Индексы рынка недвижимости на неделю от 29.10.2007
29 окт, 2007 10:33
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 29.10.07 | к 22.10.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4167 долл./кв.м | +0,4 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +1,72 %/мес | +0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | +0,68 б/деп | +0,2 б/д |
Столичная недвижимость продолжает реагировать на ослабление доллара постепенным повышением ценовых показателей. За прошедшую неделю, согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья прибавил еще 0,4% и составил 4.167 пунктов. Таким образом, за два осенних месяца московская недвижимость отыграла часть ценовой коррекции первой половины этого года. Сейчас средняя стоимость квартир соответствует примерно уровню середины весны и, похоже, что к концу года рынок полностью вернется на исходные позиции.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 29.10.07 | к 22.10.07 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3734 | 0,2% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3835 | 0,2% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4085 | 0,6% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4095 | 0,0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4962 | 0,7% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4623 | 0,3% |
| Все панельные и блочные дома | 3885 | 0,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4560 | 0,4% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.