Лента новостей
Все новости Недвижимость
Президент Казахстана переименовал Астану в Нур-Султан 10:02, Политика Российские фигуристы завоевали пятую медаль на чемпионате мира 09:59, Спорт Мюллер не будет выдвигать новые обвинения по итогам расследования 09:57, Политика Основатель PapaJobs — о стартапе, дресс-коде и «счастливом» чек-листе 09:28, РБК и Dockers Медведев поручил Минюсту и Минэку подготовить концепцию нового КоАП 09:14, Политика Умерла певица Валентина Дворянинова 09:10, Общество Украинский генерал сообщил о желании Порошенко работать в разведке СССР 08:52, Политика В Уссурийске произошел пожар в строящемся павильоне рядом с рынком 08:18, Общество Мюллер завершит работу в должности спецпрокурора США в ближайшие дни 08:01, Политика Что поможет вам начать вести здоровый образ жизни: тест 08:00, РБК и Philips Число жертв взрыва на химзаводе в Китае возросло до 64 07:32, Общество Генпрокурор США пока не принял решения о публикации доклада Мюллера 07:19, Политика Внуки маршалов Баграмяна и Конева решили пожаловаться на ТНТ в СК 07:02, Общество Макрон ответил на сообщения о вводе армии в Париж для подавления протеста 06:59, Политика Pinterest подала заявку на IPO 06:23, Технологии и медиа Новгородский Минздрав раскритиковал врача за операцию плоскогубцами 05:52, Общество Восемь стран Южной Америки создали новый региональный политический блок 05:44, Политика Конгрессмены заявили о необходимости опубликовать доклад Мюллера целиком 05:12, Политика Киев решил учредить день памяти участников «российско-украинской войны» 04:53, Общество В Раде отреагировали на встречу Бойко и Медведчука с Медведевым 04:10, Политика Стала известна реакция адвокатов Трампа на передачу доклада Мюллера 03:32, Политика Скворцова назвала основную причину смертности мужчин в России 03:01, Общество Лидер предвыборной гонки на Украине назвал условие возврата Крыма 02:56, Политика Манафорта рекомендовали отправить в одну тюрьму с боссом клана Луккезе 02:45, Политика Тутберидзе заявила о сильном волнении во время выступления Загитовой 02:28, Общество Режиссер Юрий Мамин заявил об эмиграции в США 01:56, Общество Белый дом не получал доклад по итогам расследования Мюллера 01:09, Политика Порошенко оценил свои шансы на победу на президентских выборах 00:39, Политика
В Петербурге до конца 2007г. площадь бизнес-центров увеличится на 2% - до 1 млн 400 тыс. кв. м
0
В Петербурге до конца 2007г. площадь бизнес-центров увеличится на 2% - до 1 млн 400 тыс. кв. м

В Санкт-Петербурге до конца 2007г. площадь бизнес-центров увеличится на 2% относительно текущего объема - до 1 млн 400 тыс. кв. м, считают эксперты. Такой прогноз высказал на на конференции, посвященной развитию петербургского рынка коммерческой недвижимости в 2007-2008гг., вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости Александр Гришин.

По его прогнозам, в 2008г. общая площадь бизнес-центров класса А в городе увеличится в 2 раза относительно соответствующего показателя на данный момент в 2007г. - до 140 тыс. кв. м.

Кроме того, по мнению эксперта, сохранится тенденция роста объемов ввода офисных центров класса B. По данным специалиста, на сегодняшний день в 2007г. в данном сегменте введено порядка 600 тыс. кв. м бизнес-центров. При этом в настоящее время в Петербурге более всего площадей бизнес-центров класса С, которых, под информации эксперта, насчитывается порядка 700 тыс. кв. м.

В качестве еще одной рыночной тенденции А.Гришин отметил ввод крупных офисных центров площадью 50-100 тыс. кв. м. Помимо этого, по словам специалиста, существует тенденция к повышению качества функциональной насыщенности бизнес-центров. Одним из обязательных требований к таким комплексам является оснащение парковкой.

Также эксперт наметил в качестве тенденции реализацию высотного строительства в сфере коммерческой недвижимости, в частности, таких комплексов, как "Охта-центр, "Сокол-сити". Кроме того, городским комитетом по градостроительству и архитектуре в настоящее время одобрена концепция высотного здания бизнес-центра на Васильевском острове.

Отметим также, что, по данным А.Гришина, норма прибыли девелоперских проектов в сегменте офисной недвижимости составляет 15-40%. Ставка капитализации находится в пределах 8-15%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости