Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Зачем нужна секьюритизация для малого и среднего бизнеса Партнерский материал, 13:26 Вратарь «Рубина» опроверг заражение коронавирусом Спорт, 13:21 Кремль отказался давать советы Лукашенко по поводу ситуации в Белоруссии Политика, 13:19 Эксперты предупредили о рисках банкротств в загородном строительстве Недвижимость, 13:15 Владельцы компании Merlion задержаны по подозрению в организации убийства Технологии и медиа, 13:14 В Кремле выразили сожаление из-за слов Байдена о российской угрозе Политика, 13:04 UC Rusal раскритиковал «Норникель» за медленное освоение инвестпрограммы Бизнес, 13:00 Белорусские власти опровергли сообщения о забастовках на предприятиях Политика, 12:57 От базовых вещей до модных хобби: гид по мужскому стилю РБК и Frame Moscow, 12:57 Щербакова рассказала об отношениях с Трусовой и Косторной Спорт, 12:56 Ученые объяснили рост числа бессимптомных больных COVID-19 Общество, 12:55 В Кремле заявили об ушедшем «на восток от Москвы» коронавирусе Общество, 12:54 Власти Москвы пообещали не пускать в транспорт людей с температурой Общество, 12:52 Баржа села на мель на реке Кама в Татарстане Общество, 12:45
В Петербурге до конца 2007г. площадь бизнес-центров увеличится на 2% - до 1 млн 400 тыс. кв. м
Городская недвижимость ,  
0 

В Петербурге до конца 2007г. площадь бизнес-центров увеличится на 2% - до 1 млн 400 тыс. кв. м

В Санкт-Петербурге до конца 2007г. площадь бизнес-центров увеличится на 2% относительно текущего объема - до 1 млн 400 тыс. кв. м, считают эксперты. Такой прогноз высказал на на конференции, посвященной развитию петербургского рынка коммерческой недвижимости в 2007-2008гг., вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости Александр Гришин.

По его прогнозам, в 2008г. общая площадь бизнес-центров класса А в городе увеличится в 2 раза относительно соответствующего показателя на данный момент в 2007г. - до 140 тыс. кв. м.

Кроме того, по мнению эксперта, сохранится тенденция роста объемов ввода офисных центров класса B. По данным специалиста, на сегодняшний день в 2007г. в данном сегменте введено порядка 600 тыс. кв. м бизнес-центров. При этом в настоящее время в Петербурге более всего площадей бизнес-центров класса С, которых, под информации эксперта, насчитывается порядка 700 тыс. кв. м.

В качестве еще одной рыночной тенденции А.Гришин отметил ввод крупных офисных центров площадью 50-100 тыс. кв. м. Помимо этого, по словам специалиста, существует тенденция к повышению качества функциональной насыщенности бизнес-центров. Одним из обязательных требований к таким комплексам является оснащение парковкой.

Также эксперт наметил в качестве тенденции реализацию высотного строительства в сфере коммерческой недвижимости, в частности, таких комплексов, как "Охта-центр, "Сокол-сити". Кроме того, городским комитетом по градостроительству и архитектуре в настоящее время одобрена концепция высотного здания бизнес-центра на Васильевском острове.

Отметим также, что, по данным А.Гришина, норма прибыли девелоперских проектов в сегменте офисной недвижимости составляет 15-40%. Ставка капитализации находится в пределах 8-15%.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента