Самые дорогие таунхаузы в Петербурге и пригородах представлены в Курортном районе города, считают эксперты
21 янв 2008, 12:46
0
Самые дорогие объекты в сегменте таунхаузов в Санкт-Петербурге и пригородах находятся в Курортном районе города, где их средняя стоимость составляет 77 тыс. 208 руб. за 1 кв. м. По информации экспертов "РБК. Исследования рынков", наиболее дешевые объекты, в которых цена квадратного метра составляет порядка 45 тыс. руб., расположены в Пушкинском районе.
По данным экспертов корпорации "Петербургская недвижимость", на конец 2007г. на рынке предлагался 31 проект таунхаузов. Самая большая доля (35%) проектов находится в черте города - в Выборгском, Приморском и Красносельском районах. Курортный район Петербурга также занимает одну из лидирующих позиций по объему ввода таунхаузов - здесь сосредоточено около 23 % предложения. Около 13% объектов расположены во Всеволожском районе Ленинградской области, еще 13% - в южном направлении в Тосненском и Гатчинском районах Ленобласти.
Наиболее дорогие коттеджные поселки в Петербурге и пригородах расположены в Курортном районе города, полагают эксперты "РБК. Исследования рынков". По их данным, средняя стоимость коттеджей в этом районе составляет 85 тыс. 096 руб. за 1 кв. м. Самые дешевые коттеджные поселки находятся в Петродворцовом районе Петербурга, где их средняя цена составляет 42 тыс. 096 руб. за 1 кв. м.
По данным руководителя загородного отдела департамента маркетинга корпорации "Петербургская недвижимость" Ольги Трошевой, на сегодняшний день 81% коттеджных поселков, в которых открыты продажи, концентрируется в 4 наиболее популярных районах северного направления: Выборгском районе Петербурга (41%), Всеволожском (23%) и Приозерском (11%) районах Ленинградской области, а также в Курортном районе города (5%).
На загородном рынке Санкт-Петербурга и пригородов, по данным на декабрь 2007г., в продаже находилось около 108 коттеджных поселков разной степени завершенности и 61 объект - на стадии проектирования.
По мнению экспертов рынка недвижимости, в наступившем году рост цен на загородную недвижимость в Северной столице и пригородах может составить 21-60%.