Лента новостей
Все новости Недвижимость
РФС признал судейские ошибки в матче «Спартака» и «Зенита» 17:29, Спорт Натуральные продукты: как успешно конкурировать с федеральным ретейлером 17:25, РБК и «Билайн» Бизнес Трамп связал оговорку Байдена по поводу участия в выборах с «низким IQ» 17:24, Политика Заместитель Турчака обратилась в МВД из-за вторжения к родителям Рубина 17:19, Общество Как выглядит построенный с помощью роботов жилой дом в Швейцарии 17:14, Недвижимость  Синоптики назвали 18 марта самым теплым днем с начала года в Москве 17:14, Общество Какие замечания ФСБ представила к законопроекту о криптовалютах 17:12, Крипто Полиция опубликовала фото предполагаемого террориста из Утрехта 17:03, Общество Долой рестораны: зачем японцы арендуют студии-кухни 17:02, Стиль Суд отказался удовлетворять иск о запрете реагентов в Москве 16:58, Общество Австралия ввела санкции против России за инцидент в Керченском проливе 16:54, Политика Что может рассказать о вашем статусе чемодан 16:52, РБК и BMW Почему Bitcoin может подешеветь 16:49, Крипто Apple представила новые iPad Air и iPad mini 16:48, Технологии и медиа Следователи пришли с обыском к производителю кваса «Никола» 16:43, Общество КПРФ подала в ЦИК заявление о передаче Грудинину полномочий депутата 16:32, Политика Россельхознадзор подал в суд Коми на поставщика продуктов для Росгвардии 16:32, Общество «Я пилот, пропустите меня»: как проходят гонки на выносливость 16:31, Авто Бывший владелец российского Forbes попросил признать свое ИП банкротом 16:30, Технологии и медиа Малашенко похоронили на Троекуровском кладбище в Москве 16:27, Общество ФСБ начала проверку продавцов рыбы и красной икры 16:19, Общество ФНС передаст маркировку шуб структуре Усманова 16:07, Бизнес Группа Rammstein перенесла концерт в Москве с «ВТБ Арены» в «Лужники» 16:04, Общество Бабич отказался считать посла ходящим на приемы ванькой-встанькой 15:56, Политика Из квартиры в Москве похитили сейф с ценностями на 1,6 млн руб. 15:54, Общество УЕФА завел дело против Роналду за жест после разгрома «Атлетико» 15:52, Спорт Составлен рейтинг городов России по ценам на однушки 15:46, Жилье Полиция проверит видео с плюнувшей на двери ростовского храма девушкой 15:44, Общество
Эксперты: В Петербурге в 2007г. наиболее доходной отраслью коммерческой недвижимости стал складской сектор
0
Эксперты: В Петербурге в 2007г. наиболее доходной отраслью коммерческой недвижимости стал складской сектор

В Санкт-Петербурге в 2007г. наиболее доходной отраслью коммерческой недвижимости стал складской сектор. По данным экспертов Colliers International за отчетный период, доходность в сфере складской недвижимости составляет 10-11%. Между тем, прибыльность сектора торговой недвижимости оценивается в 9-10% годовых, офисной - в 8,5-9,5% годовых. Суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга в минувшем году составил 1 млрд долл.

По данным экспертов Colliers International, на конец 2007 г. общая площадь качественных складских помещений составила около 520 тыс. кв.м (без учета комплексов, построенных компаниями для собственных нужд), из них около 270 тыс. кв.м соответствуют стандартам класса А. На стадии строительства зафиксировано порядка 1 млн 300т ыс. кв.м складов А и В, и свыше 2 млн 500 тыс. кв.м находятся в стадии проектирования. В 2008г. планируется ввести свыше 1 млн кв.м складских площадей класса А и В, однако возможны проблемы с вводом объектов в эксплуатацию в заявленные сроки.

По данным на декабрь 2007 г. общий объем офисных площадей класса А и В составляет порядка 590 тыс. кв.м. Около 170 тыс. кв.м офисных площадей было введено в эксплуатацию в 2007 г., при этом к открытию было запланировано около 330 тыс. кв.м. Прирост объема предложения за 2007 г. составил 40 %.

В 2007 г. было введено 24 торговых объекта (с арендопригодной площадью более 4 тыс кв.м.) общей площадью 498 тыс. кв. м. На конец 2007г. в Петербурге функционировало 132 торговых объекта общей площадью 3,2 млн. кв. м, совокупная арендопригодная торговая площадь составляет 2 млн. кв. м.

Эксперты Practis CB в Санкт-Петербурге в 2008г. прогнозируют снижение доходности коммерческой недвижимости в среднем с 12% до 9,5-11% годовых, причиной чего, по их мнению, является стабилизация этого рынка в Северной столице. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости