Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лавров и Герасимов отправились в Израиль для переговоров с Нетаньяху 12:33, Политика Передавшая «Новой газете» видеозапись с пытками адвокат покинула Россию 12:28, Общество Суд проверит законность ареста экс-главы СКР по Москве Дрыманова 12:27, Политика G20 отложила регулирование крипторынка: новые правила изучат в октябре 12:13, Крипто Технологический скачок: когда роботы отнимут рабочие места у людей 12:10, Партнерский материал Прогнозы дня: геополитика продолжит давить на рынки акций 12:04, Quote Вексельберг получит контракт на турбины для мусоросжигательных заводов 12:02, Политика Полиция Москвы задержала подозреваемого в ограблении банка на 15 млн руб. 12:00, Общество Назван средний размер ипотечного кредита в Московском регионе 11:53, Деньги ЦБ притормозит рост валютных депозитов у банков 11:41, Финансы Какой автомобиль выбрать для большой семьи 11:40, РБК и Volkswagen Teramont На Волжском судоремонтном заводе из-за взрыва погибли три человека 11:39, Общество В Донбассе женщина и ребенок погибли из-за удара молнии 11:32, Общество «Ливерпуль» пропустил три гола за 25 минут на предсезонном турнире 11:30, Спорт СК задержал шестерых сотрудников ФСИН после видеозаписи с пытками 11:27, Общество Суд вернул Балакина на выборы мэра Москвы 11:19, Политика В Японии зафиксировали рекордную жару 11:17, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 11:08, РБК и Сбербанк Роспотребнадзор предупредил о вспышке желтой лихорадки в Бразилии 11:01, Общество U Network остался без токенов: проект выкупит монеты у ранних инвесторов 10:51, Крипто Как контролировать эмоции: советы бизнес-коуча 10:50, Спецпроект РБК PINK СМИ анонсировали переход футболиста сборной России в «Барселону» 10:49, Спорт Самый необычный Datsun: чем новая модель отличается от серийных машин 10:47, Авто Рынок новостроек бизнес-класса в Москве вернулся к докризисным объемам 10:47, Жилье Три истории о том, как Renault создавал коммерческие автомобили 10:45, РБК и Renault СК возбудил дело против прокуроров и судей Литвы из-за событий 1991 года 10:42, Политика В «Роскосмосе» допустили кадровые перестановки в ЦНИИмаше 10:42, Общество Цена акций UC Rusal на Московской бирже взлетела на 25% 10:37, Бизнес
Эксперты: В Петербурге в 2007г. наиболее доходной отраслью коммерческой недвижимости стал складской сектор
01 фев 2008, 12:33
0
Эксперты: В Петербурге в 2007г. наиболее доходной отраслью коммерческой недвижимости стал складской сектор

В Санкт-Петербурге в 2007г. наиболее доходной отраслью коммерческой недвижимости стал складской сектор. По данным экспертов Colliers International за отчетный период, доходность в сфере складской недвижимости составляет 10-11%. Между тем, прибыльность сектора торговой недвижимости оценивается в 9-10% годовых, офисной - в 8,5-9,5% годовых. Суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга в минувшем году составил 1 млрд долл.

По данным экспертов Colliers International, на конец 2007 г. общая площадь качественных складских помещений составила около 520 тыс. кв.м (без учета комплексов, построенных компаниями для собственных нужд), из них около 270 тыс. кв.м соответствуют стандартам класса А. На стадии строительства зафиксировано порядка 1 млн 300т ыс. кв.м складов А и В, и свыше 2 млн 500 тыс. кв.м находятся в стадии проектирования. В 2008г. планируется ввести свыше 1 млн кв.м складских площадей класса А и В, однако возможны проблемы с вводом объектов в эксплуатацию в заявленные сроки.

По данным на декабрь 2007 г. общий объем офисных площадей класса А и В составляет порядка 590 тыс. кв.м. Около 170 тыс. кв.м офисных площадей было введено в эксплуатацию в 2007 г., при этом к открытию было запланировано около 330 тыс. кв.м. Прирост объема предложения за 2007 г. составил 40 %.

В 2007 г. было введено 24 торговых объекта (с арендопригодной площадью более 4 тыс кв.м.) общей площадью 498 тыс. кв. м. На конец 2007г. в Петербурге функционировало 132 торговых объекта общей площадью 3,2 млн. кв. м, совокупная арендопригодная торговая площадь составляет 2 млн. кв. м.

Эксперты Practis CB в Санкт-Петербурге в 2008г. прогнозируют снижение доходности коммерческой недвижимости в среднем с 12% до 9,5-11% годовых, причиной чего, по их мнению, является стабилизация этого рынка в Северной столице. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости