Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Памфилова назвала «хаотичным» избирательное законодательство в России 12:48, Политика В Ненецком автономном округе введут ипотеку под 1% 12:38, Деньги МЧС признало пострадавшими от пожара в Ростове 602 человека 12:31, Общество Выручка «М.Видео» за первое полугодие 2017 выросла всего на 0,6% 12:25, Бизнес Кирилла Серебренникова доставили в Басманный суд 12:10, Общество В России возбудили более 500 уголовных дел против коммунальщиков 12:09, Город Бывший вице-президент Сбербанка займется продажей алмазов АЛРОСА 11:56, Бизнес Аналитики отметили рост цен на жилье после благоустройства улиц в Москве 11:55, Жилье НАК сообщил об уничтожившем бандитов в Ингушетии мощном взрыве 11:50, Общество Посольство США предложило россиянам получать визы в других странах 11:45, Общество «Калашников» разработал оружие против «лоукост-терроризма» 11:39, Политика Серебренников рассказал о проведенной ночи в изоляторе 11:33, Общество Приговоренный за репосты инженер Бубеев вышел на свободу 11:31, Общество Москвичей призвали пересесть на метро из-за угрозы сильной грозы 11:24, Общество Басманный суд решает вопрос об аресте Кирилла Серебренникова. Онлайн 11:24, Общество Гамак, подушка, Wi-Fi: как обустроить офис для миллениала 11:23, Мнение На заводе в Нижнем Новгороде мужчина зарезал трех человек 11:18, Общество Прибыль Сбербанка по МСФО за первое полугодие выросла до 352 млрд руб. 11:13, Экономика Автор победного гола на Евро-2016 перешел в «Локомотив» 11:05, Спорт Сбербанк в проекте мирового соглашения не предлагал «Транснефти» выплат 10:59, Финансы СК потребовал домашний арест для Серебренникова 10:45, Общество В Ингушетии ликвидировали банду боевиков 10:43, Общество Би-би-си назвала лучшую комедию всех времен 10:39, Общество Москва выдала на треть больше разрешений на постройку жилья 10:37, Жилье Уве Бергманн: «Послом устойчивого развития должен быть каждый сотрудник» 10:29, Партнерский материал В Дании подтвердили принадлежность найденного тела шведской журналистке 10:25, Общество Вертолет Ми-8 совершил жесткую посадку в Иркутской области 10:23, Общество Адвокат офицеров ФСБ назвал «враньем» передачу ими США данных о хакерах 10:05, Политика
Эксперты: В Петербурге в 2007г. наиболее доходной отраслью коммерческой недвижимости стал складской сектор
01 фев, 2008 12:33
0
Эксперты: В Петербурге в 2007г. наиболее доходной отраслью коммерческой недвижимости стал складской сектор

В Санкт-Петербурге в 2007г. наиболее доходной отраслью коммерческой недвижимости стал складской сектор. По данным экспертов Colliers International за отчетный период, доходность в сфере складской недвижимости составляет 10-11%. Между тем, прибыльность сектора торговой недвижимости оценивается в 9-10% годовых, офисной - в 8,5-9,5% годовых. Суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга в минувшем году составил 1 млрд долл.

По данным экспертов Colliers International, на конец 2007 г. общая площадь качественных складских помещений составила около 520 тыс. кв.м (без учета комплексов, построенных компаниями для собственных нужд), из них около 270 тыс. кв.м соответствуют стандартам класса А. На стадии строительства зафиксировано порядка 1 млн 300т ыс. кв.м складов А и В, и свыше 2 млн 500 тыс. кв.м находятся в стадии проектирования. В 2008г. планируется ввести свыше 1 млн кв.м складских площадей класса А и В, однако возможны проблемы с вводом объектов в эксплуатацию в заявленные сроки.

По данным на декабрь 2007 г. общий объем офисных площадей класса А и В составляет порядка 590 тыс. кв.м. Около 170 тыс. кв.м офисных площадей было введено в эксплуатацию в 2007 г., при этом к открытию было запланировано около 330 тыс. кв.м. Прирост объема предложения за 2007 г. составил 40 %.

В 2007 г. было введено 24 торговых объекта (с арендопригодной площадью более 4 тыс кв.м.) общей площадью 498 тыс. кв. м. На конец 2007г. в Петербурге функционировало 132 торговых объекта общей площадью 3,2 млн. кв. м, совокупная арендопригодная торговая площадь составляет 2 млн. кв. м.

Эксперты Practis CB в Санкт-Петербурге в 2008г. прогнозируют снижение доходности коммерческой недвижимости в среднем с 12% до 9,5-11% годовых, причиной чего, по их мнению, является стабилизация этого рынка в Северной столице. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости