Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.02.2008
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 25.02.08 | к 18.02.08 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4850 долл./кв.м | +1,4 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +4,59 %/мес | +0,3% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | +5,53 б/деп | +0,4 б/д |
За прошедшую предпраздничную неделю темпы роста стоимости квартир в Москве оказались немного ниже, чем ранее. Тем не менее, столичный квадратный метр вырос в цене более чем на 1%, и теперь его долларовое значение по данным аналитического центра www.irn.ru составляет 4.850$, а рублевое по статистике журнала www.metrinfo.ru – около 119 тысяч рублей. Однако не исключено, что февраль окажется последним месяцем столь резкого подорожания московского жилья. Уже в марте, по прошествии выборов, темпы роста цен на квартиры могут пойти на спад.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 25.02.08 | к 18.02.08 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4483 | 2,1% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 4576 | 2,2% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4711 | 1,1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4849 | 1,7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 5448 | 1,3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 5246 | 0,8% |
| Все панельные и блочные дома | 4590 | 1,8% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 5181 | 1,3% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.