Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи возглавил рейтинг городов по снижению цен на жилье в мае Жилье, 00:03
На Urban Awards назвали лучшие строящиеся региональные ЖК комфорт-класса Новости компаний, 01 июн, 19:31
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 01 июн, 18:58
Риелторы сообщили о росте цен на коттеджи стандарт-класса в Подмосковье Загород, 01 июн, 18:13
Госдума приняла в первом чтении расширение прав отцов на маткапитал Деньги, 01 июн, 16:35
«Сбер» зафиксировал восьмикратный рост ипотеки на ИЖС с 2021 года Загород, 01 июн, 15:37
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 01 июн, 15:11
Какие виды вентиляции бывают и как ее сделать в загородном доме Загород, 01 июн, 14:23
«Домклик» оценил спрос на ипотеку для семей, где есть дети-инвалиды Жилье, 01 июн, 12:51
Требования к взносу по ипотеке выросли. Чем это грозит покупателям жилья Деньги, 01 июн, 12:29
Риелторы назвали города с наибольшим ростом предложения жилья в 2023 году Жилье, 01 июн, 10:56
Названы направления Подмосковья с наибольшим ростом цен на таунхаусы Жилье, 01 июн, 09:53
Россияне рассказали, сколько тратят на содержание квартиры и дачи Деньги, 01 июн, 08:57
На форуме «Движение» обсудили самые интересные проекты в недвижимости Новости компаний, 31 мая, 18:38
"Первомайская заря" стала финской
Городская недвижимость ,  
0 

"Первомайская заря" стала финской

Компания "Первомайская заря", владеющая бизнес-центром Kellermann Center в центре Петербурга, сменила хозяев. Новым собственником стал инвестиционный фонд Evli Property Investments Russia.

О сделке сообщил шведский фонд East Capital, продавший свои 14% компании вместе с другими акционерами. По данным агенства "Интерфакс", крупнейшим акционером "Первомайской зари" до покупки Evli Property была датская компания SMAPS.

Покупателем компании выступил фонд Evli Property Investments Russia, основанный финским банком Evli, активно действующим сейчас на территории России. Месяц назад этот банк купил 49,9% акций финансовой компании Avanko (в прошлом – "Солид Инвест"), имеющей представительства в Москве и Петербурге.

В активе ЗАО "Первомайская заря" – бизнес-центр класса В+ Kellermann Center на 10-й Красноармейской улице общей площадью офисных помещений 18 500 кв. м, стоящий на участке 1,6 га. Согласно финансовому отчету компании в 2007 году объем доходов от сдачи в аренду недвижимости составил 175,8 млг рублей нежилого недвижимого имущества в 4 квартале 2007 г. составил 45 004 тыс. руб. Доля этих доходов в общих доходах эмитента за отчетный период составила 100 %.

До 2004 года в здании располагалось швейное производство "Первомайской зари". Однако компания реорганизовало его, создав под швейный бизнес ОАО "Мэлон Фэшн Груп".

Директор по профессиональной деятельности Knight Frank Санкт-Петербург Николай Пашков оценивает сумму сделки в $ 55 - 75 млн. По его мнению, вложения однозначно перспективны для финского фонда, учтивая, что доходность в россискую недвижимость как минимум раза в 1,5 выше, чем в финскую. Кроме того, отмечает он, финским компаниям хорошо знаком петербургский рынок, их бизнес активно развивался здесь уже в 90-х, поэтому финны уверенно ведут свой бизнес, как в секторе коммерческой, так и жилой недвижимости.

Главное Лента