Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
"Первомайская заря" стала финской
Городская недвижимость ,  
11 

"Первомайская заря" стала финской

Компания "Первомайская заря", владеющая бизнес-центром Kellermann Center в центре Петербурга, сменила хозяев. Новым собственником стал инвестиционный фонд Evli Property Investments Russia.

О сделке сообщил шведский фонд East Capital, продавший свои 14% компании вместе с другими акционерами. По данным агенства "Интерфакс", крупнейшим акционером "Первомайской зари" до покупки Evli Property была датская компания SMAPS.

Покупателем компании выступил фонд Evli Property Investments Russia, основанный финским банком Evli, активно действующим сейчас на территории России. Месяц назад этот банк купил 49,9% акций финансовой компании Avanko (в прошлом – "Солид Инвест"), имеющей представительства в Москве и Петербурге.

В активе ЗАО "Первомайская заря" – бизнес-центр класса В+ Kellermann Center на 10-й Красноармейской улице общей площадью офисных помещений 18 500 кв. м, стоящий на участке 1,6 га. Согласно финансовому отчету компании в 2007 году объем доходов от сдачи в аренду недвижимости составил 175,8 млг рублей нежилого недвижимого имущества в 4 квартале 2007 г. составил 45 004 тыс. руб. Доля этих доходов в общих доходах эмитента за отчетный период составила 100 %.

До 2004 года в здании располагалось швейное производство "Первомайской зари". Однако компания реорганизовало его, создав под швейный бизнес ОАО "Мэлон Фэшн Груп".

Директор по профессиональной деятельности Knight Frank Санкт-Петербург Николай Пашков оценивает сумму сделки в $ 55 - 75 млн. По его мнению, вложения однозначно перспективны для финского фонда, учтивая, что доходность в россискую недвижимость как минимум раза в 1,5 выше, чем в финскую. Кроме того, отмечает он, финским компаниям хорошо знаком петербургский рынок, их бизнес активно развивался здесь уже в 90-х, поэтому финны уверенно ведут свой бизнес, как в секторе коммерческой, так и жилой недвижимости.

Лента новостей
Росреестр сообщил о годовом снижении спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:29
Более 70% покупателей предпочли бы новостройку вторичному жильюЖилье, 09:03
Эксперты выявили признаки снижения цен на жилье в 2025 годуДеньги, 22 янв, 18:04
Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментахОтрасль, 22 янв, 17:54
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделатьЗагород, 22 янв, 16:32
Аналитики назвали районы Москвы, где в начале года не купить новостройкуЖилье, 22 янв, 15:42
Власти Москвы сообщили о росте числа проектов КРТ в 1,6 раза за годГород, 22 янв, 15:11
Москва продала на торгах около 1,9 тыс. объектов недвижимости за годГород, 22 янв, 13:41
Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы превысила ₽30 млнЖилье, 22 янв, 13:06
В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ в 2025 годуОтрасль, 22 янв, 12:31
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 22 янв, 11:06
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 годуДеньги, 22 янв, 09:56
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 22 янв, 09:37
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Главное Лента