Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
"Первомайская заря" стала финской
Городская недвижимость ,  
0 

"Первомайская заря" стала финской

Компания "Первомайская заря", владеющая бизнес-центром Kellermann Center в центре Петербурга, сменила хозяев. Новым собственником стал инвестиционный фонд Evli Property Investments Russia.

О сделке сообщил шведский фонд East Capital, продавший свои 14% компании вместе с другими акционерами. По данным агенства "Интерфакс", крупнейшим акционером "Первомайской зари" до покупки Evli Property была датская компания SMAPS.

Покупателем компании выступил фонд Evli Property Investments Russia, основанный финским банком Evli, активно действующим сейчас на территории России. Месяц назад этот банк купил 49,9% акций финансовой компании Avanko (в прошлом – "Солид Инвест"), имеющей представительства в Москве и Петербурге.

В активе ЗАО "Первомайская заря" – бизнес-центр класса В+ Kellermann Center на 10-й Красноармейской улице общей площадью офисных помещений 18 500 кв. м, стоящий на участке 1,6 га. Согласно финансовому отчету компании в 2007 году объем доходов от сдачи в аренду недвижимости составил 175,8 млг рублей нежилого недвижимого имущества в 4 квартале 2007 г. составил 45 004 тыс. руб. Доля этих доходов в общих доходах эмитента за отчетный период составила 100 %.

До 2004 года в здании располагалось швейное производство "Первомайской зари". Однако компания реорганизовало его, создав под швейный бизнес ОАО "Мэлон Фэшн Груп".

Директор по профессиональной деятельности Knight Frank Санкт-Петербург Николай Пашков оценивает сумму сделки в $ 55 - 75 млн. По его мнению, вложения однозначно перспективны для финского фонда, учтивая, что доходность в россискую недвижимость как минимум раза в 1,5 выше, чем в финскую. Кроме того, отмечает он, финским компаниям хорошо знаком петербургский рынок, их бизнес активно развивался здесь уже в 90-х, поэтому финны уверенно ведут свой бизнес, как в секторе коммерческой, так и жилой недвижимости.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 15:19
В «Домклик» вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой Жилье, 14:00
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки Жилье, 13:20
Кабмин выделит ₽3,3 млрд на переселение из аварийного жилья Жилье, 12:42
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 10:00
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 27 мая, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 27 мая, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 27 мая, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 27 мая, 11:10
Главное Лента