Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
«Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего берут семейную ипотеку Деньги, 23 мар, 13:23
В «Москва-Сити» построят пешеходный переход с причалом Город, 23 мар, 12:48
Эксперты назвали долю полностью ушедших из России международных брендов Деньги, 23 мар, 11:25
Что такое комплексное развитие территорий по-московски. Видео Город, 23 мар, 11:02
«Авито» перешел на онлайн-бронирование квартир. Что думает бизнес Деньги, 23 мар, 10:02
Более 60% миллионеров выбрали Дубай основным местом жительства Новости компаний, 23 мар, 10:01
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по спросу на новостройки Жилье, 23 мар, 09:15
Россияне рассказали, на чем готовы экономить при ремонте Жилье, 23 мар, 08:05
Названа сумма недвижимых активов, которые продают зарубежные компании Деньги, 22 мар, 18:43
Москва утвердила проекты всех участков Бирюлевской ветки метро Город, 22 мар, 18:18
Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.03.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.03.2008

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 03.03.08 к 25.02.08
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4941 долл./кв.м +1,9 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +4,88 %/мес +0,3 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 5,91 б/деп +0,4 б/д

За последнюю неделю февраля продавцы московского жилья не упустили возможности продолжить повышение цен на квартиры по максимуму. Так по данным аналитического центра www.irn.ru средний уровень стоимости жилья в столице прибавил за неделю почти 2% и вплотную приблизился к отметке в 5.000 пунктов (напомним, что индексы от www.irn.ru не включают сегмент элитного жилья, который завышает средние показатели других обозревателей). Однако с другой стороны, есть основания полагать, что нынешнее повышение цен на московскую недвижимость уже становится эфемерным. Дело в том, что в игру вновь включилось ослабление доллара. Курс доллара снизился за прошедшую неделю до уровня 24 рублей, потеряв примерно 50 копеек или почти на 2%. В итоге повышение рублевого уровня цен на квартиры, отслеживаемого журналом по недвижимости www.metrinfo.ru, значительно замедлилось, причем этот процесс начался еще неделей ранее.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) от 03.03.08 к 25.02.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4572 2,0%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 4648 1,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4806 2,0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4915 1,4%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 5550 1,9%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 5342 1,8%
Все панельные и блочные дома 4675 1,9%
Все монолитные и кирпичные дома 5269 1,7%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента