Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.03.2008 | РБК Недвижимость

Индексы рынка недвижимости г. Москвы	от 17.03.08	к 10.03.08
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)	5098 долл./кв.м	+1,5 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)	+5,64 %/мес	+0,4 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)	+6,67 б/деп	+0,4 б/д

Темпы роста долларовых цен на квартиры в Москве пока продолжают оставаться довольно высокими. По данным аналитического центра www.irn.ru общегородской индекс стоимости жилья прибавил за неделю еще 1,5% и почти добрался до отметки в 5.100 единиц.

При этом рублевый индекс цен на квартиры в Москве, рассчитываемый Интернет-журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, растет заметно медленнее по 0,5%-0,7% в неделю. Это обстоятельство связано со снижением курса доллара в последнее время и позволяет говорить о начале перехода московского рынка недвижимости в стадию стабилизации. Подробности смотрите в разделах: обзоры по недвижимости, динамика цен на квартиры, оценка стоимости жилья, цены на квартиры по районам Москвы, аналитический вестник рынка недвижимости.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru)	от 17.03.08	к 10.03.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	4747	2,0%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)	4796	1,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	4984	2,0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	5074	1,1%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)	5687	0,9%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)	5505	1,0%
Все панельные и блочные дома	4842	1,9%
Все монолитные и кирпичные дома	5422	1,0%

Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.