Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.03.2008
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы | от 17.03.08 | к 10.03.08 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 5098 долл./кв.м | +1,5 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +5,64 %/мес | +0,4 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | +6,67 б/деп | +0,4 б/д |
Темпы роста долларовых цен на квартиры в Москве пока продолжают оставаться довольно высокими. По данным аналитического центра www.irn.ru общегородской индекс стоимости жилья прибавил за неделю еще 1,5% и почти добрался до отметки в 5.100 единиц.
При этом рублевый индекс цен на квартиры в Москве, рассчитываемый Интернет-журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, растет заметно медленнее по 0,5%-0,7% в неделю. Это обстоятельство связано со снижением курса доллара в последнее время и позволяет говорить о начале перехода московского рынка недвижимости в стадию стабилизации. Подробности смотрите в разделах: обзоры по недвижимости, динамика цен на квартиры, оценка стоимости жилья, цены на квартиры по районам Москвы, аналитический вестник рынка недвижимости.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 17.03.08 | к 10.03.08 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4747 | 2,0% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 4796 | 1,5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4984 | 2,0% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5074 | 1,1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 5687 | 0,9% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 5505 | 1,0% |
| Все панельные и блочные дома | 4842 | 1,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 5422 | 1,0% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.