Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Кто решит квартирный вопрос
Городская недвижимость ,  
0 

Кто решит квартирный вопрос

Эту проблему вчера озвучила руководитель управления жилищной политики мэрии Ирина Белякова на думской комиссии по молодежной политике, культуре и спорту. С каждым годом все больше тольяттинских молодых семей претендуют на получение денежных субсидий для покупки жилья по федеральной целевой программе "Жилище". На 2008 год подано 1681 заявление. Но между тем высока вероятность, что не каждая молодая семья, даже доказав свое право на получение субсидий, сможет получить положенные деньги. Финансирование программы ведется сразу из нескольких источников. По закону 60-65% от расчетной стоимости квартиры или дома должны внести сами граждане, 10% средней стоимости жилья дает федеральный бюджет, 20-25% — областные деньги, и недостающая доля изыскивается в городской казне. И если какая-либо из сторон не может внести свою долю, финансирование прекращается.

Проблема в том, что в муниципальном бюджете на 2008 год на эти цели предусматривается выделение лишь 48,6 миллионов рублей. Причем из этих денег будут погашены сертификаты еще прошлого, 2007 года. Полная расчетная сумма на 1700 заявок с учетом стоимости квадратного метра в 25300 рублей. Но, вероятнее всего, с учетом постоянного роста цен на недвижимость к моменту выплат этот показатель изменится и составит порядка 29 тысяч рублей за кв. метр. Надо будет изыскивать дополнительные деньги порядка 100 млн рублей. По словам Ирины Беляковой, при формировании городского бюджета предполагалось выделить деньги, если у муниципалитета появятся дополнительные доходы.

Не будучи уверены в результативности собственной работы в нынешнем году, специалисты управления жилищной политики сегодня принимают заявки на получение жилищных субсидий на 2009 год. Учитывая, что 24 февраля нынешнего года возраст участников программы увеличен с 30 до 35 лет, то, вероятнее всего, количество тольяттинских семей, желающих получить помощь государства в решении квартирного вопроса, только возрастет. Из-за этого сегодня отделы, принимающие документы, перегружены. "Значительно увеличилось и количество посетителей, и объем документации. Чтобы обработать один пакет документов, сотруднику управления требуется от 30 до 50 минут. А приемом заявок занимается только пять человек, — сетует Ирина Белякова. — Напоминаю, что прием заявок продлится до 25 августа, поэтому нет необходимости торопиться с подачей документов".

И это еще не все. По мнению Беляковой, некоторые нововведения, появившиеся в 2008 году, могут значительно осложнить получение субсидий молодыми тольяттинцам. Так, с 1 января, чтобы участвовать в программе, семья должна доказать свою платежеспособность. По мнению специалистов, это сделано, чтобы сократить количество отказов от государственных субсидий. Ведь большую часть средств для приобретения жилья граждане должны выложить из собственного кармана. Произведенный в соответствии с установленной методикой расчет требует, чтобы доход семьи на трех человек был не менее 28 тысяч рублей в месяц. Учитывая, что средняя заработная плата в Тольятти по итогам первого полугодия 2007 года составила чуть более 13 тысяч рублей, становится очевидным, что такой барьер может лишить права на участие в жилищной программе огромное количество тольяттинских семей.

Хотя есть и хорошие новости для тех горожан, кто все же прошел сито отбора и получил право на получение субсидий. Приказом министерства экономического развития инвестиций и торговли Самарской области с января этого года отменено взимание налога на доход — 13% с суммы субсидии, полученной молодой семьей. А также эти средства можно использовать не только на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, строительство частного дома или уплату последнего взноса в жилищно-строительном кооперативе, но и на погашение ипотечного кредита.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента