Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦИАН назвал регионы, где за год сильнее всего подорожала земля под ИЖС Жилье, 00:03
Верховный суд уточнил порядок принятия решения о капремонте многоэтажек Жилье, 06 дек, 17:44
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы Жилье, 06 дек, 15:53
ЦИАН назвал регионы, которые сильнее всего ощутят отмену льготной ипотеки Деньги, 06 дек, 14:58
AZIMUT Hotels открыл коворкинг в одном из отелей Новости компаний, 06 дек, 14:49
Собянин рассказал о результатах реновации с начала ее запуска Жилье, 06 дек, 13:58
Спрос на новостройки в Москве и Подмосковье вырос после обвала в октябре Жилье, 06 дек, 12:13
Власти Москвы одобрили строительство более 14 млн кв. м недвижимости Город, 06 дек, 11:32
Премиальная недвижимость — это не только локация и квадратные метры Жилье, 06 дек, 10:23
Конституционный суд уточнил нормы перерасчета платы за вывоз мусора Жилье, 06 дек, 10:18
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 06 дек, 10:05
Путин подписал закон о снижении пошлин при изменении условий аренды Деньги, 05 дек, 19:05
Путин подписал закон о передаче невостребованных военными квартир Деньги, 05 дек, 18:17
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий Деньги, 05 дек, 17:25
Застройщики не согласны с данным облстата
Городская недвижимость ,  
0 

Застройщики не согласны с данным облстата

Генеральный директор ЗАО "Наш Дом" Андрей Озорнин: При расчете средней стоимости строительства 1 квадратного метра жилья специалистам облстата необходимо корректировать цены на величину удорожания работ в 2007 году по сравнению с предыдущими годами.

"Рассматривая данные статистики, согласно которым средняя фактически сложившаяся для застройщиков стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов в Свердловской области составила 21,7 тыс. руб., не совсем понятно, каким образом осуществлялся расчет и какая площадь принята во внимание. В понятие общей площади жилых домов могут быть включены места общего пользования: подвалы, чердаки, технические этажи, лоджии и т. д., что, в свою очередь, приводит к снижению расчетной величины стоимости строительства", — заявил заместитель генерального директора ЗАО "Наш Дом" Андрей Озорнин.

Напомним, территориальный орган Федеральной службы государственной статистики опубликовал данные "О жилищном строительстве Свердловской области в 2007 году".

Согласно этим данным, средняя фактически сложившаяся для застройщиков стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов составила 21,7 тыс. руб., в индивидуальном строительстве — 14,9 тыс. руб.

"Данная стоимость квадратного метра жилья, возможно, состоит только из стоимости строительных и монтажных работ. Скорее всего, в расчет цены не были включены внутренние отделочные работы, так как застройщики сдают дома в большей мере без отделки, а некоторые и без черновой отделки, затраты, связанные со строительством сетей, сносом и подготовкой площадки, а они составляют около 20 % величины затрат по строительству объектов", — отметил Андрей Озорнин.

"Если была посчитана стоимость квадратного метра жилья, введенного в 2007 году, то следует учесть, что основные затраты по строительству приходились на предыдущие годы — 2005-й и 2006-й. За это время инфляция составила около 22 %, а реальные затраты по строительству выросли более чем на 50 %. Соответственно, необходимо скорректировать цены на эту величину удорожания работ", — добавил Андрей Озорнин.

Главное Лента