Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Застройщики не согласны с данным облстата
Городская недвижимость ,  
0 

Застройщики не согласны с данным облстата

Генеральный директор ЗАО "Наш Дом" Андрей Озорнин: При расчете средней стоимости строительства 1 квадратного метра жилья специалистам облстата необходимо корректировать цены на величину удорожания работ в 2007 году по сравнению с предыдущими годами.

"Рассматривая данные статистики, согласно которым средняя фактически сложившаяся для застройщиков стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов в Свердловской области составила 21,7 тыс. руб., не совсем понятно, каким образом осуществлялся расчет и какая площадь принята во внимание. В понятие общей площади жилых домов могут быть включены места общего пользования: подвалы, чердаки, технические этажи, лоджии и т. д., что, в свою очередь, приводит к снижению расчетной величины стоимости строительства", — заявил заместитель генерального директора ЗАО "Наш Дом" Андрей Озорнин.

Напомним, территориальный орган Федеральной службы государственной статистики опубликовал данные "О жилищном строительстве Свердловской области в 2007 году".

Согласно этим данным, средняя фактически сложившаяся для застройщиков стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов составила 21,7 тыс. руб., в индивидуальном строительстве — 14,9 тыс. руб.

"Данная стоимость квадратного метра жилья, возможно, состоит только из стоимости строительных и монтажных работ. Скорее всего, в расчет цены не были включены внутренние отделочные работы, так как застройщики сдают дома в большей мере без отделки, а некоторые и без черновой отделки, затраты, связанные со строительством сетей, сносом и подготовкой площадки, а они составляют около 20 % величины затрат по строительству объектов", — отметил Андрей Озорнин.

"Если была посчитана стоимость квадратного метра жилья, введенного в 2007 году, то следует учесть, что основные затраты по строительству приходились на предыдущие годы — 2005-й и 2006-й. За это время инфляция составила около 22 %, а реальные затраты по строительству выросли более чем на 50 %. Соответственно, необходимо скорректировать цены на эту величину удорожания работ", — добавил Андрей Озорнин.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Могут ли дать вторую ипотеку, если одна уже есть. Условия получения Деньги, 18:25
Путин подписал закон о трате маткапитала на строительство домов по эскроу Жилье, 18:15
Путин подписал закон о строительстве частных домов с эскроу Загород, 17:50
Как очистить бассейн на даче своими руками: топ-7 способов Загород, 17:19
В Госдуме предложили изменить порядок взыскания долгов за ЖКХ Жилье, 15:20
Кабмин предложил Госдуме изменить нормы получения земли у государства Отрасль, 14:44
Как обрести эмоциональную устойчивость с помощью улучшения условий жизни Город, 10:00
Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы Жилье, 09:15
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 21 июл, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
Главное Лента