Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
"Сенат" откроется в апреле
Городская недвижимость ,  
0 

"Сенат" откроется в апреле

29 апреля в Екатеринбурге состоится открытие бизнес-центра класса А - "Сенат".

4-этажный бизнес-центр расположен на набережной Исети, в непосредственной близости от резиденции губернатора Свердловской области.

Проект претендует на уникальное сочетание современнейших технологий и эстетики 19-го века. На сегодняшний день он является одним из первых бизнес-центров Екатеринбурга отвечающим требованиям, предъявляемым к офисным зданиям класса А. Концепция здания предполагает гибкий подход к планировке офисных помещений: открытое пространство от 100 до 2 500 кв.м позволит реализовать замыслы арендаторов. Объект будет обслуживать управляющая компания RED.

Общие параметры:
Общая площадь здания – 11 300 кв.м;
Площадь помещений, сдаваемых в аренду – 8 200 кв.м;
Подземный и наземный паркинг на 90 машиномест;
Высота этажа от фальшпола до подвесного потолка – 3 м;
Офисные помещения площадью от 100 до 2 500 кв. м, оборудованные изолированными санузлами;
Свободная планировка;

Инженерно-техническое обеспечение:
Центральная система вентиляции и кондиционирования; 2 лифта OTIS;
Система безопасности здания, включающая: охранную сигнализацию, систему доступа в здание, систему видеонаблюдения за периметром здания и паркингом;
Система пожарной сигнализации и оповещения;
Электроснабжение от двух независимых источников;
Оптико-волоконная система телекоммуникаций.

Характеристика земельного участка:
И­сторический центр города (набережная городского пруда);
Благоприятная экологическая обстановка (в ближайших трех кварталах нет крупных промышленных предприятий, железнодорожных путей).

Управление объектом:
управляющая компания RED (на рынке коммерческой недвижимости Екатеринбурга с 2000 года) обеспечит:
Безопасность в здании, подземном паркинге и на прилегающей территории;
Организация ресепции;
Уборка мест общего пользования и организация уборки арендуемых помещений по согласованному с арендатором графику;
Взаимодействие с арендатором (отчетность, поставка воды и расходных материалов).

СПРАВКА: Управляющая компания RED контролирует весь цикл жизнедеятельности объектов коммерческой недвижимости: от проработки концепции здания до его последующей технической эксплуатации. Управляющая компания располагает собственной службой эксплуатации, которая выполняет следующие функции:

Обеспечивает взаимодействие с арендаторами (от поиска арендаторов и ведения документооборота, до быстрого и качественного решения любых спорных вопросов).
Осуществляет инженерное и техническое обслуживание зданий, сотрудничество с коммунальными службами (поддерживает в идеальном состоянии коммуникации, разрабатывает графики капитальных и профилактических ремонтов, развивает телекоммуникационную инфраструктуру здания).
Обеспечивает безопасность (осуществляет разработку и внедрение современных систем противопожарной и охранной сигнализации, привлечение охранного персонала).
Поддерживает чистоту (профессиональная уборка внутри здания, своевременное обновление фасадов здания, благоустройство и уборка прилегающих территорий).
В настоящее время в управлении данного подразделения более 20 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Из них около 15 тысяч – офисные помещения, и около 7 тысяч – торговые площади.

В числе арендаторов такие компании как:
Сбербанк России
Банк Внешней Торговли
Инвестиционный банк КИТФинанс
Уралсвязьинформ
Уральская Нефтяная Компания
Мантрак Восток – официальный дилер фирмы Caterpillar
УРСА Евразия
Дирол Кедбери
Сибирский Берег-Урал
Сеть магазинов "А Квадрат"
Сеть магазинов "Звездный"

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы страны ближнего зарубежья с самой доступной посуточной арендой Жилье, 17:16
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 13:13
Правила наследования: взгляд на мир и вид из окна Город, 12:59
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой Жилье, 12:26
Ленинградский вокзал в Москве закроют на реконструкцию Город, 11:29
Аналитики оценили стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы Жилье, 11:15
В Москве запустили рекордное для первого полугодия количество новостроек Жилье, 10:02
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры: все нюансы Жилье, 10:01
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:34
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Главное Лента