Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.04.2008
| Недвижимость в Москве | от 28.04.08 | к 21.04.08 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 5459 долл./кв.м | +1,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +4,43 %/мес | -0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) | +8,85 б/деп | +0,3 б/д |
Предпоследняя неделя апреля не внесла ничего нового в динамику цен на недвижимость в Москве. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на жилье прибавил еще около 1% и вышел на отметку 5.459 пунктов. Аналогичные изменения характерны и для рублевых цен на квартиры, которые отслеживает журнал от недвижимости www.metrinfo.ru.
Вполне понятно, что в течение апреля рост цен на жилье в Москве сохранялся на довольно высоком уровне. Однако уже в мае ситуация может начать меняться. Подробности смотрите в разделах: обзоры по недвижимости, динамика рынка недвижимости, оценка недвижимости онлайн, цены на квартиры в Москве по районам, аналитический вестник рынка недвижимости.
| Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) | 28.04.08 | 21.04.08 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5140 | 1,4% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 5201 | 1,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 5348 | 1,1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5494 | 1,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 6049 | 1,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 5729 | 0,5% |
| Все панельные и блочные дома | 5230 | 1,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 5757 | 0,9% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.