Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глеб Архангельский — о тайм-менеджменте, концентрации и хорошем отпуске 13:57, Партнерский материал В Роспотребнадзоре назвали время первой волны гриппа 13:55, Общество Следствие согласилось на домашний арест для активисток «Нового величия» 13:45, Общество КамАЗ открыл «дочку» в Индонезии 13:43, Бизнес Более 760 дольщиков Urban Group решили рефинансировать ипотеку 13:41, Жилье В Свято-Никольском монастыре в Крыму отравились 11 граждан Украины 13:23, Общество Житель Северодвинска получил срок за оправдание Брейвика в соцсети 13:22, Общество Как живут японцы в России и что нужно знать о культуре Японии 13:19, РБК и Subaru Китайская соцсеть YY потеряла $42 млн за 3 месяца 13:14, Quote Прокуратура предостерегла актрису Троянову от проведения «Марша матерей» 13:14, Общество Прокурор назвал причину обрушения моста в Генуе 13:07, Общество Когда восстановится рынок: президент CBOE ждет одобрения биткоин-ETF 13:00, Крипто АЛРОСА впервые продала алмазы иностранцам за рубли 12:53, Бизнес На участке зеленой ветки московского метро приостановили движение 12:51, Общество Рядом с Павелецким вокзалом построят МФК с витражными окнами 12:48, Город Василий Уткин раскрыл размер гонорара за комментирование матча ЧМ 12:38, Общество «Умные здания»: как будет выглядеть мегаполис через 30 лет 12:35, РБК и Schneider Electric Число жертв обрушения моста в Генуе возросло до 37 человек 12:23, Общество Шестерых полицейских наказали после задержания преподавателя ВШЭ 12:20, Общество СМИ сообщили о желании Зидана тренировать «Манчестер Юнайтед» 12:10, Спорт Минтранс разработал инструкцию по созданию пешеходных зон 12:06, Город В Кремле узнали из СМИ о письме в поддержку обвиненного в госизмене 12:04, Общество Во втором квартале 2018 г. ICO-мошенники украли $2,3 млн в криптовалюте 12:02, Крипто Возбуждено дело об избиении заключенных после проигрыша России на ЧМ 11:56, Общество Исследователи оценили интерес россиян к кофе и шоколаду 11:52, Экономика Суд в Турции отказался отпустить американского пастора из-под ареста 11:50, Общество
"ГПБ-Ипотека" займется рефинансированием ипотечных кредитов
01 июл 2008, 11:12
0
"ГПБ-Ипотека" займется рефинансированием ипотечных кредитов

В связи с заминкой в работе Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СПИА), вызванной пересмотром стандартов работы, небольшие петербургские банки стали расширять возможности по рефинансированию ипотечных кредитов. Ситуацией воспользовалась компания "ГПБ-Ипотека", работающая в Петербурге через компанию "СПб-Регион Ипотека". Возможности этого оператора позволяют выкупать кредиты на сумму до 200 млн руб. в месяц. Приблизительно такой же объем рефинансировало за весь первый квартал 2008г. СПИА.

По словам гендиректора "СПб-Регион Ипотека" Натальи Калиновской, компания пришла в Петербург в 2007г., выйдя на первичный рынок через застройщиков. "В прошлом году на рынке работало много инвесторов, скупающих кредиты. Однако в этом году, ввиду изменений правил АИЖК и снижения объемов выкупа со стороны агентства, банки стали искать других покупателей, и количество наших партнеров существенно расширилось", – рассказывает г-жа Калиновская. Компания провела переговоры с одиннадцатью банками и с половиной из них заключила соглашения о сотрудничестве. Сейчас оператор способен выкупать кредиты на 200 млн руб. в месяц.

Приблизительно на такую же сумму в январе-марте рефинансировало кредиты СПИА. В первом квартале в связи с пересмотром стандартов агентство существенно снизило объемы выкупа, и это сказалось на работе городских банков, участвующих в программе. За три месяца они выдали только 188 кредитов на 473 млн 900 тыс. руб. против 1172 тыс. кредитов на 2млрд 743 млн руб. в четвертом квартале прошлого года. Во втором квартале объемы рефинансирования СПИА увеличились на 20% по сравнению с первым, сообщил начальник отдела развития агентства Сергей Милютин, но динамика ко второму кварталу прошлого года остается отрицательной. "Сегодня банки ищут других покупателей", – говорит г-н Милютин. Он отмечает, что число покупателей кредитов расширяется, и предвидит обострение конкуренции, ссылаясь на приход таких игроков, как "ГПБ-Ипотека" и Русский ипотечный банк (проект "Собинбанка").

Руководитель петербургского офиса Городского ипотечного банка Андрей Пименов, напротив, считает, что сейчас рынок рефинансирования несколько сократился. "Сделки секьюритизации уже невыгодны многим участникам. Цена ресурса на мировых рынках возросла, а ипотечные бумаги уже не обеспечивают необходимую доходность. Кроме того, многие банки стали сокращать объемы выдаваемых кредитов или вовсе закрыли свои программы, что сокращает предложение на рынке рефинансирования", – говорит г-н Пименов.

В петербургском филиале ВТБ 24 сообщили, что с начала года объемы рефинансирования кредитов выросли. Что касается усиления конкуренции, руководитель отдела ипотеки филиала Татьяна Хоботова это мнение не разделяет, "поскольку покупателям на выкуп закладных тоже нужны средства, а фондирование сейчас затруднено". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости