Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тиллерсон заявил о готовности США к переговорам с КНДР 01:34, Политика Пожарные ликвидировали возгорание на Центральном павильоне ВДНХ 01:25, Общество Facebook изменил налоговую политику после претензий властей 00:40, Финансы Пожар в павильоне «Центральный» на ВДНХ в Москве 00:27, Фотогалерея  Роскачество не нашло нарушений в продающейся в России водке 00:01, Бизнес Мутко поручил разобраться с отказами банков работать с турагентствами 00:01, Бизнес Медведев поручил проработать введение квоты для российских вин в рознице 00:00, Бизнес Бизнес счел МВД самым непрофессиональным надзорным органом 00:00, Экономика Секрет датского счастья прост — хюгге 12 дек, 23:51, РБК и Philips На ВДНХ загорелся центральный павильон 12 дек, 23:42, Общество Власти Москвы предупредили водителей о ледяном дожде 12 дек, 23:37, Общество Трамп объявил о победе над «Исламским государством» в Ираке и Сирии 12 дек, 23:27, Политика PepsiCo сделала крупнейший предзаказ на электрогрузовики Tesla 12 дек, 23:05, Технологии и медиа Тест: как выглядеть красиво на всех фото 12 дек, 23:03, РБК и Huawei НОВАТЭК заявил о планах стать глобальным игроком на рынке СПГ 12 дек, 23:00, Бизнес Авария на хабе Баумгартен: чем она обернется для Европы и «Газпрома» 12 дек, 22:39, Бизнес АФК «Система» обвинила «Роснефть» в стремлении обанкротить ее 12 дек, 22:34, Бизнес Пентагон не заметил существенного вывода российских войск из Сирии 12 дек, 22:09, Политика Вы заблуждаетесь: разбираемся с мифами про имплантацию 12 дек, 22:02, РБК и My Ideal Smile В Совфеде прокомментировали «антироссийский» оборонный бюджет США 12 дек, 21:59, Политика Очевидцы рассказали о взрыве на газовом хабе в Австрии 12 дек, 21:37, Общество Трамп одобрил оборонный бюджет на $700 млрд 12 дек, 21:30, Политика МОК рассказал о подготовке списка атлетов для участия в Олимпиаде 12 дек, 21:15, Общество Челлендж: хватит ли знаний победить торгового робота 12 дек, 21:14, РБК и Thomson Reuters Лев Данилкин получил премию «Большая книга» 12 дек, 21:14, Общество Акции «Детского мира» упали на фоне объявления об аресте доли «Системы» 12 дек, 21:07, Бизнес «Система» обвинила «Роснефть» в «гринмейле» 12 дек, 20:56, Бизнес Как российские войска возвращаются из Сирии 12 дек, 20:50, Фотогалерея 
"ГПБ-Ипотека" займется рефинансированием ипотечных кредитов
01 июл, 2008 11:12
0
"ГПБ-Ипотека" займется рефинансированием ипотечных кредитов

В связи с заминкой в работе Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СПИА), вызванной пересмотром стандартов работы, небольшие петербургские банки стали расширять возможности по рефинансированию ипотечных кредитов. Ситуацией воспользовалась компания "ГПБ-Ипотека", работающая в Петербурге через компанию "СПб-Регион Ипотека". Возможности этого оператора позволяют выкупать кредиты на сумму до 200 млн руб. в месяц. Приблизительно такой же объем рефинансировало за весь первый квартал 2008г. СПИА.

По словам гендиректора "СПб-Регион Ипотека" Натальи Калиновской, компания пришла в Петербург в 2007г., выйдя на первичный рынок через застройщиков. "В прошлом году на рынке работало много инвесторов, скупающих кредиты. Однако в этом году, ввиду изменений правил АИЖК и снижения объемов выкупа со стороны агентства, банки стали искать других покупателей, и количество наших партнеров существенно расширилось", – рассказывает г-жа Калиновская. Компания провела переговоры с одиннадцатью банками и с половиной из них заключила соглашения о сотрудничестве. Сейчас оператор способен выкупать кредиты на 200 млн руб. в месяц.

Приблизительно на такую же сумму в январе-марте рефинансировало кредиты СПИА. В первом квартале в связи с пересмотром стандартов агентство существенно снизило объемы выкупа, и это сказалось на работе городских банков, участвующих в программе. За три месяца они выдали только 188 кредитов на 473 млн 900 тыс. руб. против 1172 тыс. кредитов на 2млрд 743 млн руб. в четвертом квартале прошлого года. Во втором квартале объемы рефинансирования СПИА увеличились на 20% по сравнению с первым, сообщил начальник отдела развития агентства Сергей Милютин, но динамика ко второму кварталу прошлого года остается отрицательной. "Сегодня банки ищут других покупателей", – говорит г-н Милютин. Он отмечает, что число покупателей кредитов расширяется, и предвидит обострение конкуренции, ссылаясь на приход таких игроков, как "ГПБ-Ипотека" и Русский ипотечный банк (проект "Собинбанка").

Руководитель петербургского офиса Городского ипотечного банка Андрей Пименов, напротив, считает, что сейчас рынок рефинансирования несколько сократился. "Сделки секьюритизации уже невыгодны многим участникам. Цена ресурса на мировых рынках возросла, а ипотечные бумаги уже не обеспечивают необходимую доходность. Кроме того, многие банки стали сокращать объемы выдаваемых кредитов или вовсе закрыли свои программы, что сокращает предложение на рынке рефинансирования", – говорит г-н Пименов.

В петербургском филиале ВТБ 24 сообщили, что с начала года объемы рефинансирования кредитов выросли. Что касается усиления конкуренции, руководитель отдела ипотеки филиала Татьяна Хоботова это мнение не разделяет, "поскольку покупателям на выкуп закладных тоже нужны средства, а фондирование сейчас затруднено". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости