Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Галс Девелопмент» нашла возможного покупателя на офис Mail.ru 00:14, Бизнес В Дублине после выезда автомобиля на тротуар госпитализировали 6 человек 00:09, Общество Эксперты заявили о риске ослабления позиций Сечина, Володина и Ротенберга 00:02, Политика Эксперты Кудрина заявили о рекордном снижении интереса к выборам 00:01, Политика «Нормандская четверка» поддержала начало перемирия в Донбассе с сентября 22 авг, 23:50, Политика Армия Украины обстреляла из «Града» пост наблюдателей СЦКК в ДНР 22 авг, 23:46, Политика Генпрокуратура Украины нашла схемы мошенничества на предприятиях Фирташа 22 авг, 23:25, Бизнес О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 22 авг, 23:16, Партнерский материал США пригрозили лишить Пакистан статуса своего «крупного союзника» 22 авг, 22:53, Политика Серебренников сообщил о 9-часовой поездке из Петербурга после задержания 22 авг, 22:53, Общество МИД заявил о подготовке ответных мер на новые антироссийские санкции США 22 авг, 22:45, Политика Директор «Гефеста» прокомментировал введенные против компании санкции США 22 авг, 22:38, Политика «Не лучший фон для выборов»: что означает задержание Серебренникова 22 авг, 22:36, Общество ФИФА осудила публикацию хакерами данных о допинге в футболе 22 авг, 22:25, Спорт Порошенко попросит ООН ввести миротворцев в Донбасс 22 авг, 22:24, Политика Кинотеатр «35 мм» оспорил расторжение договора аренды 22 авг, 21:45, Общество «Яндекс» представил новую версию поиска на основе нейронных сетей 22 авг, 21:36, Технологии и медиа Сын Черномырдина с бизнес-партнером подали иск к «Северстали» 22 авг, 21:29, Бизнес МИД призвал США «не наводить тень на плетень» в ситуации с визами 22 авг, 21:19, Политика Институт Минфина предложил отменить соцльготы для бюджетников и силовиков 22 авг, 21:16, Экономика Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 22 авг, 21:07, РБК и Билайн Выгодно срулить: как сэкономить на личном транспорте в мегаполисе 22 авг, 21:01, Деньги Белоруссия представила первый электромобиль собственного производства 22 авг, 21:00, Технологии и медиа Германия экстрадировала в Россию обвиняемого в пособничестве террористам 22 авг, 20:48, Общество Около Сочи появился похожий на букву «Г» смерч 22 авг, 20:31, Общество На Украине задержали продавших криптовалюту на $500 тыс. мошенников 22 авг, 20:27, Общество Издержки господдержки: как и зачем меняли программу помощи ипотечникам 22 авг, 20:26, Финансы Выручка Chanel в России выросла на фоне сокращения глобальных продаж 22 авг, 20:24, Бизнес
"ГПБ-Ипотека" займется рефинансированием ипотечных кредитов
01 июл, 2008 11:12
0
"ГПБ-Ипотека" займется рефинансированием ипотечных кредитов

В связи с заминкой в работе Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СПИА), вызванной пересмотром стандартов работы, небольшие петербургские банки стали расширять возможности по рефинансированию ипотечных кредитов. Ситуацией воспользовалась компания "ГПБ-Ипотека", работающая в Петербурге через компанию "СПб-Регион Ипотека". Возможности этого оператора позволяют выкупать кредиты на сумму до 200 млн руб. в месяц. Приблизительно такой же объем рефинансировало за весь первый квартал 2008г. СПИА.

По словам гендиректора "СПб-Регион Ипотека" Натальи Калиновской, компания пришла в Петербург в 2007г., выйдя на первичный рынок через застройщиков. "В прошлом году на рынке работало много инвесторов, скупающих кредиты. Однако в этом году, ввиду изменений правил АИЖК и снижения объемов выкупа со стороны агентства, банки стали искать других покупателей, и количество наших партнеров существенно расширилось", – рассказывает г-жа Калиновская. Компания провела переговоры с одиннадцатью банками и с половиной из них заключила соглашения о сотрудничестве. Сейчас оператор способен выкупать кредиты на 200 млн руб. в месяц.

Приблизительно на такую же сумму в январе-марте рефинансировало кредиты СПИА. В первом квартале в связи с пересмотром стандартов агентство существенно снизило объемы выкупа, и это сказалось на работе городских банков, участвующих в программе. За три месяца они выдали только 188 кредитов на 473 млн 900 тыс. руб. против 1172 тыс. кредитов на 2млрд 743 млн руб. в четвертом квартале прошлого года. Во втором квартале объемы рефинансирования СПИА увеличились на 20% по сравнению с первым, сообщил начальник отдела развития агентства Сергей Милютин, но динамика ко второму кварталу прошлого года остается отрицательной. "Сегодня банки ищут других покупателей", – говорит г-н Милютин. Он отмечает, что число покупателей кредитов расширяется, и предвидит обострение конкуренции, ссылаясь на приход таких игроков, как "ГПБ-Ипотека" и Русский ипотечный банк (проект "Собинбанка").

Руководитель петербургского офиса Городского ипотечного банка Андрей Пименов, напротив, считает, что сейчас рынок рефинансирования несколько сократился. "Сделки секьюритизации уже невыгодны многим участникам. Цена ресурса на мировых рынках возросла, а ипотечные бумаги уже не обеспечивают необходимую доходность. Кроме того, многие банки стали сокращать объемы выдаваемых кредитов или вовсе закрыли свои программы, что сокращает предложение на рынке рефинансирования", – говорит г-н Пименов.

В петербургском филиале ВТБ 24 сообщили, что с начала года объемы рефинансирования кредитов выросли. Что касается усиления конкуренции, руководитель отдела ипотеки филиала Татьяна Хоботова это мнение не разделяет, "поскольку покупателям на выкуп закладных тоже нужны средства, а фондирование сейчас затруднено". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости