Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на подмосковное жилье снизились за счет появления недорогих предложений
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на подмосковное жилье снизились за счет появления недорогих предложений

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в мае 2008 года на первичном рынке жилья Московской области средневзвешенная цена предложения составила $2663 за квадратный метр. Таким образом, средний уровень цен снизился на -0,5% по сравнению с апрелем текущего года.

По мнению аналитиков, цены снизились благодаря появлению на рынке новостроек Подмосковья недорогих предложений, оказавших влияние на средний уровень цен в Подмосковье. С начала года рост составил +17,0%.

Максимальная удельная цена предложения в Московской области зафиксирована на уровне $8776 за квадратный метр, минимальная - $1172 за метр. Во всех территориальных поясах Подмосковья цены на квартиры в новостройках фактически оставались на уровне предыдущего месяца.

В мае в Московской области появилось 20 новых объектов (во всех велись продажи), объем нового предложения составил 206,3 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц увеличился на +3,4% по количеству домов, а по суммарной площади квартир снизился на -0,5%.

Основное строительство ведется в городах и поселках, расположенных на расстоянии до 25 км от МКАД (с 2002 года 82,4% всех новостроек Подмосковья сосредоточено в этом поясе), там же и самый большой объем предложения - 76,5%.

Более половины всех предложений в прошедшем месяце - квартиры в монолитных домах. Существенную долю занимают панельные новостройки - 40%; кирпичных домов строят мало - 4,4%. В майском объеме предложения преобладают квартиры в домах среднего класса, около трети предложений в новостройках экономкласса, предложения бизнес-класса незначительны.

По словам Владислава Луцкова - директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" - "до конца текущего года ожидаются стабильные показатели объемов предложения, и в условиях умеренной покупательской активности будет сохраняться тенденция стабилизации цен".

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента