Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле Деньги, 30 мая, 18:55
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 30 мая, 18:28
Минэкономразвития предложило перевести в онлайн сделки с участием опеки Жилье, 30 мая, 18:24
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 30 мая, 18:04
Архитектура под санкциями: что стало с проектами ушедших из России бюро Город, 30 мая, 16:20
Фитнес вместо кинотеатров: как меняются российские торговые центры Город, 30 мая, 16:00
Названы города Подмосковья, где за год сильнее всего подешевело жилье Жилье, 30 мая, 14:52
Кабмин утвердил единый стандарт компенсации расходов на ЖКУ льготникам Деньги, 30 мая, 14:27
Строительство дачного домика: 5 главных ошибок Загород, 30 мая, 13:37
Банк «Дом.РФ» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты Деньги, 30 мая, 13:21
Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года Деньги, 30 мая, 13:04
Названы крупные города России, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 30 мая, 11:34
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 30 мая, 10:38
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Город, 30 мая, 10:20
Цены на подмосковное жилье снизились за счет появления недорогих предложений
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на подмосковное жилье снизились за счет появления недорогих предложений

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в мае 2008 года на первичном рынке жилья Московской области средневзвешенная цена предложения составила $2663 за квадратный метр. Таким образом, средний уровень цен снизился на -0,5% по сравнению с апрелем текущего года.

По мнению аналитиков, цены снизились благодаря появлению на рынке новостроек Подмосковья недорогих предложений, оказавших влияние на средний уровень цен в Подмосковье. С начала года рост составил +17,0%.

Максимальная удельная цена предложения в Московской области зафиксирована на уровне $8776 за квадратный метр, минимальная - $1172 за метр. Во всех территориальных поясах Подмосковья цены на квартиры в новостройках фактически оставались на уровне предыдущего месяца.

В мае в Московской области появилось 20 новых объектов (во всех велись продажи), объем нового предложения составил 206,3 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц увеличился на +3,4% по количеству домов, а по суммарной площади квартир снизился на -0,5%.

Основное строительство ведется в городах и поселках, расположенных на расстоянии до 25 км от МКАД (с 2002 года 82,4% всех новостроек Подмосковья сосредоточено в этом поясе), там же и самый большой объем предложения - 76,5%.

Более половины всех предложений в прошедшем месяце - квартиры в монолитных домах. Существенную долю занимают панельные новостройки - 40%; кирпичных домов строят мало - 4,4%. В майском объеме предложения преобладают квартиры в домах среднего класса, около трети предложений в новостройках экономкласса, предложения бизнес-класса незначительны.

По словам Владислава Луцкова - директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" - "до конца текущего года ожидаются стабильные показатели объемов предложения, и в условиях умеренной покупательской активности будет сохраняться тенденция стабилизации цен".

Главное Лента