Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Петербурге одобрен план проекта "Набережная Европы"
Городская недвижимость ,  
0 

В Петербурге одобрен план проекта "Набережная Европы"

Градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил мастер-план проекта "Набережная Европы" в качестве основы для будущего архитектурного комплекса, который разместится в границах проспекта Добролюбова, набережной р.Малой Невы, переулка Талалихина и западного края площади Академика Лихачева. По словам присутствовавшего на заседании представителя компании-инвестора проекта, структуры ВТБ, конкурс на разработку комплекса будет проведен до конца 2008г.

На совете было представлено пространственно-планировочное решение проекта и функциональное зонирование территории с точки зрения бизнес-плана. Архитектурная составляющая застройки квартала, который включит в себя элитное жилье, торгово-офисный центр, театр танца Бориса Эйфмана и гостиничный пятизвездный комплекс, представлены не были.

Согласно предложенной концепции, элитное жилье разместится на набережной, а торговый центр и театр уходят вглубь квартала. Высотные ограничения объектов, которые будут размещены на берегу, составляют 23,5 м, ограничения внутренней застройки - 28 м. Отметим, что мастер-планом предполагается доминанта, нарушающая высотный регламент Петербурга - высота здания театра может достигать 37-40 м.

У членов градсовета возник ряд вопросов к мастер-плану, в частности, о расположении жилья на набережной. На берегу р.Малой Невы, в соответствии с проектом, планируется создать пешеходную зону шириной 30 м. Градостроительный совет посчитал, что этого объема может быть недостаточно. Спорные вопросы предполагается учесть при разработке технического задания для проведения конкурса.

Многофункциональный комплекс на территории между проспектом Добролюбова, набережной р. Малой Невы, переулком Талалихина и западной границей площади Академика Лихачева в рамках проекта "Набережная Европы" планируется построить к 2016г. Согласованная с Минимуществом России и администрацией Санкт-Петербурга концепция развития территории предприятия "Прикладная химия", занимавшего ранее эти площади, была была разработана в 2002г. заказчиком проекта - ООО "Петербург Сити". В 2002-2003гг. компания выполнила комплексный анализ территории. Со стороны государства были сняты все обременения в отношении зданий, находящихся на участке инвестиционного проекта. Проектная организация - ООО "Земцов, Кондиайн и партнеры".

Кредитную линию для реализации проекта предоставляет структура ВТБ.

Согласно представленному мастер-плану, жилые площади на 3 тыс. человек займут 144 тыс. кв. м, торгово-офисное здание - 54 тыс. кв. м. Общая площадь комплекса составит 444 тыс. кв. м. По оценке представителя инвестора, вложения в подготовку территории для проекта достигнут 4,5 млрд руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Главное Лента