Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве нашли мертвым генерала ФСБ Общество, 16:40 В Новой Москве в 2020 году построят рекордное число школ и детсадов Недвижимость, 16:37 Стройкомплекс России ощутит последствия кризиса летом Недвижимость, 16:37 Брянский губернатор заручился поддержкой Путина для участия в выборах Политика, 16:36 В России сократят строки строительства за счет изменения в законах Недвижимость, 16:34 В «Интер РАО» оценили идею сократить мораторий на пени за неуплату ЖКХ Общество, 16:29 Зиявудина Магомедова госпитализировали в больницу «Матросской тишины» Общество, 16:27 МТС ухудшила прогноз результатов за 2020 год Технологии и медиа, 16:24 Прекратите балаган: как дистанционно провести совещание — готовый рецепт Pro, 16:21 Первый иностранный президент принял приглашение на парад 24 июня Политика, 16:09 Осужденный за госизмену экс-сотрудник ГРУ Кравцов вышел на свободу Общество, 16:01 Клуб взаимопомощи: что такое мастермайнд-группа и как ее организовать Экономика образования, 16:00  Россияне назвали размер «подушки безопасности» для финансовых трудностей Финансы, 16:00 РБК Pro: чему кризисы учат потребителей. Пять уроков Pro, 15:59
В Петербурге одобрен план проекта "Набережная Европы"
Городская недвижимость ,  
0 

В Петербурге одобрен план проекта "Набережная Европы"

Градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил мастер-план проекта "Набережная Европы" в качестве основы для будущего архитектурного комплекса, который разместится в границах проспекта Добролюбова, набережной р.Малой Невы, переулка Талалихина и западного края площади Академика Лихачева. По словам присутствовавшего на заседании представителя компании-инвестора проекта, структуры ВТБ, конкурс на разработку комплекса будет проведен до конца 2008г.

На совете было представлено пространственно-планировочное решение проекта и функциональное зонирование территории с точки зрения бизнес-плана. Архитектурная составляющая застройки квартала, который включит в себя элитное жилье, торгово-офисный центр, театр танца Бориса Эйфмана и гостиничный пятизвездный комплекс, представлены не были.

Согласно предложенной концепции, элитное жилье разместится на набережной, а торговый центр и театр уходят вглубь квартала. Высотные ограничения объектов, которые будут размещены на берегу, составляют 23,5 м, ограничения внутренней застройки - 28 м. Отметим, что мастер-планом предполагается доминанта, нарушающая высотный регламент Петербурга - высота здания театра может достигать 37-40 м.

У членов градсовета возник ряд вопросов к мастер-плану, в частности, о расположении жилья на набережной. На берегу р.Малой Невы, в соответствии с проектом, планируется создать пешеходную зону шириной 30 м. Градостроительный совет посчитал, что этого объема может быть недостаточно. Спорные вопросы предполагается учесть при разработке технического задания для проведения конкурса.

Многофункциональный комплекс на территории между проспектом Добролюбова, набережной р. Малой Невы, переулком Талалихина и западной границей площади Академика Лихачева в рамках проекта "Набережная Европы" планируется построить к 2016г. Согласованная с Минимуществом России и администрацией Санкт-Петербурга концепция развития территории предприятия "Прикладная химия", занимавшего ранее эти площади, была была разработана в 2002г. заказчиком проекта - ООО "Петербург Сити". В 2002-2003гг. компания выполнила комплексный анализ территории. Со стороны государства были сняты все обременения в отношении зданий, находящихся на участке инвестиционного проекта. Проектная организация - ООО "Земцов, Кондиайн и партнеры".

Кредитную линию для реализации проекта предоставляет структура ВТБ.

Согласно представленному мастер-плану, жилые площади на 3 тыс. человек займут 144 тыс. кв. м, торгово-офисное здание - 54 тыс. кв. м. Общая площадь комплекса составит 444 тыс. кв. м. По оценке представителя инвестора, вложения в подготовку территории для проекта достигнут 4,5 млрд руб.