Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве умерли еще 57 пациентов с коронавирусом Общество, 00:07 Ростехнадзор предупреждал «Норникель» о проблемах с хранением топлива Бизнес, 00:00 Эксперты зафиксировали снижение тревожности у российских потребителей Экономика, 00:00 SANA сообщило об отражении сирийскими ПВО ракетных ударов Израиля Политика, 04 июн, 23:58 Беспорядки в городах США. Главное Общество, 04 июн, 23:47 СК назвал предварительную причину взрыва газа в подмосковной Ивантеевке Общество, 04 июн, 23:41 Инвестиции с гарантией: как переложить риски на брокера РБК и БКС, 04 июн, 23:38 В городах США начали отменять комендантский час на фоне протестов Общество, 04 июн, 23:31 Минфин предложил запретить выводить дивиденды в офшоры без налогов Экономика, 04 июн, 23:24 Оператор «Северного потока-2» назвал санкции пренебрежением интересами ЕС Бизнес, 04 июн, 23:19 «Роскосмос» опубликовал снимки места разлива топлива в Норильске Общество, 04 июн, 23:06 «Нафтогаз» поблагодарил США за законопроект о санкциях для Nord Stream 2 Бизнес, 04 июн, 22:59 Суд арестовал главу отдела Минпромторга по делу о взятках Общество, 04 июн, 22:47 Минюст США подсчитал число пострадавших в протестах правоохранителей Общество, 04 июн, 22:33
Красносельский район предлагает дешевое жилье
Городская недвижимость ,  
0 

Красносельский район предлагает дешевое жилье

В настоящее время на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга дешевле всего оценивается квадратный метр в трехкомнатной квартире в панельном доме в Красносельском районе города. Такая квартира может стоить и 3 млн 800 тыс. руб. (в панельной "хрущевке" в наиболее отдаленных частях района), и 7 млн 700 тыс. руб. (просторная квартира удобной планировки в относительно новом доме).

По данным аналитического отдела РБК, средняя цена "трешки" в Красносельском районе сегодня составляет порядка 6 млн руб., а стоимость квадратного метра в ней немного превышает 90 тыс. руб. Отметим, что неделю назад цены здесь были несколько выше. Причем в середине августа жилье дешевело только в Красносельском районе Петербурга: остальные районы показали рост, который в среднем составил около 1%.

Относительно дешевы в этом районе города не только "трешки", но и двух- и однокомнатные квартиры. Стандартная "двушка" в Красносельском районе, расположенная в панельном доме, обойдется в среднем в 4 млн руб., а самые маленькие, однокомнатные квартиры оцениваются в сумму от 3 млн руб. в Красном селе и Горелово до 4 млн 500 тыс. руб. (в среднем – порядка 3 млн 700 тыс. руб.). За сумму, не превышающую 4 млн руб., еще можно найти неплохую квартиру и в других спальных районах Петербурга. Скажем, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Приморском районе города (самом популярном на севере) составляет сегодня порядка 3 млн 600 тыс. руб. За прошедшую неделю рост цен в этом районе несколько замедлился и, в отличие от предыдущего динамичного периода, составил лишь около трети процента.

Средняя цена "однушки" во Фрунезнском и Невском районах на юге сейчас колеблется в районе 3 млн 400 тыс. руб. И если средние цены на жилье во Фрунзенском районе за неделю незначительно, буквально на полпроцента, подросли, то стоимость квадратного метра в Невском районе города осталась без изменений.

Примечательно, что самый дешевый из городских районов – Красносельский – отличается и самым скудным предложением "вторички". По данным петербургских агентств недвижимости, в настоящее время в этой части города на Неве продается немногим более пятисот квартир, вне зависимости от количества комнат, метража и типа дома. Наибольшее же количество квартир на вторичном рынке недвижимости Петербурга сегодня предлагается в трех районах – Центральном, Выборгском и Приморском. Предложение в них выше, чем в Красносельском, фактически в два раза.

В последнее время стоимость жилья в этих частях города стабильно росла. Так, в Центральном районе цены за неделю выросли ориентировочно на полтора процента, и сегодня 1 кв. м здесь оценивается примерно в 120 тыс. руб. Динамика цен в Выборгском районе сопоставима с показателями Приморского района, "квадрат" в них оценивается примерно одинаково – порядка 105 тыс. руб.