Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Мосводосток» отправил 350 бригад ликвидировать последствия ливня 20:11, Общество Алексашенко прокомментировал сообщение о своем задержании 20:05, Общество Samsung представил новый смартфон Galaxy Note 8 20:03, Технологии и медиа «МК» сообщил о возбуждении дела против Сергея Алексашенко за контрабанду 19:55, Общество Глава Пентагона прилетел в Киев в День независимости Украины 19:43, Политика Советник Путина прокомментировал слова Михалкова об уходе из Фонда кино 19:38, Общество В Москве задержали адвоката за вымогательство взятки в 3,5 млн руб. 19:24, Общество Бастрыкин поручил проверить сообщения об участившихся врачебных ошибках 19:20, Общество Депутаты предложили отменить арест и удвоение штрафов для нарушителей ПДД 19:15, Общество Акции «Системы» упали после решения башкирского суда 19:04, Бизнес МВД Великобритании по ошибке отправило гражданам ЕС письма о депортации 18:57, Политика Тимакова ответила на обвинения Михалкова по Фонду кино 18:29, Общество Леонтьев заявил о признании судом правовой позиции «Роснефти» 18:28, Общество Мединский счел домашний арест Серебренникова «очень печальной ситуацией» 18:08, Общество В Петербурге оштрафовали на 150 тыс. руб. активиста за акцию у Смольного 18:03, Общество «Система» обжалует решение о взыскании по иску «Роснефти» 136 млрд руб. 17:57, Общество Михалков назвал ситуацию вокруг Серебренникова «кукольной истерикой» 17:55, Общество В Минске согласовали перемирие в Донбассе 17:53, Политика Суд взыскал с АФК «Система» 136 млрд руб. в пользу «Роснефти» 17:48, Бизнес Серебренникова доставили в квартиру для отбывания домашнего ареста 17:34, Общество У ликвидированных в Ингушетии боевиков нашли склад боеприпасов 17:32, Общество Падение потребительских цен остановилось после трех недель 17:30, Экономика Речные пляжи, лес, протуберанцы: чем необычен московский район Кунцево 17:29, Город Германия выдаст России сбившего насмерть пешехода водителя Mercedes 17:27, Общество «Татнефть» сменит главу банка «Зенит» 17:15, Финансы Сервис аренды автомобилей Hertz решил уйти из России 17:14, Бизнес МВД опубликовало видео задержания подозреваемого в убийстве на ГАЗе 17:13, Общество Германия вывезла все свое золото из Франции 17:06, Экономика
На рынке складских помещений возможно смещение спроса
20 ноя, 2008 10:17
0
На рынке складских помещений возможно смещение спроса

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" открытие большинства запланированных к вводу в III квартале 2008 года складских комплексов было перенесено на конец текущего года. В результате, за квартал не было объявлено о начале работы ни одного крупного объекта.

Очевидно, что объемы строительства качественных складских площадей не достигнут к концу года заявленной ранее цифры в 1 450 тыс.кв. метров. Максимально возможный объем строительства составит не более 480 тыс.кв. метров, что более чем в два раза ниже показателей прошлого года.

По сравнению со II кварталом 2008 года количество заявок на аренду и приобретение складских помещений, в III квартале 2008 года несколько выросло. Однако, оно почти в 2 раза ниже показателей аналогичного периода прошлого года.

При этом средняя запрашиваемая площадь увеличилась. Наиболее востребованными остаются помещения площадью от 1 000 до 3 000 кв. метров внутри МКАД и свыше 3 000 кв. метров в Московской области.

Арендные ставки в III квартале остались на том же уровне, что и в предыдущем квартале. По сравнению с аналогичным периодом 2007 года средний прирост арендных ставок в Московском регионе составил 7,4%.

Диапазон цен предложения на складские площади в III квартале 2008 года не изменились. В среднем за год цена предложения возросла на 34%.

В сегменте качественных складских помещений на готовых объектах уровень вакантных площадей составляет не более 2%. С учетом влияния кризиса возможно повышение уровня вакантных площадей за счет снижения оборотов компаний-арендаторов и сокращения разнообразия товарных линеек потребительских товаров. Также возможно смещение спроса в более низкий ценовой диапазон ставок аренды.

"Ориентированный на западных институциональных инвесторов рынок качественных складских помещений первым отреагировал на проблемы на финансовых рынках, возникшие в конце 2007 года, - отмечает Айдар Галеев, Руководитель Департамента коммерческой недвижимости "АКЦ МИЭЛЬ". - В настоящее время он находится в состоянии стагнации. Арендаторы и девелоперы пересматривают свои планы, реальные сделки единичны". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости