Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин передал Жвачкину папку с жалобами и пожелал успехов на выборах 16:48, Политика Почти половина россиян приветствовали рост роли религии 16:47, Общество В «Настюше» назвали арест главы компании попыткой рейдерского захвата 16:45, Жилье Полиция опубликовала фото подозреваемого в наезде на людей в Барселоне 16:44, Политика Генштаб рассказал о разгроме ИГ после освобождения Дейр-эз-Зора 16:27, Политика На тушение пожара в Ростове-на-Дону направлен пожарный катер 16:17, Общество От Медведева до Сечина: кто входит в список возможных преемников Путина 16:12, Фотогалерея  СМИ опубликовали видео с места ДТП в Анталье 16:05, Общество Путин наградил медалью Ушакова 47 английских моряков северных конвоев 16:03, Общество Роскомнадзор оштрафует опубликовавшие рэп-баттл Гнойного и Oxxxymiron СМИ 16:02, Общество Смена ведущего «Пусть говорят» не повлияла на рейтинги программы 15:58, Технологии и медиа ФАС сообщила о рассмотрении ходатайства об объединении «Яндекс» и UBER 15:56, Бизнес ЦБ продлил действие временной администрации АСВ в банке «Советский» 15:53, Финансы СМИ сообщили о горящих в Ростове-на-Дону нескольких кварталах 15:39, Общество Появилось видео пожара в Ростове-на-Дону 15:37, Общество В «Настюше» назвали арест главы компании попыткой «рейдерского захвата» 15:25, Бизнес Мединский назвал «Оскар» «перепиаренной» премией 15:24, Общество Глава прокремлевского фонда подал в суд на «Ведомости» 15:23, Политика Россияне вложили рекордную сумму в болгарскую недвижимость 15:22, Деньги Сербия отозвала всех сотрудников посольства своей страны в Македонии 15:16, Политика Ущерб от погодных аномалий в Москве к 2025 году оценили в 200 млрд руб. 15:15, Общество Черчесов объявил состав сборной России на игру против «Динамо» 15:10, Спорт Литва стала первой принявшей СПГ из США европейской страной 15:03, Экономика Путин назначил нового посла России в США 15:01, Политика Минкультуры потратит на реставрацию Соловецкого монастыря 1,5 млрд руб. 14:35, Политика Русский международный банк приостановил прием вкладов 14:34, Бизнес В Пятигорске из-за столкновения автобуса и фуры пострадали семь человек 14:31, Общество В центре Ростова-на-Дону пожар охватил 10 домов 14:26, Общество
В Петербурге появится многофункциональный комплекс "Чешский дом"
13 авг, 2008 10:43
0
В Петербурге появится многофункциональный комплекс "Чешский дом"

"Моравка Центрум" планирует реализовать в Петербурге многофункциональный комплекс "Чешский дом". Как уточнили РБК в компании, сейчас реализация проекта находится на стадии поиска территории под строительство. Компания рассматривает несколько вариантов: либо покупка готового проекта в определенной стадии разработки, либо возведение нового здания собственными силами, либо реконструкция уже существующего здания, которое устроит чешских девелоперов по расположению и площади.

Для реализации проекта чешская компания намерена привлечь российского партнера, вместе с которым учредит специализированную компанию "Чешский дом", где 51% акций будет принадлежать АО "Моравка Центрум". Инвестиции в проект оцениваются в 40-50 млн долл. "Моравка Центрум" рассчитывает привлечь кредитные средства Чешского экспортного банка в объеме 80% от всей стоимости проекта. Предположительные сроки окупаемости проекта — 7-8 лет.

Как уточнил региональный директор АО "Моравка Центрум" Радек Шведа, генеральным подрядчиком по строительству выступит чешское подразделение испанской группы OHL - компания OHL ZS. Комплекс будет совмещать в себе помещения для культурных и коммерческих презентаций, бизнес центр, гостиничный сектор, офисную часть, чешский рестораны, паркинг. По словам представителей компании, основными клиентами комплекса станут предприниматели Чешской Республики, приехавшие в Санкт-Петербург с деловой целью, и чешские фирмы, аккредитованные в Санкт-Петербурге.

Отметим, что подобный проект уже существует в Москве, где он является составной частью Чешского посольства. Однако "Чешский дом" в Северной столице, по словам Р.Шведа, - это коммерческий проект, который, хотя рассчитывает получить некоторую государственную поддержку, в отличие от московского дома, должен себя полностью окупать.

Еще один коммерческий проект чешская компания намерена начать реализовать в Санкт-Петербурге уже в текущем году. АО "Моравка Центрум" планирует возвести в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс, предназначенный для сдачи апартаментов в аренду.

Генеральным подрядчиком по строительству также предполагает выступить чешское подразделение испанской группы OHL - компания OHL ZS. Проект в Петербурге реализуется совместно с компанией "Балтамерика" (структура "Гринвэй"). Компания "Моравка Центрум" в ближайших планах намерена выкупить 51% акций российской компании, для того, чтобы выполнить условия Чешского экспортного банка (ЧЭБ), который выделит кредитные средства на реализацию проекта (ЧЭБ может финансировать проекты, реализуемые только чешскими компаниями).

Инвестиции в проект составят около 40 млн долл., из них кредитные средства составят 90%. Окупить проект компания рассчитывает за 7-8 лет.

Комплекс "Апарт отель" предназначен для сдачи в аренду апартаментов бизнесменам, которые на длительное время приезжают в Санкт-Петербург из других городов, в основном, из Москвы, и иностранным предпринимателям. Комплекс расположится на площади 16 тыс. кв. м на улице Красноармейской. Земли взяты в аренду сроком на 49 лет. Компания рассчитывает реализовать проект до 2011г. Начать работы по сносу жилых зданий, который сейчас находятся в зоне предполагаемого строительства, и подготовки инфраструктуры компания намерена уже осенью 2008г.

Отметим, что сейчас в квартале, где появится новый комплекс, находятся жилые дома. Для начала строительства необходимо будет завершить вопрос расселения жилого района, а кроме того, процесс сноса старых зданий на этой территории предусматривает обязательное восстановление исторических фасадов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости