Лента новостей
Все новости Недвижимость
Турчинов заявил о «военной угрозе» Украине от Крымского моста 16:00, Политика Украина запретила въезд двум актерам из России 15:56, Политика Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 15:40, Спецпроект РБК Спорт В ЦБ назначили нового заместителя Набиуллиной 15:31, Экономика Роналду побил европейский рекорд по голам за сборную 15:27, Спорт В Минобороны Азербайджана заявили о готовности к «освобождению» Карабаха 15:26, Политика Британская платформа Crypto Facilities запустит Litecoin-фьючерсы 15:25, Крипто Кудрин рассказал о выявленных нарушениях в «Роскосмосе» на 760 млрд руб. 15:23, Финансы Суд арестовал чиновника Минтранса по обвинению в коррупции 15:04, Общество Forbes рассказал о новом бизнес-джете семьи Шуваловых за $70 млн 14:59, Общество Еврокомиссия утвердила ответные меры на пошлины США 14:57, Экономика General Electric будет исключена из индекса Dow: что будет с акциями 14:55, Quote Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 14:49, Спецпроект РБК Спорт Футболисты сборной Англии провели в России гонки на надувных единорогах 14:47, Общество Рособрнадзор назвал количество получивших 100 баллов по ЕГЭ по русскому 14:45, Общество Обвиняемого в 60 убийствах экстрадировали в Россию 14:44, Общество В Москве начали штрафовать за падение на пути в метро 14:43, Общество Большой турнир в маленьком городе: как Саранск принимает ЧМ-2018 14:40, Спорт  Медведеву предложат ввести гарантии сохранения работы для людей старше 50 14:39, Общество Большинство элитных квартир на московской «золотой миле» пустуют 14:38, Жилье «Тут поезда хорошие, медленные»: до ЧМ добрались фанаты сборной Польши 14:37, Спорт Генпрокуратуру Египта попросили узнать причины проигрыша сборной на ЧМ 14:36, Общество От «Солдатов неудачи» до «Академии Рашмор»: видео с 300 танцами из кино 14:31, Стиль Дзюба установил рекорд ЧМ-2018 по количеству выигранных единоборств 14:25, Спорт Cилуанов заявил о готовности поднять зарплаты общественным защитникам 14:24, Политика Операция «диверсификация»: коммерческие девелоперы выходят на рынок жилья 14:23, Строительство Москва заняла второе место среди городов мира по количеству высоток 14:23, Город Полиция Паттайи завершила следствие по делу Насти Рыбки и Алекса Лесли 14:23, Общество
В Петербурге появится многофункциональный комплекс "Чешский дом"
13 авг 2008, 10:43
0
В Петербурге появится многофункциональный комплекс "Чешский дом"

"Моравка Центрум" планирует реализовать в Петербурге многофункциональный комплекс "Чешский дом". Как уточнили РБК в компании, сейчас реализация проекта находится на стадии поиска территории под строительство. Компания рассматривает несколько вариантов: либо покупка готового проекта в определенной стадии разработки, либо возведение нового здания собственными силами, либо реконструкция уже существующего здания, которое устроит чешских девелоперов по расположению и площади.

Для реализации проекта чешская компания намерена привлечь российского партнера, вместе с которым учредит специализированную компанию "Чешский дом", где 51% акций будет принадлежать АО "Моравка Центрум". Инвестиции в проект оцениваются в 40-50 млн долл. "Моравка Центрум" рассчитывает привлечь кредитные средства Чешского экспортного банка в объеме 80% от всей стоимости проекта. Предположительные сроки окупаемости проекта — 7-8 лет.

Как уточнил региональный директор АО "Моравка Центрум" Радек Шведа, генеральным подрядчиком по строительству выступит чешское подразделение испанской группы OHL - компания OHL ZS. Комплекс будет совмещать в себе помещения для культурных и коммерческих презентаций, бизнес центр, гостиничный сектор, офисную часть, чешский рестораны, паркинг. По словам представителей компании, основными клиентами комплекса станут предприниматели Чешской Республики, приехавшие в Санкт-Петербург с деловой целью, и чешские фирмы, аккредитованные в Санкт-Петербурге.

Отметим, что подобный проект уже существует в Москве, где он является составной частью Чешского посольства. Однако "Чешский дом" в Северной столице, по словам Р.Шведа, - это коммерческий проект, который, хотя рассчитывает получить некоторую государственную поддержку, в отличие от московского дома, должен себя полностью окупать.

Еще один коммерческий проект чешская компания намерена начать реализовать в Санкт-Петербурге уже в текущем году. АО "Моравка Центрум" планирует возвести в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс, предназначенный для сдачи апартаментов в аренду.

Генеральным подрядчиком по строительству также предполагает выступить чешское подразделение испанской группы OHL - компания OHL ZS. Проект в Петербурге реализуется совместно с компанией "Балтамерика" (структура "Гринвэй"). Компания "Моравка Центрум" в ближайших планах намерена выкупить 51% акций российской компании, для того, чтобы выполнить условия Чешского экспортного банка (ЧЭБ), который выделит кредитные средства на реализацию проекта (ЧЭБ может финансировать проекты, реализуемые только чешскими компаниями).

Инвестиции в проект составят около 40 млн долл., из них кредитные средства составят 90%. Окупить проект компания рассчитывает за 7-8 лет.

Комплекс "Апарт отель" предназначен для сдачи в аренду апартаментов бизнесменам, которые на длительное время приезжают в Санкт-Петербург из других городов, в основном, из Москвы, и иностранным предпринимателям. Комплекс расположится на площади 16 тыс. кв. м на улице Красноармейской. Земли взяты в аренду сроком на 49 лет. Компания рассчитывает реализовать проект до 2011г. Начать работы по сносу жилых зданий, который сейчас находятся в зоне предполагаемого строительства, и подготовки инфраструктуры компания намерена уже осенью 2008г.

Отметим, что сейчас в квартале, где появится новый комплекс, находятся жилые дома. Для начала строительства необходимо будет завершить вопрос расселения жилого района, а кроме того, процесс сноса старых зданий на этой территории предусматривает обязательное восстановление исторических фасадов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости