Лента новостей
Все новости Недвижимость
Reuters обвинил Johnson&Johnson в сокрытии информации об асбесте в тальке 02:48, Бизнес Трамп назвал «чокнутого правого» новым руководителем аппарата Белого дома 02:23, Политика Посол России в Вене заявил об отсутствии доказательств вины биатлонистов 01:58, Общество WSJ узнала о краже китайскими хакерами секретных данных ВМС США 01:05, Общество Маршруты российские: какие риски несет проект о суверенном Рунете 00:38, Технологии и медиа СК объявил в розыск гендиректора хлебозавода в Москве 00:28, Бизнес Девелоперская компания ВТБ запланировала провести делистинг 14 дек, 23:48, Бизнес Президент Сербии попросил созвать СБ ООН из-за ситуации в Косово 14 дек, 23:46, Политика СМИ узнали о попытке США заставить Deutsche Telekom отказаться от Huawei 14 дек, 23:45, Политика Самолет британских ВВС провел разведку у побережья Черного моря 14 дек, 23:10, Общество Министр предложил властям Украины запретить поезда в Россию 14 дек, 22:24, Политика СБУ обвинила Россию в попытках через соцсети вмешаться в выборы 14 дек, 22:21, Политика Посольство России обвинило Лондон в помехах увеличению числа дипломатов 14 дек, 22:19, Политика Чему можно научить свой умный дом 14 дек, 22:06, РБК и «Ингосстрах» Экс-главе РАО предъявили обвинение в мошенничестве 14 дек, 21:30, Общество Суд счел законным отказ в заведении дела об исчезновении 27 жителей Чечни 14 дек, 21:24, Общество СМИ узнали о признании Роналду вины в деле об уклонении от налогов 14 дек, 21:15, Спорт Игра на упреждение: зачем ЦБ повысил ключевую ставку второй раз за год 14 дек, 21:08, Финансы «Надо начинать бизнес в России»: Сергей Колесников в проекте «Герои РБК» 14 дек, 21:00, Свое дело  У вице-губернатора Псковской области нашли вид на жительство в Эстонии 14 дек, 20:52, Общество Американской PepsiCo разрешили продать завод в Ессентуках 14 дек, 20:34, Бизнес В гостях у сказки: куда съездить на праздники с детьми 14 дек, 20:33, РБК и Mitsubishi Outlander Меркель объяснила решение Евросоюза по санкциям против России 14 дек, 20:25, Политика ЦБ оценил влияние маневра в нефтяной отрасли на стоимость бензина 14 дек, 20:19, Экономика Хозяин бренда Louis Vuitton купит владельца отеля в Петербурге 14 дек, 20:03, Бизнес Искусственный интеллект: с чего начать знакомство 14 дек, 20:03, РБК и Lexus Генпрокуратура отчиталась о выполнении просьбы Путина по правозащитнику 14 дек, 20:02, Политика Спортивный стиль: в каких кроссовках можно ходить зимой 14 дек, 19:39, Партнерский материал
В Петербурге появится многофункциональный комплекс "Чешский дом"
13 авг 2008, 10:43
0
В Петербурге появится многофункциональный комплекс "Чешский дом"

"Моравка Центрум" планирует реализовать в Петербурге многофункциональный комплекс "Чешский дом". Как уточнили РБК в компании, сейчас реализация проекта находится на стадии поиска территории под строительство. Компания рассматривает несколько вариантов: либо покупка готового проекта в определенной стадии разработки, либо возведение нового здания собственными силами, либо реконструкция уже существующего здания, которое устроит чешских девелоперов по расположению и площади.

Для реализации проекта чешская компания намерена привлечь российского партнера, вместе с которым учредит специализированную компанию "Чешский дом", где 51% акций будет принадлежать АО "Моравка Центрум". Инвестиции в проект оцениваются в 40-50 млн долл. "Моравка Центрум" рассчитывает привлечь кредитные средства Чешского экспортного банка в объеме 80% от всей стоимости проекта. Предположительные сроки окупаемости проекта — 7-8 лет.

Как уточнил региональный директор АО "Моравка Центрум" Радек Шведа, генеральным подрядчиком по строительству выступит чешское подразделение испанской группы OHL - компания OHL ZS. Комплекс будет совмещать в себе помещения для культурных и коммерческих презентаций, бизнес центр, гостиничный сектор, офисную часть, чешский рестораны, паркинг. По словам представителей компании, основными клиентами комплекса станут предприниматели Чешской Республики, приехавшие в Санкт-Петербург с деловой целью, и чешские фирмы, аккредитованные в Санкт-Петербурге.

Отметим, что подобный проект уже существует в Москве, где он является составной частью Чешского посольства. Однако "Чешский дом" в Северной столице, по словам Р.Шведа, - это коммерческий проект, который, хотя рассчитывает получить некоторую государственную поддержку, в отличие от московского дома, должен себя полностью окупать.

Еще один коммерческий проект чешская компания намерена начать реализовать в Санкт-Петербурге уже в текущем году. АО "Моравка Центрум" планирует возвести в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс, предназначенный для сдачи апартаментов в аренду.

Генеральным подрядчиком по строительству также предполагает выступить чешское подразделение испанской группы OHL - компания OHL ZS. Проект в Петербурге реализуется совместно с компанией "Балтамерика" (структура "Гринвэй"). Компания "Моравка Центрум" в ближайших планах намерена выкупить 51% акций российской компании, для того, чтобы выполнить условия Чешского экспортного банка (ЧЭБ), который выделит кредитные средства на реализацию проекта (ЧЭБ может финансировать проекты, реализуемые только чешскими компаниями).

Инвестиции в проект составят около 40 млн долл., из них кредитные средства составят 90%. Окупить проект компания рассчитывает за 7-8 лет.

Комплекс "Апарт отель" предназначен для сдачи в аренду апартаментов бизнесменам, которые на длительное время приезжают в Санкт-Петербург из других городов, в основном, из Москвы, и иностранным предпринимателям. Комплекс расположится на площади 16 тыс. кв. м на улице Красноармейской. Земли взяты в аренду сроком на 49 лет. Компания рассчитывает реализовать проект до 2011г. Начать работы по сносу жилых зданий, который сейчас находятся в зоне предполагаемого строительства, и подготовки инфраструктуры компания намерена уже осенью 2008г.

Отметим, что сейчас в квартале, где появится новый комплекс, находятся жилые дома. Для начала строительства необходимо будет завершить вопрос расселения жилого района, а кроме того, процесс сноса старых зданий на этой территории предусматривает обязательное восстановление исторических фасадов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости