Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Карнавал в Венеции сократят и проведут онлайн Общество, 16:54 Врачи сообщили о выписке из больницы пострадавшей на митинге в Петербурге Общество, 16:54 Правозащитники сообщили о рекордном количестве задержанных в Москве Политика, 16:41 Как не выгорать на работе: 17 идей для отдыха РБК и HP, 16:29 Песков заявил о неготовности России терпеть хамство и диктат США Политика, 16:09 Женская сборная выиграла эстафету на этапе Кубка мира по биатлону Спорт, 15:59 В Кремле оценили число участников протестов словами «мало людей» Политика, 15:51 Полковник полиции извинился перед пострадавшей на митинге в Петербурге Общество, 15:51 Нокаут Мэйуэзера и болевой от ноунейма. Как проигрывал Конор Макгрегор Спорт, 15:43 Юристы предупредили о новых штрафах для автомобилистов Общество, 15:41 Как интерактивный шоурум заменил обычные магазины РБК и МегаФон, 15:40 Microsoft, Tesla, McDonald's: за чьими отчетами следить на неделе Инвестиции, 15:38 Макгрегор призвал Нурмагомедова возобновить карьеру ради второго боя Спорт, 15:28 Тренер назвал излишне эмоциональным поведение Большунова на финише гонки Спорт, 15:27
Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.08.2008
 
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.08.2008

Недвижимость в Москве от 25.08.08 к 18.08.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.091 долл./кв.м +0,4%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2,12 %/мес -0,2
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +5,86 б.деп -0,3 б/д

Несмотря на приближение осени, рынок недвижимости Москвы пока не демонстрирует тенденции к новому разгону. Если в первые месяцы лета еженедельный прирост цен на квартиры составлял от 0,5% до 1%, то в последние недели – даже менее полпроцента. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, за последнюю неделю московский индекс стоимости жилья прибавил только 0,4%, поднявшись до отметки в 6.091 пункта. Согласно журналу www.metrinfo.ru, близкая величина прироста наблюдается на этой неделе и в отношении рублевых цен на квартиры благодаря стабилизации курса доллара.

Примечательно, во всех случаях заметного подорожания московских квартир в течение осени-зимы признаки новой волны активизации рынка отчетливо проявлялись уже в августе. Так было, например, год назад, когда рынок начал постепенно оживать после стагнации первой половины 2007 года. Разгон рынка в августе был четко виден в 2005 и 2003 годах перед соответствующими волнами подорожания тех лет. Однако продолжающийся спад и без того вялых темпов роста ценовых показателей сейчас наводит на размышления об отсутствии необходимого потенциала для дальнейшего роста цен на недвижимость

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 25.08.08 18.08.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5782 0,4%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5803 0,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 6005 0,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 6120 0,2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6783 0,5%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6431 0,6%
Все панельные и блочные дома 5863 0,4%
Все монолитные и кирпичные дома 6445 0,4%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента