Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.08.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.08.2008

Недвижимость в Москве от 25.08.08 к 18.08.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.091 долл./кв.м +0,4%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2,12 %/мес -0,2
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +5,86 б.деп -0,3 б/д

Несмотря на приближение осени, рынок недвижимости Москвы пока не демонстрирует тенденции к новому разгону. Если в первые месяцы лета еженедельный прирост цен на квартиры составлял от 0,5% до 1%, то в последние недели – даже менее полпроцента. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, за последнюю неделю московский индекс стоимости жилья прибавил только 0,4%, поднявшись до отметки в 6.091 пункта. Согласно журналу www.metrinfo.ru, близкая величина прироста наблюдается на этой неделе и в отношении рублевых цен на квартиры благодаря стабилизации курса доллара.

Примечательно, во всех случаях заметного подорожания московских квартир в течение осени-зимы признаки новой волны активизации рынка отчетливо проявлялись уже в августе. Так было, например, год назад, когда рынок начал постепенно оживать после стагнации первой половины 2007 года. Разгон рынка в августе был четко виден в 2005 и 2003 годах перед соответствующими волнами подорожания тех лет. Однако продолжающийся спад и без того вялых темпов роста ценовых показателей сейчас наводит на размышления об отсутствии необходимого потенциала для дальнейшего роста цен на недвижимость

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 25.08.08 18.08.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5782 0,4%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5803 0,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 6005 0,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 6120 0,2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6783 0,5%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6431 0,6%
Все панельные и блочные дома 5863 0,4%
Все монолитные и кирпичные дома 6445 0,4%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Главное Лента