Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Исследование: каждая вторая квартира сдается посуточно на «Авито» Новости компаний, 09 июн, 16:32
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.08.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.08.2008

Недвижимость в Москве от 25.08.08 к 18.08.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.091 долл./кв.м +0,4%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2,12 %/мес -0,2
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +5,86 б.деп -0,3 б/д

Несмотря на приближение осени, рынок недвижимости Москвы пока не демонстрирует тенденции к новому разгону. Если в первые месяцы лета еженедельный прирост цен на квартиры составлял от 0,5% до 1%, то в последние недели – даже менее полпроцента. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, за последнюю неделю московский индекс стоимости жилья прибавил только 0,4%, поднявшись до отметки в 6.091 пункта. Согласно журналу www.metrinfo.ru, близкая величина прироста наблюдается на этой неделе и в отношении рублевых цен на квартиры благодаря стабилизации курса доллара.

Примечательно, во всех случаях заметного подорожания московских квартир в течение осени-зимы признаки новой волны активизации рынка отчетливо проявлялись уже в августе. Так было, например, год назад, когда рынок начал постепенно оживать после стагнации первой половины 2007 года. Разгон рынка в августе был четко виден в 2005 и 2003 годах перед соответствующими волнами подорожания тех лет. Однако продолжающийся спад и без того вялых темпов роста ценовых показателей сейчас наводит на размышления об отсутствии необходимого потенциала для дальнейшего роста цен на недвижимость

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 25.08.08 18.08.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5782 0,4%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5803 0,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 6005 0,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 6120 0,2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6783 0,5%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6431 0,6%
Все панельные и блочные дома 5863 0,4%
Все монолитные и кирпичные дома 6445 0,4%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента