Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос и цены на вторичном рынке Москвы демонстрируют стабильность
Городская недвижимость ,  
0 

Спрос и цены на вторичном рынке Москвы демонстрируют стабильность

Несмотря на быстрое развитие кризисной ситуации в финансовой сфере по всему миру, столичный рынок вторичной недвижимости, ввиду присущей ему инертности, реагирует на негативные события не столь бурно, как другие сферы деятельности, говорится в отчете аналитического центра корпорации "ИНКОМ".

"В настоящее время на вторичном рынке недвижимости доминирует стабильная ситуация, которую характеризует постоянный уровень спроса и стабильные, в целом, цены. После аномального скачка объемов предложения и снижения цен первой октябрьской недели (29 сентября – 5 октября), прошедшая неделя не только полностью "отыграла назад" уровень цен, но и показала сохранение уровня спроса", - отмечает руководитель аналитического центра корпорации "ИНКОМ" Дмитрий Таганов. В итоге, цены вернулись примерно на уровень трехнедельной давности и полностью восполнили провал предыдущей недели, увеличившись в долларах на 3,9%. В связи с дальнейшим укреплением курса доллара (рост на 2,2% за неделю), рублевые цены выросли еще более существенно – на 6,2% по сравнению с предыдущей неделей. Таким образом, средняя цена квадратного метра в столице составляет в настоящий момент в среднем $8,4 тыс. или 220,8 тыс. руб. В Московской области долларовые цены выросли на 0,6% (рублевые – на 2,8%), средняя цена предложения в регионе в настоящий момент составляет $3,5 тыс. долларов или 92,1 тыс. руб. за квадратный метр. В аналитическом отчете "ИНКОМ" говорится, что спрос сохраняется примерно на одном уровне, и за прошедшую неделю не изменился. Темпы роста объемов предложения снизились и составили в столице 2,9% (до уровня 30,1 тыс. объектов) против 4,5% неделей ранее. В Московской области отмечено уменьшение объема предложения на 0,1% до уровня 16,2 тыс. объектов. В столице наиболее заметными темпами предложение накапливается в более престижных округах и типах домов – продавцы качественной недвижимости выжидают дальнейшего развития событий и не снижают цены. Это приводит к тому, что средние цены на более дорогое жилье за прошедшую неделю выросли, а на дешевое, напротив – остались на прежнем уровне. Например, средняя цена однокомнатной "хрущевки" в ЮВАО/ВАО с конца лета сохраняется на уровне около 168 тыс. руб. за квадратный метр, а средняя цена на квартиры в ЦАО увеличилась в рублях за неделю на 9,3%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента