Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как заблокированный Telegram стал площадкой для онлайн-торговли 09:00, PRO В Белоруссии и Литве выявили первых зараженных коронавирусом 09:00, Общество России заявила о турецких военных среди боевиков при авиаударе в Идлибе 08:55, Политика Нападающий «Рейнджерс» Панарин повторил личный рекорд по набранным очкам 08:47, Спорт IBU согласился с протестом Норвегии и вернул ей бронзу биатлонного ЧЕ 08:13, Спорт РЖД заявили о рисках из-за идеи Минфина о дивидендах на ₽277 млрд 08:00, Бизнес Почти 70% россиян выступили за выходной для голосования по Конституции 08:00, Политика Что случилось за ночь. Главные новости РБК 07:59, Общество Ищите честных: почему подбор кандидатов при помощи резюме изжил себя 07:55, PRO НАТО и Госдеп поддержали Турцию после авиаудара сирийских войск в Идлибе 07:46, Политика Китайский эсминец направил лазер на самолет-разведчик ВМС США 07:32, Политика Возвращение Кокорина, дебюты Соболева и Слуцкого. Анонс тура РПЛ 07:00, Спорт ВТБ после сбоя отменит для клиентов все комиссии на один день 07:00, Финансы Власти обсудят исключение метана из числа загрязнителей атмосферы 07:00, Бизнес В Росгидрометцентре предупредили о температурных аномалиях в начале марта 06:03, Общество Власти Москвы предложили голосовать по Конституции на сайте мэра 06:00, Политика СМИ оценили взлетевшие из-за коронавируса продажи «Арбидола» и аналогов 05:48, Бизнес СМИ сообщили об уничтожении Турцией сирийского военного конвоя 05:29, Политика Банки пожаловались Мишустину на идею запретить «антиотмывочные» комиссии 05:00, Финансы Число погибших при авиаударе в Идлибе турецких военных достигло 33 04:53, Политика На Украине решили измерять температуру у въезжающих из России 04:50, Общество Число заразившихся коронавирусом в Южной Корее превысило 2 тыс. человек 04:43, Общество В Стамбуле возле генконсульства России начался митинг из-за военных 04:19, Политика Reuters узнал о решении Турции не мешать беженцам добираться до Европы 03:59, Политика Число вылечившихся от коронавируса в Китае превысило 36 тыс. человек 03:29, Общество В Нидерландах выявили первый случай заражения новым коронавирусом 03:25, Общество «Арсенал» пропустил от «Олимпиакоса» на 119 минуте и покинул Лигу Европы 02:42, Спорт Число погибших турецких военных в Идлибе возросло до 29 человек 02:34, Политика
Индексы рынка недвижимости на неделю от 10.11.2008
0
Индексы рынка недвижимости на неделю от 10.11.2008

Недвижимость в Москве от 10.11.08 к 03.11.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 5.991 долл./кв.м -0,5%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -1,19 %/мес -0,5%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +2,52 б.деп -0,4 б/д

Цены на недвижимость в Москве продолжают снижаться, и короткая праздничная неделя не смогла помешать развитию этого тренда. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на жилье в столице потерял за неделю еще полпроцента и ушел ниже отметки в 6.000$ за метр. Примечательно, что курс доллара на этой неделе оставался относительно стабильным, поэтому в отличие от прошлых недель теперь в равной мере падают и рублевые цены на квартиры в Москве, в чем можно убедиться с помощью данных журнала www.metrinfo.ru.

Как уже не раз отмечали специалисты аналитического центра www.irn.ru, для рынка недвижимости пороговыми оказываются психологически значимые круглые значения среднего уровня цен на жилье. Так нынешний разворот московского рынка от роста к снижению произошел на уровне 6000$ за квадратный метр. Прошлые стагнации 2007 и 2004 годов происходили на уровне 4000$ и 2000$ за метр.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 10.10.08 03.10.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5551 -0,5%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5586 -0,7%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 5905 -0,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5894 -0,8%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6878 -0,1%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6596 0,0%
Все панельные и блочные дома 5681 -0,6%
Все монолитные и кирпичные дома 6456 -0,3%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.