Лента новостей
Все новости Недвижимость
Роспотребнадзор предупредил россиян о лихорадке Рифт-Валли в Кении 07:01, Общество Два человека выпрыгнули из окна при пожаре в многоэтажке в Томске 06:38, Общество Генсек ООН призвал к немедленному прекращению наступления в Сирии 06:34, Политика Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 06:33, РБК и «Шелл» Власти Боливии в 2018 году изъяли более 173 т наркотиков 06:16, Общество CNN узнал о попытках китайских военных ослепить лазерами летчиков США 06:03, Политика Спецборт МЧС доставил в Казань двух пострадавших при взрыве газа 05:41, Общество Главу коммуникаций Netflix уволили за расистские слова о чернокожих 05:36, Общество В США бывшего мафиози признали виновным в убийстве 25-летней давности 05:27, Общество Эрдоган рассказал о своем сходстве с Путиным 04:36, Политика Додон предрек ухудшение отношений Москвы и Кишинева из-за резолюции ООН 04:30, Политика Почти половина жителей Германии поддержала отставку Меркель 04:20, Политика Глава немецкого минфина назвал будущее евро «неотвратимым» 03:56, Экономика Командующий Нацгвардии Украины обсудил с Волкером ситуацию в Донбассе 03:53, Политика Bloomberg удалило карту с изображением Украины без Крыма 03:38, Политика США приостановили учения с Южной Кореей ради договоренностей с КНДР 03:30, Политика Вице-президент США обсудил борьбу с наркотиками с президентом Колумбии 03:12, Политика Российские дипломаты посетили летчика Ярошенко в тюрьме в США 02:51, Политика Аргентина попросила Россию депортировать уличенных в драке болельщиков 02:34, Общество В Сербии пообещали опротестовать судейство в матче ЧМ со Швейцарией 02:23, Общество Туроператор «Матрешка-Тур» объявил о вынужденном прекращении деятельности 02:05, Бизнес Постпред США не исключила ответственности России за эскалацию в Сирии 02:02, Политика Суд оставил Савченко под арестом 01:49, Политика Сталь, бетон и искусственный интеллект: «умные» здания через 10 лет 01:32, РБК и Schneider Electric Власти Москвы рекомендовали воздержаться от посещения фан-зоны у МГУ 01:25, Общество Глава МИД Молдавии попросил «не реагировать нервно» на резолюцию ООН 01:24, Политика СМИ узнали о госпитализации отца Майкла Джексона 01:07, Общество Президент Южной Кореи пригласил Путина посетить страну 00:41, Политика
Подмосковный постмодернизм
13 авг 2007, 16:31
0
Подмосковный постмодернизм
На загородном рынке появляется все больше нестандартных проектов. В частности, это альтернатива московской квартире от ГК "Савацкий" в рамках проекта "Новые Вешки", курортные дома в "Конаково Ривер Клаб" от "Викомо", "экодома" в поселке Eco2 (Double Eco)от RIGroup и подземные дороги от Капитал Групп в поселке "Барвиха Хиллз".Эксперты связывают появление нестандартных концепций с повышением конкуренции, а также с переселением москвичей в Подмосковье.

На загородном рынке появляется все больше нестандартных проектов. В частности, это альтернатива московской квартире от ГК "Савацкий" в рамках проекта "Новые Вешки", курортные дома в "Конаково Ривер Клаб" от "Викомо", "экодома" в поселке Eco2 (Double Eco)от RIGroup и подземные дороги от Капитал Групп в поселке "Барвиха Хиллз".Эксперты связывают появление нестандартных концепций с повышением конкуренции, а также с переселением москвичей в Подмосковье.

Загородные поселки, расположенные более, чем в 70 км от МКАД, приобретают популярность и эксперты называют их фаворитами рынка. Но чтобы сбить "дачное" представление о жилье застройщики используют оригинальные концепции. Один из проектов, "Конаково Ривер Клаб", находится в Тверской области на Иваньковском водохранилище. Проект реализуется компанией "Викомо". Площадь земельного участка 146 га, в рамках проекта предлагается 171 участок, также гостиница 4 звезды на 550 мест. Общий объем инвестиций - 5,5 млрд. рублей, сдача намечена на 2008 год.

Нестандартные качества проекта заключаются в его месте расположения, удаленности за 101 км, домах в стиле постмодернизма и системе искусственных каналов. Поселок позиционируется не как место для сезонного проживания, а скорее как курортная зона. По словам заместителя генерального директора "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Владимира Яхонтова, искусственные реки стали одной из модных инноваций на рынке. "Подобное решение не ново, но оно освежает проект и делает его привлекательным для потребителей". Однако, эксперт отмечает, что эксперименты с архитектурой могут быть рискованны, так как невозможно предугадать реакцию покупателей. С ним не согласны аналитики компании Blackwood, по мнению которых некоторые покупатели способны оценить оригинальность архитектурного решения и готовы приобретать такие дома.

Еще одной инновацией рынка стало появление мини-городов, предлагающих альтернативу городской квартире. В частности, проект "Новые Вешки" от ГК "Савацкий". Мини-город расположен на земельном участке 70 га в 1,5 км по Алтуфьевскому шоссе. Всего в проекте 550 домов, 220 дуплексов по 520 кв. м. Застройщик предлагает 1400 вариантов планировок и дизайнов фасадов. Уровень инвестиций составляет около 200 тыс. долл. Сдача проекта намечена на 2010 год. По словам главы российского представительства ГК "Савацкий" Марка Гройсмана: "Мы строим город". Однако, аналитики компании Blackwood считают, что "Новые Вешки" не в полной мере альтернатива городскому жилью, так как минимальная стоимость дома там составляет 835 тыс. долл.

Компании не просто строят дома, но разрабатывают уникальные концептуальные проекты. Инвестиционно-девелоперская компания RIGroup позиционирует новое для России направление экологически чистого строительства green development, основной принцип которого - это создание здоровых условий для жизни, работы и досуга людей при минимальном воздействии на природу и сохранении существующего экологического равновесия. По словам представителей компании, основная идея "экодома" состоит в его энергоэффективности и неагрессивности по отношению к окружающей среде и его обитателям.

Эти идеи будут реализованы в рамках строительства компанией RIGroup коттеджного поселка эконом-класса Eco2 (Double Eco) в Истринском районе Подмосковья. Экологичность проекта заключается в соблюдении принципов строительства экологичного жилья, широко распространенных сейчас на Западе: использование абсолютно безопасных материалов на основе природного сырья - кирпич и дерево, произведенных и добываемых в непосредственной близости от застройки; отказ от асфальтированного покрытия в пользу брусчатки, лесных дорог и тропинок, комплексное применение высокоэффективных теплоизоляционных решений и др.

По мнению Владимира Яхонтова из "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость", очень оригинальное решение применено в проекте поселка Барвиха Хиллз. Там будут построены подземные дороги. "К подземной парковке каждого дома будет вести индивидуальный тоннель, на поверхности же территория поселка будет полностью пешеходной", - рассказал эксперт. По его мнению, сложно сказать, как данная идея будет воспринята покупателями, но она достаточно инновационная для рынка сегодня.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости