Лента новостей
Все новости Недвижимость
Аэроэкспресс насмерть сбил ребенка в Москве 01:18, Общество Один человек погиб при жесткой посадке вертолета в Хабаровском крае 00:36, Общество Шведские хоккеисты второй раз подряд стали чемпионами мира 00:20, Спорт Sberbank CIB заподозрил «Газпром» в ущемлении интересов акционеров 00:01, Бизнес Рынок страхования жизни за пять лет вырастет до 1 трлн руб. 00:00, Финансы Михаил Скигин получил право требовать $35 млн с «Юлмарта» 00:00, Бизнес В окружении Абрамовича объяснили причину проблемы с получением визы 20 мая, 23:54, Бизнес Как играла хоккейная сборная СССР на чемпионатах мира 20 мая, 23:30, Спецпроект РБК Спорт Участник нападения на церковь в Грозном оказался студентом колледжа 20 мая, 23:08, Общество В ДНР заявили о переброске Киевом в Лозоватское запрещенной артиллерии 20 мая, 22:46, Политика Кадыров усомнился в ответственности ИГ за нападение на церковь в Грозном 20 мая, 21:59, Политика В ОАЭ анонсировали 10-летние резидентские визы для инвесторов 20 мая, 21:36, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 20 мая, 21:17, РБК и Билайн Финал чемпионата мира по хоккею. Швеция — Швейцария. Онлайн 20 мая, 21:15, Спорт Трамп поручит проверить вопрос о «слежке» ФБР за его кампанией 20 мая, 21:14, Политика Во время шторма на Шри-Ланке погибли три человека 20 мая, 20:36, Общество Баскетболисты ЦСКА потерпели поражение в матче за третье место Евролиги 20 мая, 20:24, Спорт В Шотландии анонсировали дебаты по новому референдуму о независимости 20 мая, 20:19, Политика В Эстонии анонсировали первые совместные учения с ВВС Швеции 20 мая, 19:56, Политика Как начиналось хоккейное противостояние СССР и Канады 20 мая, 19:47, Спецпроект РБК Спорт Глава Минфина США объявил о «паузе» в торговой войне с Китаем 20 мая, 19:17, Экономика Сборная Канады осталась без медалей на ЧМ по хоккею 20 мая, 19:10, Спорт В Госдепе США назвали президентские выборы в Венесуэле нелегитимными 20 мая, 18:58, Политика В Казахстане при пожаре на нефтяном месторождении погиб один человек 20 мая, 18:38, Общество При жесткой посадке легкомоторного Су-29 в Ленобласти погиб один человек 20 мая, 18:20, Общество Эрдоган прокомментировал сообщения СМИ о подготовке на него покушения 20 мая, 18:06, Политика Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 20 мая, 17:43, РБК и Билайн СМИ сообщили о 4 тыс. сбоев в системе мониторинга радиации в Фукусиме 20 мая, 17:40, Общество
Несносный Апраксин
10 июн 2010, 14:58
0
Несносный Апраксин
"Главстрой СПб" отказался от концепции реконструкции Апраксина Двора, разработанной британским архитектором Крисом Уилкинсом. Обновление комплекса площадью 12 га проведут без сноса историче­ских корпусов. В компании отмечают, что намерены довести проект до конца.

Без демонтажа зданий решился на реализацию инвестпроекта "Главстрой СПб" 

"Главстрой СПб" отказался от концепции реконструкции Апраксина Двора, разработанной британским архитектором Крисом Уилкинсом. Обновление комплекса площадью 12 га проведут без сноса историче­ских корпусов. В компании отмечают, что намерены довести проект до конца. Эксперты уверены, что превращение Апраксина Двора в "город-сад" с учетом новых обстоятельств может подорожать на 20-30% по сравнению с заявленными 28 млрд руб.

Как сообщила глава комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры администрации Петербурга Вера Дементьева, "Главстрой СПб" будет приспосабливать корпуса комплекса под новые функции только путем капитального ремонта и реконструкции. По словам г-жи Дементьевой, на состоявшемся накануне совещании представители "Главстроя СПб" озвучили свою позицию относительно представленной на прошлой неделе историко-культурной экспертизы.

Выполненная НИИ "Спецпроектреставрация" экспертиза главным предметом охраны указала планировочную структуру комплекса, рассказал заместитель директора института Михаил Мильчик. Корпуса поделили на три группы. В первую, как пояснил сопредседатель президиума Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Марголис, вошли здания, которые подлежат только реставрации (10 корпусов), во вторую - здания с возможностью незначительного переустройства (18 корпусов), в третью - сооружения, которые можно разобрать и восстановить в прежних объемах (26 корпусов). Три корпуса, не представляющие ценности, а также здание "Лениздата" могут быть (и будут) снесены.

На основе экспертизы по заказу "Главстроя" был разработан эскиз новой концепции. Согласно ей, по словам архитектора Влади­мира Бурыгина, нового строительства в комплексе быть не должно, 26 корпусов предполагалось разобрать и восстановить на 8-метровых стилобатах под дополнительные торговые площади, остальные планировалось реставрировать. По словам г-жи Дементьевой, по итогам оценки этой концепции инвестор принял решение дорабатывать проект без сноса и возведения стилобатов. Первоначальная концепция Уилкинсона предусматривала 70 тыс. кв. м жилья, 80 тыс. кв. м торговых площадей, 40 тыс. кв. м гостиниц, парковку на 2500 машиномест. Новые параметры комплекса инвестору еще предстоит рассчитать, отмечает г-жа Дементьева. "То, что предлагал г-н Уилкинсон - это полное непонимание историче­ской природы города", - считает г-н Марголис.

Генеральный директор "Глав­строй СПб" Игорь Евтушевский сообщил РБК daily, что разработка новой концепции завершится к 15 октября, но как изменятся сроки реализации проекта в целом, сказать пока сложно. Ранее предполагалось, что проект завершится в 2013 году. В ближайшее время компания намерена заказать проект переустройства инженерных сетей на территории. "Трудно пока оценить, насколько дороже или дешевле будет реализация новой концепции, но реставрация - вещь дорогая", - отмечает г-н Евтушевский.

По мнению директора департамента оценки NAI Becar Александра Филиппова, строить заново всегда проще, чем реконструировать, и из-за отказа от сноса проект может подорожать на 20-30%. "Проект Криса Уилкинсона был настолько дорогостоящим, что вряд ли реставрационные работы смогут обойтись дороже", - не соглашается директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. Заместитель директора отдела стратегического консалтинга компании Jones Lang LaSalle Андрей Косарев связывает возможное удешевление проекта с сокращением объема нового строительства.

Ирина Лапеченкова  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.