Лента новостей
Все новости Недвижимость
Росморречфлот уточнил число людей на загоревшихся в Черном море судах 01:42, Общество СК начал проверку после инцидента с пассажирским самолетом в Шереметьево 01:19, Общество В Пензенской области завели дело из-за кроватей из досок в больнице 01:02, Общество Россия заняла последнее место рейтинга доверия к общественным институтам 00:33, Общество Умер французский актер Франсуа Перро 00:25, Общество Спасатели сообщили об угрозе взрыва горящих в Керченском проливе судов 00:05, Общество В Еврокомиссии выступили за ужесточение постройки «Северного потока-2» 21 янв, 23:43, Политика Пользователи Telegram в России пожаловались на недоступность сервиса 21 янв, 23:29, Технологии и медиа Минфин повысил прогноз выдачи ипотеки к 2024 году почти в полтора раза 21 янв, 23:21, Финансы Костин заявил о возможности полного контроля ВТБ над ФК «Динамо» 21 янв, 23:18, Бизнес МИД Дании допустил санкции ЕС против России из-за украинских моряков 21 янв, 23:08, Политика «Аэрофлот» изменил расписание рейсов после выезда самолета за пределы ВПП 21 янв, 22:38, Общество Глушаков на последней минуте принес «Спартаку» победу над «Ростовом» 21 янв, 22:30, Спорт Время просыпаться: как нормализовать сон после праздников 21 янв, 22:23, РБК и Philips СМИ узнали о претензиях ЕС к Мальте и Кипру из-за «золотых паспортов» 21 янв, 22:18, Политика СК завел дело после пожара на двух судах в Керченском проливе 21 янв, 22:13, Общество Захарова «приняла капитуляцию» Чубайса в споре о бедности россиян 21 янв, 22:09, Общество Чеченский министр объяснил списание долгов за газ «спецификой региона» 21 янв, 21:52, Общество ПАСЕ лишила Украину мест в занимающемся снятием санкций с России комитете 21 янв, 21:48, Политика Депутаты Петербурга потребовали списать долги горожан по примеру Чечни 21 янв, 21:46, Политика Новак назвал условия подписания нового транзитного договора с Украиной 21 янв, 21:36, Бизнес Бизнес без отговорок: те, кто справился со страхами и открыл свое дело 21 янв, 21:15, РБК и «Билайн» Бизнес В НПЗ структуры «Роснефти» в Индии будет вложено $850 млн 21 янв, 21:06, Бизнес Мир в обмен на острова: смогут ли Путин и Абэ договориться о Курилах 21 янв, 21:05, Политика Суд прекратил дело против пожаловавшегося на пытки в ярославской колонии 21 янв, 20:49, Общество Во Франции Google оштрафовали на €50 млн 21 янв, 20:45, Технологии и медиа Россия сократила внешние долги до минимума за 10 лет 21 янв, 20:44, Экономика Гаджеты и приложения для экстремальных путешествий 21 янв, 20:39, РБК и «Ингосстрах»
Экономный "Норманн"
16 мар 2009, 11:54
0
Экономный "Норманн"
Инвестиционно-строительная группа "Норманн" в апреле приступит к строительству нового района быстровозводимых таунхаусов эконом-класса. Как стало известно РБК daily, проект будет реализован на участке земли площадью 2 га на юге Всеволожска.

  

Во Всеволожске появится новый район недорогих таунхаусов

Инвестиционно-строительная группа "Норманн" в апреле приступит к строительству нового района быстровозводимых таунхаусов эконом-класса. Как стало известно РБК daily, проект будет реализован на участке земли площадью 2 га на юге Всеволожска. Инвестиции в проект, с учетом покупки земли, составят около 10 млн долл. Эксперты считают, что ставка инвестора на быстрое и дешевое жилье - правильная антикризисная стратегия.

ЗАО "Инвестиционно-строительная группа "Норманн" было образовано в 2003 году в составе холдинга СЗНК для реализации проектов в сфере жилой недвижимости. В начале 2006 года компанию выкупил ее топ-менеджмент. В активе компании четыре высотных жилых проекта в Петербурге суммарной площадью 60,3 тыс. кв. м, а также два малоэтажных комплекса площадью 38,7 тыс. кв. м.

"Норманн" минувшей осенью приобрел на вторичном рынке инфраструктурно подготовленный участок земли площадью 1 га в Армянском переулке. По словам генерального директора компании Владимира Смирнова, сейчас завершаются переговоры о присоединении его к проекту смежного пятна сопоставимой площади. Стоимость земельных активов не раскрывается, но, по оценке генерального директора корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, она превысила 3 млн долл. "На 2 га планируем построить более 70 таунхаусов с необходимой социальной инфраструктурой. Это будут быстровозводимые объекты эконом-класса. Секция в них будет сопоставима по цене со стоимостью одно-двухкомнатных квартир в городе", - сообщил г-н Смирнов.

Дома для проекта поставит ДСК "Славянский" - основной поставщик конструкций для поселка Новая Ижора компании "Балтрос". Инвестиции в проект с учетом вложений в землю составят около 10 млн долл. В проект будут вложены собственные средства компании, а также кредиты банков "Санкт-Петербург" и Международного банка Санкт-Петербурга. "Это будет самый быстрый проект в нашем портфеле: выйти на площадку планируем в апреле, первые дома будут готовы к июню, а завершить проект рассчитываем зимой следующего года", - сообщил г-н Смирнов, подчеркнув, что акцент на дешевом быстровозводимом жилье компания решила сделать, исходя из изменившихся потребностей рынка.

"Это верная стратегия на данный момент. Проект может окупиться через девять месяцев с начала строительных работ", - говорит руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. "Дебют в такое время может быть рискованным. Хорошо, что у компании есть заемные средства. Не придется рассчитывать на покупателей, у которых денег не прибавляется", - говорит руководитель загородного отдела консалтингового центра "Петербургской недвижимости" Ольга Трошева. В свою очередь первый вице-президент ГК "Балтрос" Олег Еремин отметил, что во всем мире соотношение малоэтажного и высотного жилья составляет 80 на 20%. "А у нас с точностью до наоборот. Есть над чем работать", - говорит он.

По данным "Петербургской недвижимости", сегодня в Петербурге и Ленобласти проектируется порядка 36 новых поселков, где к продаже будут предлагаться таунхаусы. Лидерами по-прежнему являются пригородные районы Петербурга - Курортный, Пушкинский, а также городские районы - Петроградский, Приморский, Выборгский. Во Всеволожском районе находится 20 поселений, где покупателям предлагаются таунхаусы.

НАТАЛЬЯ КОВТУН  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости