Лента новостей
Все новости Недвижимость
Суд пока не стал запрещать использование открытых данных из «ВКонтакте» 16:38, Технологии и медиа Глава ЦБ допустила снижение ставки по ипотеке 16:36, Финансы Собянин назвал программу «Моя улица» самым окупаемым инвестпроектом 16:35, Город Простой способ экономии на транспортных расходах для компаний 16:34, РБК и «Шелл» Владелец СТС и «Ю» получит контроль над тысячами рекламных конструкций 16:28, Технологии и медиа В МЧС назвали причину взрыва в промзоне в Петербурге 16:24, Общество Акции Netflix упали на 14% на фоне публикации отчетности 16:22, Технологии и медиа Виктория Скрипаль рассказала о телефонном разговоре с сестрой 16:14, Политика Минск обвинил российские компании в поставках санкционки через Белоруссию 16:06, Политика Познер отреагировал на свое упоминание в деле задержанной в США россиянки 16:06, Политика Журналист из Японии о русских, которые любят отвлекаться, даче и шашлыках 15:57, РБК и Subaru Глава авиакомпании «Россия» уйдет в отставку 15:57, Бизнес Когда покупать Litecoin: криптовалюта подорожала до отметки в $85 15:56, Крипто МЧС назвало дату окончания проверок ТЦ после пожара в «Зимней вишне» 15:30, Общество Опасное сближение: как в Хельсинки сформировался неожиданный альянс 15:30, Мнение Набиуллина спрогнозировала дальнейшее снижение ипотечных ставок 15:29, Деньги СМИ узнали о контракте Александра Головина с «Челси» 15:26, Спорт Многодетные родители — о бизнесе, воспитании и семейных путешествиях 15:24, РБК и Volkswagen Teramont В Оренбургской области в ДТП с микроавтобусом погиб человек 15:19, Общество Медведев утвердил передачу регионам 36 млрд руб. для повышения МРОТ 15:09, Общество Никаких гарантий: CFTC опубликовала рекомендации для инвесторов в ICO 15:03, Крипто Что делает Россия, чтобы не проспать цифровую революцию 15:02, Партнерский материал СМИ сообщили о согласии КНДР передать США останки более 50 солдат 14:58, Политика «Приехали тратиться»: как малый бизнес заработал на болельщиках 14:57, Фотогалерея  Тренер сборной Исландии ушел в отставку 14:54, Спорт У жителя Казани в квартире обнаружили 5-месячного льва 14:53, Общество СМИ сообщили о двух погибших после крушения самолета на Корсике 14:46, Общество «Позорная страница в истории Трампа»: западные СМИ о саммите в Хельсинки 14:40, Политика
Земля инвестназначения
10 мар 2009, 12:20
0
Земля инвестназначения
УК "Финам" в 2009 году намерена увеличить свои земельные фонды в несколько раз. Только в Ростовской области компания готовится закрыть сделку по приобретению 10 тыс. га в Азовском районе. Причина, по которой инвестиционная компания скупает земли на юге России, - их низкая стоимость.

  

"Финам" занялась скупкой земель на юге России

УК "Финам" в 2009 году намерена увеличить свои земельные фонды в несколько раз. Только в Ростовской области компания готовится закрыть сделку по приобретению 10 тыс. га в Азовском районе. Причина, по которой инвестиционная компания скупает земли на юге России, - их низкая стоимость. С лета прошлого года участки в районах Ростовской области и Краснодарского края подешевели в три-пять раз, а разорившихся фермеров, желающих продать свою землю, предостаточно. По данным Ассоциации фермерских хозяйств Ростовской области (АККОР), внимание инвесторов к подешевевшей земле сильно выросло.

Сейчас на стадии регистрации находится сделка по покупке "Финамом" 10 тыс. га земель сельхозначения в Азовском районе Ростовской области. Кроме того, компания намерена приобретать участки и в других регионах, заявил на прошлой неделе гендиректор "Финам Менеджмент" Андрей Шульга.

Сейчас в собственности компании или в составе ее паевых фондов находится около 10 тыс. га в Ростовской области (Багаевский район), Краснодарком крае (Тихорецкий и Усть-Лабинский районы) и в Липецкой области. Большая часть земельного фонда компании сосредоточена на Дону. По итогам 2008 года земельные активы УК выросли в два раза. А в течение ближайших месяцев "Финам" планирует инвестировать 56 млн руб. в приобретение 45-50 тыс. га лучших участков на юге страны и на Алтае.

По словам директора УК по связям с общественностью Владислава Кочеткова, компания воспользовалась тем, что с лета 2008 года цена земли упала в три-пять раз. Средняя стоимость участков на юге России, по оценке г-на Кочеткова, варьируется от 15 тыс. до 50 тыс. руб. за гектар. "Раньше сельскохозяйственные гектары стоили по 150 тыс. руб. Теперь можно приобретать активы с огромным потенциалом роста по низкой цене", - заявил он.

"На фоне обвалившегося рынка и наличия у компании "Финам" свободных средств имеет смысл вкладывать их в дешевеющие активы - после кризиса они могут вырасти в цене", - добавляет глава ростовского представительства компании Артур Хачатрян.

Фермерам предлагаются на выбор две схемы: хозяйство может напрямую продать "Финаму" свои земельные активы либо ввести их в паевые фонды УК и получить под залог пая кредит. "Финам" зарабатывает на сдаче участков в аренду, получая прибыль либо в денежном выражении, либо в натуральном - продукцией фермерских хозяйств, которую затем реализует на рынке.

Как заявил в беседе с "РБК weekly Юг" глава АККОР Александр Родин, сейчас многие разорившиеся фермеры готовы продать свои участки по рекордно низкой цене. Достаточно и потенциальных покупателей. "Наша ассоциация постоянно получает предложения продать землю тем или иным скупщикам. Сильный спрос на участки в разных районах области мы фиксировали в конце прошлого года. Особенно интересовал инвесторов Азов­ский район, где в отдаленном будущем может появиться игорная зона", - отметил г-н Родин. Директор региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса ЮФО Николай Оганезов заявил, что еще год назад цена гектара земель, прилегающих к "Азов-Сити", могла достигать 500 тыс. руб., но сейчас стоимость действительно упала в несколько раз.

ТАТЬЯНА СЕРБИНА, РОСТОВ-НА-ДОНУ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости