Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Партнера зятя Березовского освободили из-под домашнего ареста в Италии 21:44, Общество Власти Канады одобрили экспорт оружия Украине 21:39, Политика Алексей Навальный представил свою политическую программу 21:36, Политика ФИФА исключила ограничения на покупку билетов крымчанами 21:33, Общество Корейский пленник: как американский солдат провел 39 лет в КНДР 21:24, Общество  Правительство Молдавии одобрило смену государственного языка на румынский 21:06, Политика Считаете себя хорошим рыбаком и опытным водителем: пройдите тест 20:40, РБК и Mitsubishi Pajero Sport МЖД предупредила о задержке электричек Белорусского направления 20:24, Общество МОК снял с двукратной олимпийской чемпионки обвинения в допинге 20:18, Спорт Порошенко назвал победителя в конфликтах между Украиной и Польшей 20:05, Политика Власти Крыма ответили на слова посла США о полуострове 19:58, Политика Тест: как выглядеть красиво на всех фото 19:58, РБК и Huawei Где жили москвичи 100 лет назад и сколько это стоило 19:49, Ваш дом На месте Кремлевской АЗС в Москве решили построить концертный зал 19:43, Общество Правозащитники обнаружили «вип-номера» в «Матросской тишине» 19:33, Общество Росавиация назвала причину задержек зарплат сотрудникам «ВИМ-Авиа» 19:30, Бизнес В Самарской области из-за опечатки прекратили выдачу новогодних подарков 19:19, Общество Власти пожаловались в прокуратуру на планы Яшина провести акцию в Москве 19:18, Политика Микрофинансы: как получить доход выше обычных процентов по вкладам 19:16, РБК и Русмикрофинанс Протесты из-за признания США Иерусалима столицей Израиля. Фоторепортаж 19:11, Фотогалерея  Глава ОПЕК сообщил о сокращении запасов нефти на 200 млн барр. 18:57, Бизнес «Система» отменила продажу акций «Детского мира» после ареста активов 18:33, Бизнес Исламские государства попросили признать Иерусалим столицей Палестины 18:32, Политика «Одноклассники» назвали причину блокировки группы «Открытой России» 18:27, Политика Как устроен бизнес «ГЕОТЕК Сейсморазведки» 18:26, Партнерский материал Бывшего замдиректора «Ростелекома» в Петербурге оштрафовали на 2 млн руб. 18:24, Бизнес Режим консолидации: почему не стоит ждать «цветную революцию» в Минске 18:21, Мнение Глава петербургского Колпино получил восемь лет колонии за разбой 18:05, Общество
Земля инвестназначения
10 мар, 2009 12:20
0
Земля инвестназначения
УК "Финам" в 2009 году намерена увеличить свои земельные фонды в несколько раз. Только в Ростовской области компания готовится закрыть сделку по приобретению 10 тыс. га в Азовском районе. Причина, по которой инвестиционная компания скупает земли на юге России, - их низкая стоимость.

  

"Финам" занялась скупкой земель на юге России

УК "Финам" в 2009 году намерена увеличить свои земельные фонды в несколько раз. Только в Ростовской области компания готовится закрыть сделку по приобретению 10 тыс. га в Азовском районе. Причина, по которой инвестиционная компания скупает земли на юге России, - их низкая стоимость. С лета прошлого года участки в районах Ростовской области и Краснодарского края подешевели в три-пять раз, а разорившихся фермеров, желающих продать свою землю, предостаточно. По данным Ассоциации фермерских хозяйств Ростовской области (АККОР), внимание инвесторов к подешевевшей земле сильно выросло.

Сейчас на стадии регистрации находится сделка по покупке "Финамом" 10 тыс. га земель сельхозначения в Азовском районе Ростовской области. Кроме того, компания намерена приобретать участки и в других регионах, заявил на прошлой неделе гендиректор "Финам Менеджмент" Андрей Шульга.

Сейчас в собственности компании или в составе ее паевых фондов находится около 10 тыс. га в Ростовской области (Багаевский район), Краснодарком крае (Тихорецкий и Усть-Лабинский районы) и в Липецкой области. Большая часть земельного фонда компании сосредоточена на Дону. По итогам 2008 года земельные активы УК выросли в два раза. А в течение ближайших месяцев "Финам" планирует инвестировать 56 млн руб. в приобретение 45-50 тыс. га лучших участков на юге страны и на Алтае.

По словам директора УК по связям с общественностью Владислава Кочеткова, компания воспользовалась тем, что с лета 2008 года цена земли упала в три-пять раз. Средняя стоимость участков на юге России, по оценке г-на Кочеткова, варьируется от 15 тыс. до 50 тыс. руб. за гектар. "Раньше сельскохозяйственные гектары стоили по 150 тыс. руб. Теперь можно приобретать активы с огромным потенциалом роста по низкой цене", - заявил он.

"На фоне обвалившегося рынка и наличия у компании "Финам" свободных средств имеет смысл вкладывать их в дешевеющие активы - после кризиса они могут вырасти в цене", - добавляет глава ростовского представительства компании Артур Хачатрян.

Фермерам предлагаются на выбор две схемы: хозяйство может напрямую продать "Финаму" свои земельные активы либо ввести их в паевые фонды УК и получить под залог пая кредит. "Финам" зарабатывает на сдаче участков в аренду, получая прибыль либо в денежном выражении, либо в натуральном - продукцией фермерских хозяйств, которую затем реализует на рынке.

Как заявил в беседе с "РБК weekly Юг" глава АККОР Александр Родин, сейчас многие разорившиеся фермеры готовы продать свои участки по рекордно низкой цене. Достаточно и потенциальных покупателей. "Наша ассоциация постоянно получает предложения продать землю тем или иным скупщикам. Сильный спрос на участки в разных районах области мы фиксировали в конце прошлого года. Особенно интересовал инвесторов Азов­ский район, где в отдаленном будущем может появиться игорная зона", - отметил г-н Родин. Директор региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса ЮФО Николай Оганезов заявил, что еще год назад цена гектара земель, прилегающих к "Азов-Сити", могла достигать 500 тыс. руб., но сейчас стоимость действительно упала в несколько раз.

ТАТЬЯНА СЕРБИНА, РОСТОВ-НА-ДОНУ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.