Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава РУСАДА заявил о 100 тыс. скрытых протоколах допинг-контроля 13:54, Общество Уберизация рынка грузоперевозок: персональный подход 13:37, РБК и Scania В Москве обокрали квартиру экс-губернатора Приморья Дарькина 13:22, Общество Третий энергоблок Ровенской АЭС Украины отключили от сети из-за неполадок 13:07, Технологии и медиа На Камчатке списали боеприпасы на 1,3 млн руб. и выбросили их в болото 13:07, Общество СМИ анонсировали переход Артема Дзюбы в английский клуб 13:01, Спорт В Киеве заявили о покупке сделанного из российской нефти бензина 12:19, Политика Основатель сети лапшичных: как из рекламы перейти в фастфуд 11:59, РБК и Samsung CNN узнал о секрете экстренного послания Трампа к нации 11:49, Политика Зеленский рассказал о встрече с Порошенко 11:35, Политика Российский теннисист впервые в карьере вышел в 1/8 финала Australian Open 11:33, Спорт Токио одобрил идею провести переговоры о переименовании Японского моря 11:09, Политика Российский боксер проиграл чемпионский бой техническим нокаутом 10:51, Спорт За что платят пассажиры бизнес-класса и владельцы частных самолетов 10:45, РБК и Volvo Cars Скончался самый богатый житель Филиппин по версии Forbes 10:16, Общество Аваков объявил о нарушениях закона у всех кандидатов в президенты Украины 10:03, Политика #10yearchallenge: российские политики и бизнесмены 10 лет назад 10:03, Фотогалерея  Крещенские купания в России. Фоторепортаж 09:45, Фотогалерея  В гостях у сказки: 7 мест, куда можно съездить на выходных с детьми 09:40, РБК и Mitsubishi Outlander На Украине неизвестные взорвали пиротехнику на входе в собор 09:38, Общество Число раненых при взрыве трубопровода в Мексике возросло до 71 человека 09:09, Общество В Москве на Ферганской улице второй раз за неделю просел грунт 08:50, Общество В Благовещенске произошло возгорание склада на площади 1,2 тыс. кв. м 08:21, Общество Советник Рогозина перейдет во внутриполитический блок Кремля 08:15, Политика СМИ сообщили о планах ввести на Бали налог для туристов в $10 07:52, Общество Bloomberg узнал о подготовке ограничений для китайских ИТ-компаний в США 07:42, Политика При взрыве трубопровода в Мексике погибли 20 человек 05:29, Общество Мюллер опроверг статью BuzzFeed о лжи Майкла Коэна конгрессу 04:46, Политика
Земля инвестназначения
10 мар 2009, 12:20
0
Земля инвестназначения
УК "Финам" в 2009 году намерена увеличить свои земельные фонды в несколько раз. Только в Ростовской области компания готовится закрыть сделку по приобретению 10 тыс. га в Азовском районе. Причина, по которой инвестиционная компания скупает земли на юге России, - их низкая стоимость.

  

"Финам" занялась скупкой земель на юге России

УК "Финам" в 2009 году намерена увеличить свои земельные фонды в несколько раз. Только в Ростовской области компания готовится закрыть сделку по приобретению 10 тыс. га в Азовском районе. Причина, по которой инвестиционная компания скупает земли на юге России, - их низкая стоимость. С лета прошлого года участки в районах Ростовской области и Краснодарского края подешевели в три-пять раз, а разорившихся фермеров, желающих продать свою землю, предостаточно. По данным Ассоциации фермерских хозяйств Ростовской области (АККОР), внимание инвесторов к подешевевшей земле сильно выросло.

Сейчас на стадии регистрации находится сделка по покупке "Финамом" 10 тыс. га земель сельхозначения в Азовском районе Ростовской области. Кроме того, компания намерена приобретать участки и в других регионах, заявил на прошлой неделе гендиректор "Финам Менеджмент" Андрей Шульга.

Сейчас в собственности компании или в составе ее паевых фондов находится около 10 тыс. га в Ростовской области (Багаевский район), Краснодарком крае (Тихорецкий и Усть-Лабинский районы) и в Липецкой области. Большая часть земельного фонда компании сосредоточена на Дону. По итогам 2008 года земельные активы УК выросли в два раза. А в течение ближайших месяцев "Финам" планирует инвестировать 56 млн руб. в приобретение 45-50 тыс. га лучших участков на юге страны и на Алтае.

По словам директора УК по связям с общественностью Владислава Кочеткова, компания воспользовалась тем, что с лета 2008 года цена земли упала в три-пять раз. Средняя стоимость участков на юге России, по оценке г-на Кочеткова, варьируется от 15 тыс. до 50 тыс. руб. за гектар. "Раньше сельскохозяйственные гектары стоили по 150 тыс. руб. Теперь можно приобретать активы с огромным потенциалом роста по низкой цене", - заявил он.

"На фоне обвалившегося рынка и наличия у компании "Финам" свободных средств имеет смысл вкладывать их в дешевеющие активы - после кризиса они могут вырасти в цене", - добавляет глава ростовского представительства компании Артур Хачатрян.

Фермерам предлагаются на выбор две схемы: хозяйство может напрямую продать "Финаму" свои земельные активы либо ввести их в паевые фонды УК и получить под залог пая кредит. "Финам" зарабатывает на сдаче участков в аренду, получая прибыль либо в денежном выражении, либо в натуральном - продукцией фермерских хозяйств, которую затем реализует на рынке.

Как заявил в беседе с "РБК weekly Юг" глава АККОР Александр Родин, сейчас многие разорившиеся фермеры готовы продать свои участки по рекордно низкой цене. Достаточно и потенциальных покупателей. "Наша ассоциация постоянно получает предложения продать землю тем или иным скупщикам. Сильный спрос на участки в разных районах области мы фиксировали в конце прошлого года. Особенно интересовал инвесторов Азов­ский район, где в отдаленном будущем может появиться игорная зона", - отметил г-н Родин. Директор региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса ЮФО Николай Оганезов заявил, что еще год назад цена гектара земель, прилегающих к "Азов-Сити", могла достигать 500 тыс. руб., но сейчас стоимость действительно упала в несколько раз.

ТАТЬЯНА СЕРБИНА, РОСТОВ-НА-ДОНУ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости