Лента новостей
Все новости Недвижимость
Главред «Говорит Москва» ответил Соловьеву на оскорбление Сергея Доренко 02:58, Общество «Барселона» объявила о продаже полузащитника в «Эвертон» 02:42, Спорт Sky Sport сообщил о возможном возвращении Буффона в «Ювентус» 02:01, Спорт Появилось видео допроса отравителя газировкой с транквилизаторами 01:58, Общество Суд обязал ЦИК повторно рассмотреть документы партии Саакашвили 01:33, Политика Гендиректор «Спартака» объяснил решение по Глушакову «перебором негатива» 01:32, Спорт Саакашвили назвал «беспределом» действия властей Грузии 00:59, Политика Суд в Киеве отменил присвоение двум проспектам имен Бандеры и Шухевича 00:39, Политика Сергея Зубова включили в Зал хоккейной славы в Торонто 00:25, Спорт Минфин посчитал стоимость социальных инициатив из послания Путина 00:00, Экономика Кикабидзе допустил преднамеренный характер конфликта России и Грузии 25 июн, 23:56, Политика СМИ узнали об интересе властей к данным о грузинских винах в магазинах 25 июн, 23:54, Политика Эксперт ООН предупредил о риске «климатического апартеида» 25 июн, 23:37, Общество Читай по ногам: как работает язык тела. Тест 25 июн, 23:31, Партнерский материал В ЛНР заявили об отступлении украинских военных с позиций в Донбассе 25 июн, 23:20, Политика Минфин нашел способ избежать сильного роста цен на авиабилеты 25 июн, 23:00, Экономика Мелания Трамп назвала имя нового пресс-секретаря Белого дома 25 июн, 22:57, Политика В Испании арестовали подмешивающего жертвам в напиток наркотики грабителя 25 июн, 22:42, Общество В ЦНИИмаш сообщили о способе оградить космонавтов от лунной пыли 25 июн, 22:34, Технологии и медиа Стали известны поддержавшие возвращение России в ПАСЕ страны 25 июн, 22:22, Политика Адвокаты Фирташа отреагировали на решение Австрии выдать его США 25 июн, 22:08, Общество Суд отменил референдум о свалке для московского мусора под Архангельском 25 июн, 21:59, Общество СБУ задержала бизнесмена по подозрению в переводе денег таможне России 25 июн, 21:52, Общество Кировский депутат отверг обвинения в метании муляжа гранаты в полицейских 25 июн, 21:47, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 25 июн, 21:36, РБК и Philips Гол Азмуна с пенальти помог «Зениту» победить «Левски» в контрольной игре 25 июн, 21:21, Спорт Власти Грузии обвинили члена созданной Саакашвили партии в беспорядках 25 июн, 21:18, Политика В поселке на западе Москвы произошел пожар площадью 1 га 25 июн, 21:14, Общество
Прошли мимо Сочи
0
Прошли мимо Сочи
На прошлой неделе администрация Краснодара подписала инвестсоглашения с тремя немецкими девелоперами, которые пока слабо представлены на российском рынке недвижимости. Компании InterBauSystem Gmbh (IBS), Alfons Greten Betonwerk GmbH & Co. KG (Greten) и Bluvenec Automobile готовы инвестировать в комплексную реконструкцию Краснодара и строительство сельхозпредприятий не менее 200 млн евро.

  

Олимпийские перспективы привлекли немецких девелоперов в Краснодар

На прошлой неделе администрация Краснодара подписала инвестсоглашения с тремя немецкими девелоперами, которые пока слабо представлены на российском рынке недвижимости. Компании InterBauSystem Gmbh (IBS), Alfons Greten Betonwerk GmbH & Co. KG (Greten) и Bluvenec Automobile готовы инвестировать в комплексную реконструкцию Краснодара и строительство сельхозпредприятий не менее 200 млн евро. Интерес иностранцев к Краснодару участники рынка объясняют публичной активностью властей города и его статусом столицы олимпийского края.

О привлечении новых иностранных инвесторов в Краснодар РБК daily рассказал мэр города Владимир Евланов. По его словам, на прошедшей выставке недвижимости MIPIM-2009 было подписано восемь соглашений о реализации в Краснодаре девелоперских проектов общей стоимостью 16,9 млрд руб., или 375 млн евро. Львиную долю этих инвестиций - 200,7 млн евро - согласились дать немецкие девелоперы, которые только выходят на российский рынок недвижимости.

Опрошенным участникам рынка IBS, Greten и Bluvenec Automobile неизвестны. В администрации Краснодара говорят, что эти немецкие фирмы пока слабо представлены в России. Основанная в 1954 году Greten является одним из ведущих производителей стройматериалов и сборных элементов для сельхозиндустрии. Основным потребителем продукции компании пока является рынок Евросоюза. IBS, зарегистрировавшая в 2004 году ООО "Интернациональная строительная система", последнее время занималась поставкой в страны СНГ строительной техники и стройматериалов. "Сегодня приоритетным направлением развития фирмы стали инвестиции в строительные проекты в России и Узбекистане", - утверждают в мэрии Краснодара. Информацию о Bluvenec Automobile в администрации Краснодара предоставить не смогли.

IBS и Bluvenec Automobile намерены заняться реконструкцией центральных кварталов Краснодара. Заключенное с IBS администрациями Краснодарского края и Краснодара cоглашение предполагает комплексное освоение участка 12,8 га, который ограничен улицами Офицерская, Дзержинского, Дальняя и Шоссе Нефтяников. Инвестор должен построить здесь в течение 15 лет жилые дома и многоуровневые парковки. Общая площадь нового строительства может составить 200 тыс. кв. м, а его инвестиционную стоимость в мэрии Краснодара оценивают в 2 млрд руб. (45 млн евро).

Компания Bluvenec Automobile совместно с краснодарским ООО "Градъ-Стройплюс" согласилась заново отстроить в центре Краснодара три квартала - №№25, 43, 95. На территории общей площадью около 7 га девелоперы должны возвести жилье, офисы, гостиницу, торговый центр и автостоянку (около 100 тыс. кв. м). Инвестиции в этот проект, согласно заключенным соглашениям, могут составить 7,13 млрд руб. (158,6 млн евро).

Greten собирается инвестировать средства в развитие стройиндустрии Краснодара. По словам г-на Евланова, первым проектом Greten станет строительство завода для производства сборных элементов из бетона, которые используются в сельском хозяйстве. Инвестиции в этот проект чиновники оценивают в 225 млн руб. (5 млн евро).

Приход иностранных инвесторов в Краснодарский край на волне кризиса коммерческий директор компании "Снегири Девелопмент" Дмитрий Шмелев объясняет повышенной IR-активностью руководства региона. "Краснодар умеет хорошо готовить инвестпроекты на продажу, презентуя их иностранцам с концепцией, которая обычно разрабатывается местными компаниями", - добавляет президент ИГ "Покров" Николай Крайнов. По его словам, дополнительным стимулом для иностранных инвесторов идти в Краснодар является его статус столицы края, где будут проходить Олимпийские игры.

Тем не менее сделать эффективный девелопмент в Краснодаре сложно, считает владелец крупной инвесткомпании: "Город уже сильно застроен, здесь сложная ситуация с коммуникациями". При реконструкции центра Краснодара инвестору придется серьезно потратиться на расселение жильцов, считает г-н Шмелев. По его мнению, на это и пойдут заявленные в соглашениях с IBS и Bluvenec инвестиции (225 евро за 1 кв. м), а непосредственно строительство потребует дополнительно 500-600 евро в 1 кв. м. Если заключенные на MIPIM-2009 договоры о намерениях перерастут в реальные инвестконтракты, выход на стройплощадку может произойти не ранее чем через два года, резюмируют эксперты.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости