Лента новостей
Все новости Недвижимость
Skoda представила обновленный Superb 16:38, Авто Напавший с ножом на монаха священник в Троице-Сергиевой лавре лишен сана 16:33, Общество Сборная России объявила состав на четвертьфинал ЧМ по хоккею против США 16:29, Спорт Петиция за отставку Зеленского набрала нужные для рассмотрения подписи 16:22, Политика Почему аналитики предсказали снижение американских биржевых индексов 16:19, Quote Госдума утвердила законопроект о фотофиксакции техосмотра 16:13, Общество «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 16:10, РБК и Футболер «Яндекс» научил Алису управлять умным домом 16:06, Жилье СМИ узнали о травмах двух хоккеистов сборной США перед матчем с Россией 16:05, Спорт «МК» опубликовал запись звонка Сергея Скрипаля в Россию 15:54, Общество Власти Подмосковья закупят лекарства в обмен на инвестиции в производство 15:48, Бизнес Мэр Владивостока отправил выпускников в «последний путь» 15:46, Общество В Троице-Сергиевой лавре пьяный священник ударил ножом другого 15:43, Общество Осторожно, гештальт закрывается: писательский взгляд на Москву 15:43, РБК и AFI Development Как Джулиан Ассанж почти 7 лет жил в посольстве Эквадора 15:42, Стиль Орешкин назвал ошибки в данных Росстата недопустимыми 15:34, Экономика Российские клубы поспорили из-за нового лимита на легионеров в футболе 15:33, Спорт Лукашенко предложил Казахстану активизировать контакты по транзиту нефти 15:23, Экономика Создатель «Депо» Алексей Васильчук — о том, что ему не нравится в «Депо» 15:15, PRO Как несырьевой экспорт изменит структуру российской экономики 15:15, Партнерский материал Путин вручил госнаграды Матвиенко и Инфантино 15:15, Политика Минобороны сообщило о третьей за неделю атаке на Хмеймим 15:13, Политика Зеленский ответил «нет» на вопрос о переговорах с Россией 15:09, Политика Капитализация «Газпрома» превысила 5 трлн руб. впервые за восемь лет 15:09, Бизнес Выручка МТС выросла на фоне уменьшения числа абонентов 15:07, Технологии и медиа Партия премьер-министра Индии улучшила результаты по итогам выборов 15:03, Политика В районе офиса Терезы Мэй в Лондоне нашли подозрительный предмет 14:57, Общество Росстат отозвал данные о промышленности из-за ошибки одного производителя 14:53, Экономика
Чиновники сделали ставку на коттеджи
0
Чиновники сделали ставку на коттеджи
В обозримом будущем на господдержку смогут рассчитывать кооперативы, работающие в сфере малоэтажного строительства. В преддверии принятия закона о малоэтажном строительстве администрация Ростовской области начала агитацию в пользу развития именно этого сегмента рынка недвижимости. По мнению донских чиновников, в условиях кризиса индивидуальные жилищные проекты более перспективны и сопряжены с меньшими рисками, чем многоэтажные.

  

Донские власти решили поддержать малоэтажное строительство

В обозримом будущем на господдержку смогут рассчитывать кооперативы, работающие в сфере малоэтажного строительства. В преддверии принятия закона о малоэтажном строительстве администрация Ростовской области начала агитацию в пользу развития именно этого сегмента рынка недвижимости. По мнению донских чиновников, в условиях кризиса индивидуальные жилищные проекты более перспективны и сопряжены с меньшими рисками, чем многоэтажные.

Проекты коттеджных поселков и малоэтажное строительство смогут получить государственную поддержку, заявил вчера министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимир Киргинцев. По его словам, в апреле этого года будет принят федеральный закон о малоэтажном строительстве, предусматривающий льготные условия для застройщиков, работающих в этой сфере.

Пока же поддержка области сводится по большей части к агитации. По мнению г-на Киргинцева, когда рынок многоэтажного жилья стагнирует, коттеджи и малоэтажная застройка выглядят наиболее перспективными. Как правило, строительство таких домов ведется на деньги их будущих собственников, требует немного времени и не связано с обычными девелоперскими рисками.

Сейчас государственные льготы распространяются в основном на проекты для социальных групп населения: бюджетников, представителей редких специальностей, жителей сельских районов, отселяемых из аварийного жилья, молодых семей, военных и пр. Как отметили в министерстве, в регионе ведется строительство 16 таких малоэтажных поселков. В этом году в них появятся 465 новых домов.

Коммерческие проекты могут участвовать в разделе бюджетного пирога только на определенных условиях, различных для каждой социальной программы. В частности, регион или государство готово выкупать жилье для льготников по строго установленной цене. "Минобороны выкупает дома по 29 тыс. руб. за 1 кв. м, мы же готовы приобретать их по цене до 27,3 тыс. руб.", - отметил министр. По словам г-на Киргинцева, сельские льготники в рамках одной из региональных или федеральных программ поддержки могут приобрести или построить дом в любой части области. Главное, чтобы жилплощадь соответствовала заявленным параметрам.

Гендиректор ростовского АН "Парус" Максим Хмель считает цену 27 тыс. руб. за 1 кв. м средней по региону и даже несколько завышенной. "Сейчас существует масса дешевых технологий строительства. В некоторых случаях себестоимость быстровозводимого каркасного коттеджа держится в пределах 10-15 тыс. руб. за "квадрат", - отмечает он.

Между тем строительные компании, работающие на рынке малоэтажного строительства, больше заинтересованы в государственной поддержке инфраструктурной составляющей проектов. "Если бы государство создавало на свои средства инфраструктуру, оно бы сильно облегчило жизнь застройщикам", - заявил директор строительной компании "АРС Ком" Арсен Симовонян. Однако проект закона о малоэтажном строительстве распространяется преимущественно на кооперативы собственников жилья и не имеет отношения к девелоперам. Правда, как пояснил "РБК weekly Юг" один из областных чиновников, до апреля в законопроект еще могут внести изменения.

ТАТЬЯНА СЕРБИНА, РОСТОВ-НА-ДОНУ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости