Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Ведомости» сообщили о плане кабмина сортировать регионы по специализации 10:06, Бизнес В США из-за сильных снегопадов отменили более 1,3 тыс. авиарейсов 09:59, Общество Японская прокуратура предъявила обвинения Карлосу Гону 09:48, Бизнес «Человек-фонтан» и «критикан» с «мечтателем»: кому нельзя давать франшизу 09:48, Потребрынок  «Кроссовер. 25 лет спустя»: выход Toyota RAV4 и первые сотовые вышки 09:46, Авто 9 способов навести порядок в мыслях и на рабочем месте 09:44, РБК, Jardin и Greenfield «Яндекс» назвал самые популярные запросы 2018 года 09:34, Общество С электрички — в магазин: как открытие МЦК повлияло на посещаемость ТЦ 09:26, Недвижимость WP подсчитала выявленные Мюллером «русские контакты» в окружении Трампа 09:13, Политика СМИ сообщили о трех гонконгских паспортах у финдиректора Huawei 08:58, Общество Грузовик, фургон или седан: как заработать на российском автопроме 08:29, Quote СМИ узнали об уходе советника Грефа к Дерипаске 08:23, Бизнес Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 08:22, РБК и Huawei Регионы с ростом экономики получат от правительства «премию» в ₽20 млрд 08:21, Политика Путин впервые не запланировал отдельной встречи с КС в День Конституции 08:01, Политика Решать нерешаемое: в чем была мудрость Людмилы Алексеевой 08:00, Мнение Победителей Премии РБК объявят 10 декабря 08:00, Бизнес Чемпионка России по панкратиону погибла от удара током в ванной 07:40, Общество Тысяча и одна идея для дизайна и ремонта квартиры 07:40, РБК и Whirlpool «Ангарский маньяк» получил второй пожизненный срок за убийство 60 женщин 07:29, Общество Прокуратура по просьбе ФСБ проверит поставщика продуктов для Росгвардии 07:01, Общество Экс-правящая партия Армении не прошла в парламент после победы Пашиняна 06:55, Политика ПФР назвал регионы с самыми большими и маленькими пенсиями 06:24, Экономика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 06:20, РБК и Philips Задержанная CFO Huawei попросила освободить ее по состоянию здоровья 05:37, Общество Шестеро израильтян пострадали при стрельбе на Западном берегу реки Иордан 05:35, Общество «Ведомости» узнали об открытии офиса по продаже активов рухнувших банков 05:01, Бизнес В Канаде неизвестные пытались проникнуть в дом мужа финдиректора Huawei 04:58, Общество
Чиновники сделали ставку на коттеджи
27 фев 2009, 14:08
0
Чиновники сделали ставку на коттеджи
В обозримом будущем на господдержку смогут рассчитывать кооперативы, работающие в сфере малоэтажного строительства. В преддверии принятия закона о малоэтажном строительстве администрация Ростовской области начала агитацию в пользу развития именно этого сегмента рынка недвижимости. По мнению донских чиновников, в условиях кризиса индивидуальные жилищные проекты более перспективны и сопряжены с меньшими рисками, чем многоэтажные.

  

Донские власти решили поддержать малоэтажное строительство

В обозримом будущем на господдержку смогут рассчитывать кооперативы, работающие в сфере малоэтажного строительства. В преддверии принятия закона о малоэтажном строительстве администрация Ростовской области начала агитацию в пользу развития именно этого сегмента рынка недвижимости. По мнению донских чиновников, в условиях кризиса индивидуальные жилищные проекты более перспективны и сопряжены с меньшими рисками, чем многоэтажные.

Проекты коттеджных поселков и малоэтажное строительство смогут получить государственную поддержку, заявил вчера министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимир Киргинцев. По его словам, в апреле этого года будет принят федеральный закон о малоэтажном строительстве, предусматривающий льготные условия для застройщиков, работающих в этой сфере.

Пока же поддержка области сводится по большей части к агитации. По мнению г-на Киргинцева, когда рынок многоэтажного жилья стагнирует, коттеджи и малоэтажная застройка выглядят наиболее перспективными. Как правило, строительство таких домов ведется на деньги их будущих собственников, требует немного времени и не связано с обычными девелоперскими рисками.

Сейчас государственные льготы распространяются в основном на проекты для социальных групп населения: бюджетников, представителей редких специальностей, жителей сельских районов, отселяемых из аварийного жилья, молодых семей, военных и пр. Как отметили в министерстве, в регионе ведется строительство 16 таких малоэтажных поселков. В этом году в них появятся 465 новых домов.

Коммерческие проекты могут участвовать в разделе бюджетного пирога только на определенных условиях, различных для каждой социальной программы. В частности, регион или государство готово выкупать жилье для льготников по строго установленной цене. "Минобороны выкупает дома по 29 тыс. руб. за 1 кв. м, мы же готовы приобретать их по цене до 27,3 тыс. руб.", - отметил министр. По словам г-на Киргинцева, сельские льготники в рамках одной из региональных или федеральных программ поддержки могут приобрести или построить дом в любой части области. Главное, чтобы жилплощадь соответствовала заявленным параметрам.

Гендиректор ростовского АН "Парус" Максим Хмель считает цену 27 тыс. руб. за 1 кв. м средней по региону и даже несколько завышенной. "Сейчас существует масса дешевых технологий строительства. В некоторых случаях себестоимость быстровозводимого каркасного коттеджа держится в пределах 10-15 тыс. руб. за "квадрат", - отмечает он.

Между тем строительные компании, работающие на рынке малоэтажного строительства, больше заинтересованы в государственной поддержке инфраструктурной составляющей проектов. "Если бы государство создавало на свои средства инфраструктуру, оно бы сильно облегчило жизнь застройщикам", - заявил директор строительной компании "АРС Ком" Арсен Симовонян. Однако проект закона о малоэтажном строительстве распространяется преимущественно на кооперативы собственников жилья и не имеет отношения к девелоперам. Правда, как пояснил "РБК weekly Юг" один из областных чиновников, до апреля в законопроект еще могут внести изменения.

ТАТЬЯНА СЕРБИНА, РОСТОВ-НА-ДОНУ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости