Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Умер лидер группы «Рабфак» Александр Семенов 15:39, Общество Минприроды поставило ультиматум Schlumberger из-за санкций США 15:29, Бизнес В Чили ради пингвинов отказались от горнорудного проекта на $2,5 млрд 15:25, Бизнес «Дурдом и позор»: как в России отреагировали на задержание Серебренникова 15:22, Общество Россия и Ватикан договорились о безвизовом сообщении для дипломатов 15:11, Политика Родственники убитых членов «банды ГТА» согласились на прекращение дел 15:10, Общество Минздрав назвал самые распространенные болезни у россиян 14:56, Общество Главный подозреваемый по делу о теракте в Турку признал вину 14:48, Политика Хакеры опубликовали данные о 200 пойманных на допинге футболистах 14:47, Спорт Суверенный фонд Норвегии заработал за полгода рекордную сумму 14:47, Финансы Украинская прокуратура рассказала о втором деле против Поклонской 14:44, Политика «Швейцарская Tesla» с капиталом Рыболовлева начала процедуру банкротства 14:44, Бизнес Пострадавшим во время пожара в Ростове-на-Дону выплатили по 20 тыс. руб. 14:42, Общество Девелопер из Китая лишился в Лондоне земли за $606 млн из-за линии партии 14:35, Деньги Прибыль «Аптечной сети «36,6» выросла впервые за два года 14:29, Бизнес СК начал проверку по факту гибели мужчины при пожаре в Ростове-на-Дону 14:26, Общество Против бывшего судьи столичного арбитража возбуждено дело о мошенничестве 14:07, Общество ВЦИОМ привел данные исследования отношения россиян к Удальцову 14:06, Общество Больше не свидетель: хроника уголовного дела Кирилла Серебренникова 14:03, Общество Сумма, потраченная на ретро-автомобили за один уик-энд 14:00, Стиль В Белоруссии россиянина обвинили в краже средств через интернет 13:58, Общество Датские военные опубликовали видео перехвата Ту-95 ВКС России 13:56, Общество Минфин подтвердил перераспределение квоты ВТБ24 по ОФЗ в пользу Сбербанка 13:55, Финансы Норвежскую олимпийскую чемпионку отстранили от участия в Играх-2018 13:49, Спорт «Интерфакс» назвал имя второго дававшего показания против Серебренникова 13:34, Общество О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 13:33, Партнерский материал
Чиновники сделали ставку на коттеджи
27 фев, 2009 14:08
0
Чиновники сделали ставку на коттеджи
В обозримом будущем на господдержку смогут рассчитывать кооперативы, работающие в сфере малоэтажного строительства. В преддверии принятия закона о малоэтажном строительстве администрация Ростовской области начала агитацию в пользу развития именно этого сегмента рынка недвижимости. По мнению донских чиновников, в условиях кризиса индивидуальные жилищные проекты более перспективны и сопряжены с меньшими рисками, чем многоэтажные.

  

Донские власти решили поддержать малоэтажное строительство

В обозримом будущем на господдержку смогут рассчитывать кооперативы, работающие в сфере малоэтажного строительства. В преддверии принятия закона о малоэтажном строительстве администрация Ростовской области начала агитацию в пользу развития именно этого сегмента рынка недвижимости. По мнению донских чиновников, в условиях кризиса индивидуальные жилищные проекты более перспективны и сопряжены с меньшими рисками, чем многоэтажные.

Проекты коттеджных поселков и малоэтажное строительство смогут получить государственную поддержку, заявил вчера министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимир Киргинцев. По его словам, в апреле этого года будет принят федеральный закон о малоэтажном строительстве, предусматривающий льготные условия для застройщиков, работающих в этой сфере.

Пока же поддержка области сводится по большей части к агитации. По мнению г-на Киргинцева, когда рынок многоэтажного жилья стагнирует, коттеджи и малоэтажная застройка выглядят наиболее перспективными. Как правило, строительство таких домов ведется на деньги их будущих собственников, требует немного времени и не связано с обычными девелоперскими рисками.

Сейчас государственные льготы распространяются в основном на проекты для социальных групп населения: бюджетников, представителей редких специальностей, жителей сельских районов, отселяемых из аварийного жилья, молодых семей, военных и пр. Как отметили в министерстве, в регионе ведется строительство 16 таких малоэтажных поселков. В этом году в них появятся 465 новых домов.

Коммерческие проекты могут участвовать в разделе бюджетного пирога только на определенных условиях, различных для каждой социальной программы. В частности, регион или государство готово выкупать жилье для льготников по строго установленной цене. "Минобороны выкупает дома по 29 тыс. руб. за 1 кв. м, мы же готовы приобретать их по цене до 27,3 тыс. руб.", - отметил министр. По словам г-на Киргинцева, сельские льготники в рамках одной из региональных или федеральных программ поддержки могут приобрести или построить дом в любой части области. Главное, чтобы жилплощадь соответствовала заявленным параметрам.

Гендиректор ростовского АН "Парус" Максим Хмель считает цену 27 тыс. руб. за 1 кв. м средней по региону и даже несколько завышенной. "Сейчас существует масса дешевых технологий строительства. В некоторых случаях себестоимость быстровозводимого каркасного коттеджа держится в пределах 10-15 тыс. руб. за "квадрат", - отмечает он.

Между тем строительные компании, работающие на рынке малоэтажного строительства, больше заинтересованы в государственной поддержке инфраструктурной составляющей проектов. "Если бы государство создавало на свои средства инфраструктуру, оно бы сильно облегчило жизнь застройщикам", - заявил директор строительной компании "АРС Ком" Арсен Симовонян. Однако проект закона о малоэтажном строительстве распространяется преимущественно на кооперативы собственников жилья и не имеет отношения к девелоперам. Правда, как пояснил "РБК weekly Юг" один из областных чиновников, до апреля в законопроект еще могут внести изменения.

ТАТЬЯНА СЕРБИНА, РОСТОВ-НА-ДОНУ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости