Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Турецкий "Ренессанс"
Городская недвижимость ,  
0 

Турецкий "Ренессанс"

Компания "Десна Девелопмент", "дочка" турецкой строительной корпорации Renaissance Construction, планирует построить новый офисный комплекс класса А в непосредственной близости от Невского проспекта. По оценке экспертов, проект на Херсон­ской улице потребует до 75 млн долл. инвестиций. Главной проблемой инвестора станет заполнение бизнес-центра арендаторами. Уже сегодня доля вакантных площадей в подобных комплексах достигает 20%.
Турецкий "Ренессанс"

Компания ставит на класс А

Компания "Десна Девелопмент", "дочка" турецкой строительной корпорации Renaissance Construction, планирует построить новый офисный комплекс класса А в непосредственной близости от Невского проспекта. По оценке экспертов, проект на Херсон­ской улице потребует до 75 млн долл. инвестиций. Главной проблемой инвестора станет заполнение бизнес-центра арендаторами. Уже сегодня доля вакантных площадей в подобных комплексах достигает 20%.

Renaissance Construction работает в 37 городах России, Белоруссии, Украины, Казахстана и Турции. В активе компании проекты площадью более 4 млн кв. м. Стоимость контрактов превышает 2,5 млрд долл. В Петербурге "Десна Девелопмент" построила два бизнес-центра - "Ренессанс Хаус" и "Ренессанс Центр". В работе проекты еще шести офисных комплексов сети "Ренессанс" совокупной площадью около 250 тыс. кв. м.

Земельный участок площадью 0,5 га на Херсонской улице, по данным сайта "Десна Девелопмент", девелопер приобрел в собственность год назад. По оценке Владимира Гаврильчука, генерального директора корпорации "Адвекс. Недвижимость", цена покупки составила 7-12 млн долл. Руководство "Десна Девелопмент" вчера было недоступно для комментариев. Но в Renaissance Construction РБК daily сообщили, что компании реализуют данный проект в партнерстве, "хотя инвестором выступает именно "Десна Девелопмент".

По данным участников рынка, на Херсонской улице, 12-14, по­явится бизнес-центр класса А "Ренессанс Форум". Проект запланирован к сдаче во втором квартале 2010 года. Сейчас он находится на нулевой стадии. "Площадь здания составит около 30 тыс. кв. м. Объект будет восьмиэтажный, максимальная высота - 33 м. Предусмотрена подземная автостоянка на 160 машин", - сообщили в пресс-службе комитета по градстроительству и архитектуре городской администрации.

По оценке экспертов, проект потребует до 75 млн долл. инвестиций. "Срок окупаемости составит около восьми лет", - считает заместитель руководителя офисного департамента компании Maris Properties/CBRE Алексей Федоров. "Логичнее строить в этом месте комплекс более низкого уровня. А-класс стал рискованным: доля вакантных площадей в нем достигает 20%", - говорит руководитель проектного отдела Astera St.Petersburg Ольга Земцова. С ней согласен директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров. "У объекта могут возникнуть проблемы с заполнением арендаторами, несмотря на отличную локацию и высокий уровень оснащения. Нет уверенности, что спрос на рынке так быстро восстановится", - заключил он.

НАТАЛЬЯ КОВТУН

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Переименованные города России. Как раньше назывались и почемуГород, 15:51
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантовЖилье, 08 ноя, 15:36
В Москве появится электронный сервис строителейОтрасль, 08 ноя, 14:30
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Дизайн, 08 ноя, 14:17
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жильяЖилье, 08 ноя, 13:42
Аналитики не выявили тенденции к снижению цен на жилье в МосквеЖилье, 08 ноя, 13:19
Эксперты сообщили о сокращении выдачи льготной ипотеки на 70%Деньги, 08 ноя, 12:50
Как сэкономить на коммуналке без дополнительных вложений и ограниченийГород, 08 ноя, 11:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябреЖилье, 08 ноя, 09:59
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 07 ноя, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 07 ноя, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 07 ноя, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 07 ноя, 15:00
Локация, локация: как расположение квартала влияет на качество жизниЖилье, 07 ноя, 13:44
Главное Лента