Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ставки между Доном и Кубанью
Городская недвижимость ,  
0 

Ставки между Доном и Кубанью

Ростовская область объявила новые торги по "Азов-Сити". На этот раз регион выставляет на конкурс два земельных участка по 1,5 га, за которые, по данным участников рынка, могут побороться крупная федеральная сеть игровых автоматов и татарская сеть гостиниц и казино.
Ставки между Доном и Кубанью

Потенциальные инвесторы "Азов-Сити" не определились с планами

Ростовская область объявила новые торги по "Азов-Сити". На этот раз регион выставляет на конкурс два земельных участка по 1,5 га, за которые, по данным участников рынка, могут побороться крупная федеральная сеть игровых автоматов и татарская сеть гостиниц и казино. В самих компаниях свою заинтересованность к ростовской земле либо отрицают, либо ссылаются на отсутствие окончательного решения по участию в проекте.

10 декабря Ростовская область объявила о начале очередного тура торгов по участкам в игорной зоне. Потенциальным инвесторам донские власти предложили два крупных отрезка земли по 1,5 тыс. кв. м каждый, от которых ранее отказались прежние арендаторы - компания "Формула-1" и европейская игровая сеть Casinos Austria.

Напомним, летом этого года Ростовская область огласила итоги торгов на право аренды по первым 16 участкам в донской части игорной зоны. Все выставленные на конкурс гектары нашли своих арендаторов, однако через некоторое время "Формула-1" отказалась от своего участка, а австрийский инвестор не согласился подписывать инвестиционное соглашение до тех пор, пока не будет разработан генплан "Азов-Сити". Теперь безхозные участки снова выставлены на конкурс.

По условиям, выдвинутым местными чиновниками, размер арендной платы за гектар земли в "Азов-Сити" должен составлять не менее 89 244 руб., а объем инвестиций в строительство объектов - не ниже 80 млн руб.

По словам источника "РБК weekly Юг", знакомого с планами инвесторов, интерес к участкам проявили сразу несколько крупных компаний. В числе наиболее вероятных арендаторов он называет федеральную сеть игровых автоматов "Миллион", связанную с холдингом Ritzio Entertainment Group, и компанию "Корстон Девелопмент", входяющую в ГК "Корстон" (управляет сетью казино и отелей в Москве и Казани). В Ritzio Entertainment Group отрицают свой интерес к "Азов-Сити". "Наш холдинг не собирается участвовать в торгах по этим участкам", - заявила "РБК weekly Юг" пресс-секретарь компании Лариса Шишкина.

Нет определенности и в планах ГК "Корстон". Недавно группа уже получила право на аренду участка 30 тыс. кв. м в кубанской части игорной зоны. По словам президента ГК "Корстон" Анатолия Кузнецова, компания рассматривает возможность строительства в "Азов-Сити" комплекса стоимостью 4,7 млрд руб., включающего в себя гостиницу на 200 номеров, казино, концертный зал, бизнес- и развлекательный центры, а также порядка 5 000 кв. м площадей под сдачу в аренду. К проекту "Корстон" рассчитывает приступить в начале 2009 года и завершить его во второй половине 2010 года. Однако окончательное решение о том, где разместится новый комплекс - в донской или кубанской части "Азов-Сити", - в компании еще не приняли.

"Строительство торгово-развлекательного центра на территории "Азов-Сити" (краснодарской или ростовской его части) возможно при условии предоставления нам краевыми или областными властями определенных преференций. А именно налоговых каникул по уплате налога на игорный бизнес сроком на три года, льгот на подключение к электросети, а также обеспечения государственной регистрации наших объектов как объектов капитального строительства", - отмечает он.

По словам г-на Кузнецова, ни один из регионов пока не дал ответ по поводу предоставления льгот, поэтому ГК "Корстон" не может принять окончательное решение о реализации проекта в игорной зоне.

ТАТЬЯНА СЕРБИНА, РОСТОВ-НА-ДОНУ

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума урегулировала вопрос о сроке владения долями в квартирах Город, 13:27
«Дом.РФ» отметил удвоение спроса на ИЖС по «Семейной ипотеке» с эскроу Жилье, 12:41
Водный центр, скалодром и стадион: что построили в Париже к Олимпиаде Дизайн, 11:54
Нотариусы рассказали о новых схемах мошенничества с жильем Жилье, 10:20
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2024 году Жилье, 10:15
Росреестр зафиксировал шесть рекордов по сделкам с эскроу в Москве Жилье, 09:15
Госдума сократила срок гарантий на квартиры в новостройках до трех лет Жилье, 23 июл, 20:47
Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов Жилье, 23 июл, 19:02
Как визуально расширить пространство квартиры: 5 приемов дизайнеров Дизайн, 23 июл, 16:31
Жилье не в моде: как стрит-ретейл переключил на себя внимание инвесторов Город, 23 июл, 16:04
«Домклик» назвал регионы — лидеры по скидкам на вторичное жилье Деньги, 23 июл, 15:06
В России в четыре раза увеличили сумму для оплаты ЖКУ без документов Жилье, 23 июл, 14:13
В Госдуме предложили расширить программу «Арктический гектар» Деньги, 23 июл, 14:04
Cобянин анонсировал благоустройство набережных Москвы-реки Город, 23 июл, 13:53
Главное Лента