Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Дагестане без электричества оказались более 45 тыс. человек 02:01, Общество В Германии при столкновении двух легкомоторных самолетов погиб человек 01:13, Общество 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 00:47, РБК и Philips СМИ узнали о новом переносе даты Объединительного собора УПЦ 00:39, Политика В ДНР сообщилди о подготовке ВСУ диверсии на крупнейшем химзаводе Европы 00:01, Политика Сокурову предложили войти в президентский совет по правам человека 00:00, Политика «Сколково» включило Россию в число худших стран по стоимости бизнеса 00:00, Экономика Почему компании России стоят намного дешевле аналогов на развитых рынках 00:00, Экономика Трамп пообещал не мешать новому генпрокурору свернуть «рашагейт» 18 ноя, 23:59, Политика К МКС пристыковался первый с июля российский космический грузовик 18 ноя, 23:36, Технологии и медиа Нетаньяху вступил в должность министра обороны Израиля 18 ноя, 23:01, Политика В факельном шествии в Риге приняли участие тысячи человек 18 ноя, 22:37, Общество В Петербурге умер бард Борис Полоскин 18 ноя, 22:16, Общество Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 18 ноя, 22:10, РБК и Мир На Украине задержали помощника Надежды Савченко 18 ноя, 21:53, Общество Российский прыгун с трамплина впервые в истории выиграл этап Кубка мира 18 ноя, 21:34, Спорт Радикалы попытались прорваться на территорию монастыря в Киеве 18 ноя, 21:32, Общество Президент Литвы не смогла вылететь в Латвию из-за поломки самолета 18 ноя, 20:59, Политика Польский премьер вспомнил Ленина при описании угрозы «Северного потока-2» 18 ноя, 20:51, Политика Черчесов вызвал еще одного новичка в сборную России на матч со шведами 18 ноя, 20:50, Спорт Киев предупредил об угрозе в случае избрания россиянина главой Интерпола 18 ноя, 20:35, Политика Министр обороны Турции допустил вывоз останков Хашкаджи в чемоданах 18 ноя, 19:38, Общество Трамп отказался слушать запись убийства журналиста Хашкаджи 18 ноя, 19:16, Политика Радикалы на акции в Киеве напали на канадского журналиста 18 ноя, 19:08, Общество Англия победила Хорватию и вышла в полуфинал Лиги наций по футболу 18 ноя, 19:02, Спорт 5 модных трендов этой осени 18 ноя, 18:46, РБК Pink и KUPIVIP.RU Умер основатель и худрук театра «Суббота» Юрий Смирнов-Несвицкий 18 ноя, 18:22, Общество СМИ узнали о плане военной операции в случае срыва соглашения по Brexit 18 ноя, 18:03, Политика
"Ренова" перестроит Екатеринбург
03 апр 2006, 11:47
0
"Ренова" перестроит Екатеринбург
ГК "Ренова", основным учредителем которой является Виктор Вексельберг, в ближайшее время начнет реализацию крупнейшего в России проекта по строительству микрорайона в Екатеринбурге площадью более 10 млн кв. м. В пятницу представители компании объявили, что на реализацию проекта они хотят привлечь около 20 млрд долл., 30% из которых — собственные средства компании.

ГК "Ренова", основным учредителем которой является Виктор Вексельберг, в ближайшее время начнет реализацию крупнейшего в России проекта по строительству микрорайона в Екатеринбурге площадью более 10 млн кв. м. В пятницу представители компании объявили, что на реализацию проекта они хотят привлечь около 20 млрд долл., 30% из которых — собственные средства компании.

О том, что ГК "Ренова" собирается потратить около 6 млрд долл. на строительство крупного микрорайона в Екатеринбурге, сообщил в пятницу 31 марта председатель совета директоров "Реновы-стройгруп" (входит в группу компаний "Ренова") Вениамин Голубицкий. По его словам, проект рассчитан на 15 лет, а общий объем вложений составит не менее 20 млрд долл. "В строительство "Ренова" инвестирует не менее 30% собственных средств. В целом мы должны выйти на окупаемость этого проекта в течение пяти–семи лет", — отметил Голубицкий.

Строительство микрорайона в Екатеринбурге было запланировано еще в 2003 году, однако выход на площадку произойдет только летом текущего года. "Этим летом мы начинаем проводить коммуникации. Сейчас мы вложили в этот проект больше 50 млн долл. на покупку земли и на проработку проекта", — уточняет Голубицкий. "Строительство первой очереди жилого района Академический запланировано на 2007–2011 годы— это около 2,5 млн кв. м жилья, 600–700 тыс. кв. м социальных объектов и 900 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Объем инвестиций первой очереди составит примерно 7 млрд долларов", — добавляет вице-президент архитектурного бюро Valode & Pistre (занимается разработкой архитектурного плана проекта) Жан Пистр.

Новый район предусматривает деление жилья на ряд классов. Доля экономкласса составит 53%, среднего класса — 32%, бизнес-класса — 13%, элитное жилье займет 2%, жилье класса "городская вилла" — 1%. Территория застройки составляет 2,5 тыс. га. Всего за 15 лет планируется построить около 9 млн кв. м жилья, где будут проживать 300–350 тыс. человек (сейчас в Екатеринбурге живет 1,3 млн человек). Появление такого масштабного проекта "Реновы" в Екатеринбурге неслучайно. Основной учредитель холдинга Виктор Вексельберг еще с середины 1990-х имеет дружеские отношения с губернатором Свердловской области Эдуардом Росселем. Кроме того, предприниматель владеет в регионе металлургическим бизнесом и аэропортом Кольцово. Аффилированная с ГК "Ренова" компания МЛП собирается построить в Екатеринбурге складской комплекс площадью более 100 тыс. кв. м, часть площадей в котором займет логистическая компания Relogix, также созданная "Реновой".

Участники рынка считают, что проект вполне реален и объем инвестиций, если их растянуть на 15 лет, выглядит уже не таким неподъемным. "Наверняка у Вексельберга уже есть договоренность с местными властями по созданию всех необходимых условий для реализации проекта. Остается только строить", — рассуждает заместитель генерального директора компании "Новая площадь" Евгений Фетисов. "В Екатеринбурге весь жилой фонд реально устарел и должен уже идти под снос. Вместе с тем население там сегодня обладает приличными доходами, что гарантирует спрос на новые квартиры, в том числе приобретаемые при помощи ипотеки", — соглашается с ним вице-президент компании "СистемаГалс" Андрей Закревский. По его словам, жилье — это быстро оборачивающийся девелоперский продукт, для старта которого требуется не очень значительный начальный капитал. "А дальше — дело техники, — резюмирует Закревский. — Так что потенциально наша компания могла бы стать партнером "Реновы" в таком проекте, однако сначала надо ознакомиться с имеющимися сейчас документами".

Илья Терентьев  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости