Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ООН предупредили о надвигающейся гуманитарной катастрофе в Йемене 02:46, Политика Климкин рассказал о трех составляющих западного проекта мира в Донбассе 02:39, Политика Два пилота погибли при крушении учебного самолета ВВС Судана 02:20, Общество Помпео анонсировал усиление давления США на Венесуэлу 02:00, Политика В Аргентине сообщили о «важном сигнале» при поиске пропавшей подлодки 01:30, Общество Помпео заявил об отсутствии оснований у США для переговоров с Ираном 00:51, Политика Минфин США перенес дедлайн по ценным бумагам компаний Дерипаски 00:39, Бизнес Зимин снялся с выборов из-за невозможности победить во втором туре 00:27, Политика В Венесуэле цена школьных завтраков приблизилась к минимальной зарплате 00:14, Общество WSJ узнала о неспособности саудовцев компенсировать иранскую нефть 00:11, Экономика NYT узнала о предложении куратора Мюллера отстранить от должности Трампа 21 сен, 23:36, Политика На ралли в Петербурге гоночный автомобиль врезался в дерево 21 сен, 23:16, Общество Сирийские военные сбили беспилотник боевиков в небе над Латакией 21 сен, 22:59, Политика Белорусскому банку снова отказали в покупке украинской «дочки» Сбербанка 21 сен, 22:39, Финансы СМИ узнали о взятке в ₽20 млн при строительстве стадиона на Крестовском 21 сен, 22:17, Общество BuzzFeed сообщил об интересе спецпрокурора США к Crocus Group 21 сен, 22:07, Политика Трамп решил отложить публикацию материалов «российского дела» 21 сен, 22:04, Политика «Я буду кровожадной»: Элла Памфилова — о выборах в Приморье 21 сен, 21:45, Политика  Стоп, снято: кто и за сколько сдает элитные квартиры для съемок в кино 21 сен, 21:28, РБК и Элитная недвижимость Сергей Мозякин первым в КХЛ набрал 800 очков 21 сен, 21:26, Спорт В ЦИК назвали возможную дату второго тура выборов главы Хакасии 21 сен, 21:19, Политика Финансиста «Хезболлы» задержали в Бразилии 21 сен, 21:03, Общество В Москве арестован глава одной из крупнейших ИТ-компаний России 21 сен, 20:55, Общество Памфилова объяснила снятие Зимина с выборов фразой «оценил возможности» 21 сен, 20:53, Политика Reuters узнал о планах UC Rusal создать торговую компанию в Китае 21 сен, 20:39, Бизнес Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 21 сен, 20:31, РБК и Мираторг Минфин предложил поднять налоги для нефтяников 21 сен, 20:27, Бизнес Власти Тайваня арестовали создателя чертежей оружия для 3D-печати 21 сен, 20:23, Общество
"Ренова" перестроит Екатеринбург
03 апр 2006, 11:47
0
"Ренова" перестроит Екатеринбург
ГК "Ренова", основным учредителем которой является Виктор Вексельберг, в ближайшее время начнет реализацию крупнейшего в России проекта по строительству микрорайона в Екатеринбурге площадью более 10 млн кв. м. В пятницу представители компании объявили, что на реализацию проекта они хотят привлечь около 20 млрд долл., 30% из которых — собственные средства компании.

ГК "Ренова", основным учредителем которой является Виктор Вексельберг, в ближайшее время начнет реализацию крупнейшего в России проекта по строительству микрорайона в Екатеринбурге площадью более 10 млн кв. м. В пятницу представители компании объявили, что на реализацию проекта они хотят привлечь около 20 млрд долл., 30% из которых — собственные средства компании.

О том, что ГК "Ренова" собирается потратить около 6 млрд долл. на строительство крупного микрорайона в Екатеринбурге, сообщил в пятницу 31 марта председатель совета директоров "Реновы-стройгруп" (входит в группу компаний "Ренова") Вениамин Голубицкий. По его словам, проект рассчитан на 15 лет, а общий объем вложений составит не менее 20 млрд долл. "В строительство "Ренова" инвестирует не менее 30% собственных средств. В целом мы должны выйти на окупаемость этого проекта в течение пяти–семи лет", — отметил Голубицкий.

Строительство микрорайона в Екатеринбурге было запланировано еще в 2003 году, однако выход на площадку произойдет только летом текущего года. "Этим летом мы начинаем проводить коммуникации. Сейчас мы вложили в этот проект больше 50 млн долл. на покупку земли и на проработку проекта", — уточняет Голубицкий. "Строительство первой очереди жилого района Академический запланировано на 2007–2011 годы— это около 2,5 млн кв. м жилья, 600–700 тыс. кв. м социальных объектов и 900 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Объем инвестиций первой очереди составит примерно 7 млрд долларов", — добавляет вице-президент архитектурного бюро Valode & Pistre (занимается разработкой архитектурного плана проекта) Жан Пистр.

Новый район предусматривает деление жилья на ряд классов. Доля экономкласса составит 53%, среднего класса — 32%, бизнес-класса — 13%, элитное жилье займет 2%, жилье класса "городская вилла" — 1%. Территория застройки составляет 2,5 тыс. га. Всего за 15 лет планируется построить около 9 млн кв. м жилья, где будут проживать 300–350 тыс. человек (сейчас в Екатеринбурге живет 1,3 млн человек). Появление такого масштабного проекта "Реновы" в Екатеринбурге неслучайно. Основной учредитель холдинга Виктор Вексельберг еще с середины 1990-х имеет дружеские отношения с губернатором Свердловской области Эдуардом Росселем. Кроме того, предприниматель владеет в регионе металлургическим бизнесом и аэропортом Кольцово. Аффилированная с ГК "Ренова" компания МЛП собирается построить в Екатеринбурге складской комплекс площадью более 100 тыс. кв. м, часть площадей в котором займет логистическая компания Relogix, также созданная "Реновой".

Участники рынка считают, что проект вполне реален и объем инвестиций, если их растянуть на 15 лет, выглядит уже не таким неподъемным. "Наверняка у Вексельберга уже есть договоренность с местными властями по созданию всех необходимых условий для реализации проекта. Остается только строить", — рассуждает заместитель генерального директора компании "Новая площадь" Евгений Фетисов. "В Екатеринбурге весь жилой фонд реально устарел и должен уже идти под снос. Вместе с тем население там сегодня обладает приличными доходами, что гарантирует спрос на новые квартиры, в том числе приобретаемые при помощи ипотеки", — соглашается с ним вице-президент компании "СистемаГалс" Андрей Закревский. По его словам, жилье — это быстро оборачивающийся девелоперский продукт, для старта которого требуется не очень значительный начальный капитал. "А дальше — дело техники, — резюмирует Закревский. — Так что потенциально наша компания могла бы стать партнером "Реновы" в таком проекте, однако сначала надо ознакомиться с имеющимися сейчас документами".

Илья Терентьев  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости