Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Снос домов достался районам
Городская недвижимость ,  
0 

Снос домов достался районам

Смольный передаст полномочия по принятию решений о расселении аварийных зданий в Петербурге районным администрациям. Также районы займутся согласованием переустройств и перепланировок жилых помещений. Инвесторы говорят, что новые правила облегчат реализацию их проектов, а жители опасаются произвола чиновников.
Снос домов достался районам

Смольный передаст полномочия по принятию решений о расселении аварийных зданий в Петербурге районным администрациям. Инвесторы говорят, что новые правила облегчат реализацию их проектов, а жители опасаются произвола чиновников.

Согласно постановлению городского правительства, администрации районов наделяются полномочиями по принятию решений о признании жилого помещения пригодным или непригодным для проживания, о проведении ремонтно-восстановительных работ, а также о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Также районы займутся согласованием переустройств и перепланировок жилых помещений. Как пояснил председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов, принятия таких решений потребовал новый Жилищный кодекс РФ.

Инвесторы в один голос говорят, что новые правила облегчат реализацию их проектов. "Это принесет ускорение решений вопросов, – говорит генеральный директор "Санкт-Петербургской строительной корпорации" Борис Суровцев. – Еще в советские времена эту функцию выполняли межведомственные комиссии при районах. Сотрудники выезжали на место, делали проверки. Город большой, нельзя сосредоточивать решение всех вопросов в одном месте. Увеличения коррупции я бы не опасался, так как она есть в стране на любом уровне".

"Раньше эти вопросы согласовывали район и город, причем районные администрации каждый раз боялись, как город отреагирует на их решения. Сейчас останется только район. В любом случае новый механизм сократит не только сроки, но и расходы на оформление документов", – заявил президент "Корпорации С" Василий Сопромадзе.

Однако жители уже сейчас всерьез опасаются, что дома будут признаваться аварийными в первую очередь в наиболее престижных районах. "Это грозит тем, что людей расселят, не спрашивая, особенно если дома расположены в интересных местах, – говорит председатель Ассоциации жилищно-строительных кооперативов Петербурга Марина Акимова. – Признать здание ветхим несложно, так как дома в Петербурге в плохом состоянии.

Создано в доме ТСЖ или ЖСК, выбран или не выбран способ управления – не имеет значения для признания дома ветхим и принятия решения о его расселении. Чтобы защититься от недобросовестных инвесторов, владельцы квартир в доме должны оформить в собственность землю, на которой стоит здание, тогда они смогут сами оценить ветхость дома и договориться с инвесторами. А если здание признано ветхим, а земля под ним не оформлена – его легко расселить".

Марина Зырянова

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента