Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа стоимость самого дешевого и дорогого жилья в «Москва-Сити» Деньги, 11:00
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Исследование: каждая вторая квартира сдается посуточно на «Авито» Новости компаний, 09 июн, 16:32
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Арендная плата лишилась условностей
Городская недвижимость ,  
0 

Арендная плата лишилась условностей

Правительство Петербурга пообещало предпринимателям перейти при расчете арендной платы с условных единиц на рубли. По словам Валентины Матвиенко, это связано со стабильной экономической ситуацией и задачей по укреплению национальной валюты. Малый бизнес ждал этого несколько лет. Кроме того, коэффициенты арендных ставок будут утверждаться на 3 года вперед.

Правительство Петербурга пообещало предпринимателям перейти при расчете арендной платы с условных единиц на рубли. Малый бизнес ждал этого несколько лет. Кроме того, коэффициенты арендных ставок будут утверждаться на 3 года вперед.

Правительство Петербурга на сегодняшнем заседании приняло поправки к закону о порядке арендной платы, передает "Росбалт". Согласно документу, исчисление арендной платы будет производиться в рублях, а не в условных единицах, как сегодня. По словам Валентины Матвиенко, это связано со стабильной экономической ситуацией и задачей по укреплению национальной валюты.

Индекс ежегодного изменения размера арендной платы городское правительство будет утверждать раз в три года с учетом изменения цен на рынке недвижимости и инфляционной составляющей. Показатель будет учитывать состояние рынка коммерческой недвижимости, пояснила председатель Юридического комитета Смольного Анна Митянина. В 2007-м примут индексы на 2008, 2009 и 2010 годы.

"Арендные ставки уже вплотную приближены к рыночным, у нас больше нет ресурса их повышать, – заявила Валентина Матвиенко. – Три года – предсказуемый, понятный для бизнеса срок". Эти изменения коснутся только объектов нежилого фонда, арендодателем которых является Петербург.

До конца года планируется внести изменения в 20 тыс. договоров аренды, пояснила заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Наталья Гордеева.

"Хоть что-то делают, – обрадовался известию заместитель председателя общественной организации малого и среднего предпринимательства "ОПОРА России" Александр Мишин. – Перевести расчеты в рубли лично я просил 2,5 года. На днях мы должны были отправить письмо об этом на имя губернатора.

Курс условной единицы, по словам Александра Мишина, согласно городскому закону, должен быть приравнен к курсу доллара. "Однако КУГИ приравнивает его к 35 рублям, – говорит он. – А если помещение хочет выкупить сторонняя организация, она вообще может написать любой курс, и КУГИ на это идет".

Отменить условную единицу при расчете арендной ставки Смольный обещал еще год назад. Первые договоры планировали перезаключить в четвертом квартале 2006 года. Однако реформа застопорилась.

Решение планировать индексы по арендной плате на 3 года Александр Мишин встретил скептически. "Смольный должен продать всю городскую ликвидную недвижимость до 2008 года. О каких трех годах идет речь?", – удивляется он.

Избавиться от имущества требует Федеральный закон №131 "Об общих принципах организации местного самоуправления". Он обязывает органы местной власти до 1 января 2009 года осуществить отчуждение или перепрофилирование имущества, находящегося в муниципальной собственности.

Также сегодня на заседании городского правительства было заявлено, что порядок исчисления арендной платы за земельные участки будет установлен специальным документом – методикой определения арендной платы, которую Смольный собирается принять в этом году.

Александр Лобановский

Главное Лента