Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Коттеджи рассчитались по "прописке"
Городская недвижимость ,  
0 

Коттеджи рассчитались по "прописке"

Выборгский район Ленобласти стал лидером малоэтажного строительства: здесь сосредоточилось более трети коттеджных поселков. Второе и третье места заняли, соответственно, Всеволожский и Курортный районы. Эксперты считают, что свое возьмет и Приозерский район – за счет рекреационных зон и нового шоссе.
Коттеджи рассчитались по "прописке"

Выборгский район Ленобласти стал лидером малоэтажного строительства. По количеству коттеджей он обогнал Всеволожский и Курортный районы. Эксперты считают, что свое возьмет и Приозерский район – за счет рекреационных зон и нового шоссе.

Аналитики агентства Businessvision подсчитали, какие районы Петербурга и Ленобласти привлекли к себе наибольшее внимание строителей малоэтажных зданий. Исследование показало, что более трети (38%) коттеджных поселков сосредоточено в Выборгском районе Ленобласти. Далее следуют Всеволожский район области и Курортный район Петербурга – соответственно 21,7% и 15%.

По словам руководителя направления загородной недвижимости компании "Миэль" Игоря Мазурина, в тройку лидеров может войти и Приозерский район области. "Там обилие рекреационных зон, строится новое шоссе, недалеко река Вуокса с ее порогами. Из городских районов будут пользоваться популярностью Ломоносовский и Гатчинский", – отметил Игорь Мазурин.

Сейчас в северной столице и Ленобласти, по информации Businessvision, реализуются более 70 проектов коттеджных поселков. В четвертом квартале 2006 года на рынок выведено около 15 новых проектов. К лету 2007 года будет преодолен рубеж в 100 коттеджных поселков.

Догоняют коттеджи и таунхаусы. В этом сегменте лидирует Курортный район Петербурга (37%). На Приморский район области приходится 35% совокупного предложения таких строений, а на Выборгский район Петербурга – около 23%. Таунхаусы, по данным на вторую половину 2006 года, представлены 28 поселками. По оценкам Businessvision, в 2007 году прирост ввода подобных зданий составит 41%, или 90 тыс. кв. м (400 штук).

Средняя стоимость квадратного метра в объектах разных сегментов находится примерно на одном уровне. В сегменте коттеджей наибольшую долю предложения занимают объекты стоимостью от 1 тыс. до 1,5 тыс. долл. за кв. метр и от 1,5 до 2 тыс. долл. за кв. метр – по 26,9%. Стоимость кв. метра в 47,8% таунхаусов и 44,4% квартир в малоэтажных многоквартирных домах колеблется в диапазоне от 1,5 до 2 тыс. долл.

Алексей Дементьев

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Главное Лента