Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин заявил о «раскрутке» в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: позиция Конституционного суда Жилье, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 14:40
«Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего берут семейную ипотеку Деньги, 13:23
В «Москва-Сити» построят пешеходный переход с причалом Город, 12:48
Эксперты назвали долю полностью ушедших из России международных брендов Деньги, 11:25
Что такое комплексное развитие территорий по-московски. Видео Город, 11:02
«Авито» перешел на онлайн-бронирование квартир. Что думает бизнес Деньги, 10:02
Более 60% миллионеров выбрали Дубай основным местом жительства Новости компаний, 10:01
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по спросу на новостройки Жилье, 09:15
Россияне рассказали, на чем готовы экономить при ремонте Жилье, 08:05
Названа сумма недвижимых активов, которые продают зарубежные компании Деньги, 22 мар, 18:43
Москва утвердила проекты всех участков Бирюлевской ветки метро Город, 22 мар, 18:18
«Домклик» зафиксировал снижение цен на жилье в Москве в марте на 10,7% Деньги, 22 мар, 17:15
Коттеджи рассчитались по "прописке"
Городская недвижимость ,  
0 

Коттеджи рассчитались по "прописке"

Выборгский район Ленобласти стал лидером малоэтажного строительства: здесь сосредоточилось более трети коттеджных поселков. Второе и третье места заняли, соответственно, Всеволожский и Курортный районы. Эксперты считают, что свое возьмет и Приозерский район – за счет рекреационных зон и нового шоссе.

Выборгский район Ленобласти стал лидером малоэтажного строительства. По количеству коттеджей он обогнал Всеволожский и Курортный районы. Эксперты считают, что свое возьмет и Приозерский район – за счет рекреационных зон и нового шоссе.

Аналитики агентства Businessvision подсчитали, какие районы Петербурга и Ленобласти привлекли к себе наибольшее внимание строителей малоэтажных зданий. Исследование показало, что более трети (38%) коттеджных поселков сосредоточено в Выборгском районе Ленобласти. Далее следуют Всеволожский район области и Курортный район Петербурга – соответственно 21,7% и 15%.

По словам руководителя направления загородной недвижимости компании "Миэль" Игоря Мазурина, в тройку лидеров может войти и Приозерский район области. "Там обилие рекреационных зон, строится новое шоссе, недалеко река Вуокса с ее порогами. Из городских районов будут пользоваться популярностью Ломоносовский и Гатчинский", – отметил Игорь Мазурин.

Сейчас в северной столице и Ленобласти, по информации Businessvision, реализуются более 70 проектов коттеджных поселков. В четвертом квартале 2006 года на рынок выведено около 15 новых проектов. К лету 2007 года будет преодолен рубеж в 100 коттеджных поселков.

Догоняют коттеджи и таунхаусы. В этом сегменте лидирует Курортный район Петербурга (37%). На Приморский район области приходится 35% совокупного предложения таких строений, а на Выборгский район Петербурга – около 23%. Таунхаусы, по данным на вторую половину 2006 года, представлены 28 поселками. По оценкам Businessvision, в 2007 году прирост ввода подобных зданий составит 41%, или 90 тыс. кв. м (400 штук).

Средняя стоимость квадратного метра в объектах разных сегментов находится примерно на одном уровне. В сегменте коттеджей наибольшую долю предложения занимают объекты стоимостью от 1 тыс. до 1,5 тыс. долл. за кв. метр и от 1,5 до 2 тыс. долл. за кв. метр – по 26,9%. Стоимость кв. метра в 47,8% таунхаусов и 44,4% квартир в малоэтажных многоквартирных домах колеблется в диапазоне от 1,5 до 2 тыс. долл.

Алексей Дементьев

Главное Лента