Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Капитализация «Магнита» за несколько часов снизилась на 15% 17:18, Бизнес Для выдачи физлицам кредита больше 7 тыс. руб. введут новые правила 17:16, Финансы В комиссии при президенте объяснили снижение числа нелегалов в России 17:16, Общество Россия разрешила ввозить баклажаны и гранаты из Турции 17:07, Политика Прокуратура заинтересовалась массовыми задержками рейсов в Пулково 17:07, Общество Татьяна Тарасова назвала кошмарным выступление лучшего фигуриста России 17:00, Спорт Особое отношение: как банк помог компании-клиенту со значимой сделкой 16:54, РБК и Промсвязьбанк En+ выплатит $125 млн промежуточных дивидендов в декабре 16:54, Бизнес Экономисты связали эффективность бюджетной политики с девальвацией рубля 16:53, Экономика Ространснадзор назвал рискованным положение шести-десяти авиакомпаний 16:48, Общество Васильева рассказала об обрадовавшем ее решении по диссертации Мединского 16:38, Политика Орешкин пообещал Путину подобрать себе зама из «Лидеров России» 16:38, Политика В Хакасии завели дела о хищении более 7 млн бюджетных средств у сирот 16:29, Общество Лукашенко заявил о видимой из космоса горе мусора у Минска 16:22, Общество Назначен временный директор театра Джигарханяна после увольнения его жены 16:18, Общество В крови врезавшейся в толпу на машине в Харькове нашли опиаты 16:16, Общество СК возбудил дело после наезда таксиста на полицейского в Домодедово 16:10, Общество Сбербанк предсказал рост потерь России от кибератак до 1,5 трлн руб. 16:09, Финансы Греф рассказал о скором появлении ипотечных кредитов под 5% 16:01, Финансы Основатель «Теремка» опроверг планы закрытия сети блинных 15:59, Бизнес Дипломат из КНДР заявила о близости к стратегическому балансу с США 15:58, Политика На рынке новостроек Москвы вырос объем апартаментов 15:58, Жилье В столице после реконструкции открылся парк 850-летия Москвы 15:57, Город Улучшаем землю: как Россия конкурирует на мировом рынке удобрений 15:57, Партнерский материал Министр связи спрогнозировал исчезновение роуминга через 5–7 лет 15:54, Технологии и медиа Суд отложил слушания по иску к «дочке» «Ростеха» о турбинах в Крыму 15:49, Бизнес Хавбек «Спартака» вошел в тройку лучших игроков тура в Лиге чемпионов 15:38, Спорт Прокуратура заподозрила бывшего мэра Тайги в коррупции 15:13, Общество
"Центральный" проект
25 сен, 2007 13:08
0
"Центральный" проект
"Объединенная промышленная корпорация" (ОПК) и компания "Мегамолл СБС" планируют принять участие в проекте "Самара-Мегаполис", реализуемым RBE около Смышляевки (вблизи создаваемой магистрали "Центральная"). По словам директора "RBE-Риэлт" Александра Бандарова, стороны обменялись предварительными экземплярами договоров, следующий этап переговоров стартует в октябре.

"Объединенная промышленная корпорация" (ОПК) и компания "Мегамолл СБС" планируют принять участие в проекте "Самара-Мегаполис", реализуемым RBE около Смышляевки (вблизи создаваемой магистрали "Центральная"). По словам директора "RBE-Риэлт" Александра Бандарова, стороны обменялись предварительными экземплярами договоров, следующий этап переговоров стартует в октябре.

Участок, принадлежащий холдингу RBE в районе поселка Смышляевка, начинает заполняться новыми арендаторами. Как рассказал корреспонденту "Времени" директор ООО "RBE-Риэлт" Александр Бандаров, на выставке, прошедшей в начале сентября в Санкт-Петербурге, был представлен проект "Самара-Мегаполис". Он заинтересовал сразу нескольких крупных девелоперов, которые пожелали инвестировать в него свои средства.

Наиболее активными среди потенциальных арендаторов площадок в районе Смышляевки оказались Объединенная промышленная корпорация и "Мегамолл СБС". ОПК в своих предложениях акцентировала внимание на развитии таких видов спорта, как гольф и поло, и автотуризма. У компании уже есть похожий проект создания полей для поло и гольфа в Москве на Рублево-Успенском шоссе, в рамках комплекса "Плещеево".

Другим активным участником переговоров стал краснодарский девелопер "Мегамолл СБС". Компания готова взять на себя возведение торгово-развлекательного комплекса в районе Смышляевки. Похожий объект уже создан компанией в Краснодаре. Там площадь комплекса "Мегамолл СБС" составляет 40 тысяч кв. м. Самару ожидает появление развлекательного комплекса с мультиплексом, боулингом, бильярдом и другими игровыми системами; еще один мебельный торговый центр SBS площадью от 6 до 8 тысяч кв. м и галерея бутиков.

Стоит напомнить, что ранее велись переговоры о появлении на участке в районе поселка Смышляевка гипермаркета "Ашан". Возможно, он станет одним из якорных арендаторов этого ТРЦ. Управление комплексом "Мегамолл СБС" и сдачу в аренду его торговых площадей осуществляет компания SBS Development.

"Обоих инвесторов привлекла близость к строящейся магистрали Центральной, так как она обеспечит высокую проходимость за счет широкого транспортного потока", - рассказывает Александр Бандаров.

В настоящее время стороны обменялись письмами о готовности подписать предварительный договор. Следующим этапом переговоров должен стать приезд федеральных специалистов в Самару, их детальное ознакомление с участком, создание целостной концепции и подписание основного договора.

МНЕНИЕ

Денис ГОРЕВ, аналитик:

Девелоперские проекты — это одно из направлений бизнеса Объединенной промышленной корпорации, но не основное. Оно создано, скорее, для диверсификации бизнеса. Компания занимается элитной недвижимостью. Среди ее проектов в Москве - реконструкция комплекса "Кремлевский" на Красной площади, строительство элитного жилья в Плещееве на Рублевке, проекты на Петровке, Новом Арбате, Смоленской площади. Строительство такого объекта в Самаре означает высокую оценку инвестиционной привлекательности региона. Востребованность этого проекта с учетом прихода в регион "Роснефти" и развития Самары вполне может быть высокой в среднесрочной перспективе. Кроме того, столичный город насыщен элитными проектами, и выход в регионы для многих девелоперских групп является важной частью стратегического развития бизнеса. Кроме того, земельные участки в Москве переоценены, поэтому девелоперы охотнее идут в регионы, где земля дешевле. И девелоперы не только российские, но и западные. ОПК только начинает развиваться в других российских городах, если не считать проектов в Сочи. В Самаре такой проект окупится в течение 7 лет.

СПРАВКА

Ядром группы "Объединенная промышленная корпорация" является ЗАО "Международный Промышленный Банк" с дочерними банками, крупнейшие предприятия российского судостроения ОАО "Северная верфь" и ОАО "Балтийский завод", осваивающая одно из крупнейших в мире месторождений коксующегося угля Енисейская промышленная компания. Девелоперские проекты холдинга в наиболее привлекательных регионах России оцениваются в сумму более 7,5 млрд долларов. Корпорация выступает как консервативный инвестор, осуществляя вложения в акционерный капитал предприятий – отраслевых лидеров, крупные девелоперские проекты и проекты в добывающей промышленности в рамках специально создаваемых компаний. Среди проектов группы "ОПК" - комплексная коттеджная застройка класса de luxe "Плещеево" на Рублево-Успенском шоссе, реконструкция и реставрация исторического комплекса на Красной площади, реконструкция здания гостиницы "Приморская" и строительство торгово-развлекательного комплекса в Сочи.

Анастасия Вишнякова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости