Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бут предрек гражданскую войну в США после выборов Политика, 05:18 Принадлежащий Сбербанку сервис зафиксировал всплеск звонков в аптеки Общество, 05:00 Как устроен хай-тек в мире финансов и трейдинга РБК и Refinitiv, 04:59 У нацпарка «Земля Леопарда» в Приморье потушили крупный пожар Общество, 04:55 В Белом доме захотели увидеть в России «дружественного партнера» Политика, 04:38 Запущенный с Плесецка спутник «Глонасс-К» вышел на расчетную орбиту Общество, 04:30 В России за год выросло число регионов с повышенным уровнем безработицы Общество, 04:11 Где в Москве можно безопасно купаться РБК и ДПиООС, 03:55 Врач назвал способы проверить себя на COVID-19 Общество, 03:43 Эксперты предупредили о маскирующихся под популярные бренды мошенниках Технологии и медиа, 03:41 Трамп поздравил Пашиняна и Алиева с достижением перемирия Политика, 03:12 Врачи назвали способ восстановить обоняние после коронавируса Общество, 03:00 На что Валерий Меладзе тратит больше всего денег РБК и ВТБ Привилегия, 02:50 В Петербурге вступил в силу запрет на ночную работу баров и ресторанов Общество, 02:47
Гавань продадут повторно
Городская недвижимость ,  
0 

Гавань продадут повторно

Компания "Петергофская Купеческая гавань" не выполнила инвестиционные условия города и потеряла право освоения территории с одноименным названием. Задаток в размере 9 млн руб. останется в казне. До конца сентября участок вновь выставят на торги.

Компания "Петергофская Купеческая гавань" не выполнила инвестиционные условия города и потеряла право освоения территории с одноименным названием. Задаток в размере 9 млн руб. останется в казне. До конца сентября участок вновь выставят на торги.

Аукцион по продаже права комплексного освоения территории площадью 18,4 га под названием "Купеческая гавань" Фонд имущества провел еще в конце января. Участок ограничен Финским заливом, усадьбой принца Ольденбургского, а также - Верхним и Нижним дворцовыми парками Петергофа.

В ходе торгов по продаже права освоения "Купеческой гавани" ее цена подскочила в 67 раз. В аукционе принимали участие сразу 14 компаний, в результате чего стоимость лота увеличилась с 17,2 млн до 1,15 млрд руб. С момента проведения аукциона прошло несколько месяцев, однако победитель – ООО "Петергофская купеческая гавань" - внесла в казну только задаток. Остальная сумма перечислена не была.

Судя по всему, инвестор попросту не рассчитал свои силы. Ведь помимо платежа в городской бюджет за аренду участка, компании необходимо было вложить средства в подготовку проектов планировки и межевания территории. Кроме того, за свой счет фирме пришлось бы обеспечить участок всей необходимой инженерной инфраструктурой.

По словам президента ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" Максима Шубарева, оценить затраты по данным видам работ очень сложно. "После проведения инженерной подготовки цена земли может быть сопоставимой со стоимостью полностью подготовленного участка", - добавил Максим Шубарев.

В конце мая директор Фонда имущества Андрей Степаненко выразил уверенность в том, что "Петергофская купеческая гавань" все же заплатит по счетам. "У них просто нет другого выхода, ведь компания потеряет задаток", - заявлял Андрей Степаненко. Но руководство компании все же решило отказаться от реализации проекта.

Месяц назад Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) направил в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти иск о расторжении договора аренды участка и взыскании с должника штрафа. Однако несколько дней назад с ООО "Петергофская купеческая гавань" было подписано мировое соглашение. Фирма отказалась от своих претензий на участок, а КУГИ отозвал иск.

Таким образом, компания потеряет лишь задаток, внесенный перед участием в торгах - 8,6 млн руб. Как сообщили в Фонде имущества, территорию "Купеческой гавани" планируется вновь выставить на торги уже до конца сентября. Однако условия проведения аукциона поменяют. В частности, КУГИ увеличит стартовую цену и размер задатка, вносимого участниками торгов.

Сергей Бардин

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента