Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 20:32, РБК и Hankook Суд арестовал решившего помешать активистам SERB сорвать фильм о Донбассе 20:26, Общество ФСБ изъяла около 150 единиц оружия в 14 регионах 20:15, Общество Суд постановил уничтожить плетеную корзинку по делу Улюкаева 20:10, Общество Глава МЧС подарил Кадырову генеральский кортик 20:08, Политика Челлендж: хватит ли знаний победить торгового робота 20:08, РБК и Thomson Reuters Связанные с «Ростехом» и Усмановым компании промаркируют товары в ЕАЭС 19:57, Технологии и медиа Новая защита: какие вложения будут застрахованы помимо вкладов 19:50, Деньги Промышленность в России упала сильнее всего с 2009 года 19:47, Экономика В аэропорту Амстердама полиция открыла стрельбу по вооруженному человеку 19:36, Общество Практично и этично: выбираем подарок для коллег и бизнес-партнеров 19:21, РБК и Афимолл Сити Перемещенные лица Путина: почему ротация силовиков не пойдет на пользу 19:20, Мнение В Кремле заявили об осведомленности Путина о приговоре Улюкаеву 19:18, Политика ЦБ рассказал о судьбе «Возрождения» после санации Промсвязьбанка 19:15, Финансы Следователя МВД заподозрили в получении взятки «куклой» на €500 тыс. 19:11, Общество Отстраненная МОК российская скелетонистка стала чемпионкой Европы 19:09, Спорт ЦБ расследует сделки с акциями и облигациями Промсвязьбанка 19:08, Финансы В Кабардино-Балкарии полиция вступила в бой с неизвестными 19:01, Общество Турция пожалуется в ООН на решение США по Иерусалиму 19:01, Политика ЦБ назвал причины санации Промсвязьбанка 19:00, Финансы Промсвязьбанк санируют по ускоренной схеме 19:00, Финансы Сбербанк пообещал акционерам 1 трлн руб. дивидендов к 2020 году 18:57, РБК и Сбербанк Тулеев попросил остановить выдачу лицензий на добычу угля в Кузбассе 18:50, Экономика «Магнит» отказался покупать сибирские сети «Красный Яр» и «Батон» 18:36, Бизнес Россия ввела усиленный контроль для трех белорусских производителей мяса 18:31, Экономика МЖД предупредила о задержках электричек Рижского направления 18:25, Общество Минтруд заложил 100 млн руб. на 2018 год на систему ухода за пожилыми 18:22, Общество Шипулин показал лучший результат в сезоне на этапе Кубка мира по биатлону 18:18, Спорт
"Альфа-Капитал" создаст десять ПИФов недвижимости
09 окт, 2007 15:39
0
"Альфа-Капитал" создаст десять ПИФов недвижимости
УК "Альфа-Капитал" открыла в столице Урала представительство. Компания планирует в течение четырех лет увеличить свою долю на рынке коллективных инвестиций Екатеринбурга до 15% и привлечь не менее 50 млрд руб. в корпоративном сегменте. Крупнейшим проектом "Альфа-Капитал" может стать закрытый ПИФ недвижимости для финансирования строительства района Академический.

УК "Альфа-Капитал" открыла в столице Урала представительство. Компания планирует в течение четырех лет увеличить свою долю на рынке коллективных инвестиций Екатеринбурга до 15% и привлечь не менее 50 млрд руб. в корпоративном сегменте. Крупнейшим проектом "Альфа-Капитал" может стать закрытый ПИФ недвижимости для финансирования строительства района Академический.

Ранее "Альфа-Капитал" привлекал местных клиентов либо через екатеринбургский филиал Альфа-Банка, либо через головной московский офис. Местное отделение УК будет работать исключительно с розничным сегментом. По оценке Ивана Хлебникова, директора центра по развитию бизнеса в регионах УК "Альфа-Капитал", после открытия доля собственных продаж представительства должна составить 70%. В "Альфа-Капитал" заявляют, что в ближайшие четыре года доля компании на екатеринбургском рынке возрастет с нынешних 3% до 15% (в 2011 г. объем привлеченных средств должен достигнуть 6,88 млрд руб.). Представительство будет ориентироваться на три розничных сегмента: средний класс (который готов вкладывать до $5 тыс.), VIP-клиентов (от $50 тыс.) и на юридических лиц.

Компания привлекла свыше 500 клиентов, стоимость чистых активов — 300 млн руб. До конца года планируется привлечь еще около 250 человек, цена активов должна возрасти до 450 млн руб. Сейчас в Екатеринбурге работают три точки продаж — две на площадях Альфа-Банка и отдельный офис. До конца года компания намерена открыть еще два офиса продаж в столице Урала, плюс по одному в Каменске-Уральском и Нижнем Тагиле. В екатеринбургском представительстве будет работать двенадцать человек. Возглавил его Вячеслав Сапронов, который до этого руководил местным филиалом ООО "Группа Ренессанс Страхование".

На первом этапе региональной экспансии УК "Альфа-Капитал" собирается открыть 16 собственных офисов продаж. В компании планируют потратить на региональную экспансию около 500 млн руб. до конца 2007 г. Выйти же на точку без­убы­точности представительства должны в течение двух лет. Г-н Хлебников объяснил "ДК", что запуск региональных представительств обусловлен изменением стратегии компании: "Сейчас удачный момент для выхода в регионы. Многие эксперты ранее сходились на том, что прорыв на рынке коллективных инвестиций произойдет в 2007 г., но этого пока не случилось. Надеемся, что он все-таки случится в 2008 г. И наиболее успешным будет тот, кто раньше выйдет в регионы".

В корпоративном сегменте компания "Альфа-Капитал" намерена наращивать присутствие в Екатеринбурге через московский офис. Организацию прежде всего интересует создание закрытых ПИФов недвижимости (с размером активов не менее 1 млрд руб.) и управление активами негосударственных пенсионных фондов. Как сообщил Валерий Ушаков, директор центра по работе с корпоративными клиентами УК "Альфа-Капитал", сейчас ведутся переговоры с "Ренова-СтройГруп" о создании закрытого ПИФа недвижимости для финансирования строительства района Академический. Начальный размер ЗПИФН не разглашается. Он рассчитан на 15 лет, объем привлеченных ресурсов составит $30 млрд. Предполагается, что вкладчиками будут два крупных западных инвестиционных фонда и группа российских банков. "Мы достаточно далеко продвинулись по работе над проектом с "Реновой". Но пока остается вопрос цены, с долей участия разных инвесторов. Условия обсуждаются", — уточнил г-н Ушаков.

Валерий Ушаков отметил, что "Альфа-Капитал" ведет переговоры о создании ЗПИФов недвижимости для финансирования еще десяти проектов в Екатеринбурге. В частности, для строительства развлекательного центра на территории крупного завода (его название не разглашается) и выставочного центра в Кольцово. Сумма привлечений может составить с учетом проекта с "Ренова-СтройГруп" около $50 млрд. Также УК "Альфа-Капитал" уже заключила соглашения на управление активами НПФ "Уралвагонзаводский" и "Семейный".

На рынке столицы Урала работают филиалы двух из десяти крупнейших УК страны — "КИТ" и "Тройка Диалог". Виктор Долженко, директор екатеринбургского филиала УК "Тройка Диалог", выразил мнение, что приход нового игрока не изменит расстановки сил на мест­ном рынке: "Управляющие компании конкурируют не между собой, а с самыми востребованными на розничном рынке способами инвестирования, такими как депозиты, недвижимость".

Эксперт "ДК", пожелавший остаться неназванным, выразил сомнения в перспективности сотрудничества "Реновы" и "Альфа-Капитала": "Я не думаю, что структуры "Ренова-СтройГруп" будут привлекать "Альфу" для финансирования Академического. Скорее, они создадут собственную УК. Логичнее держать такие гигантские потоки под контролем своей УК, чем отдавать на сторону".

В ближайшем будущем, как прогнозируют эксперты "ДК", на рынке Екатеринбурга появятся еще несколько крупных управляющих компаний (в частности, "Ренессанс Управление Инвестициями" и "Максвелл Капитал").

Сергей Панин 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.