Лента новостей
Все новости Недвижимость
Прогнозы дня: нефть продолжит давить на рынок акций 11:55, Quote Stellar получил сертификат соответствия шариату: курс токена вырос на 20% 11:52, Крипто Госдума одобрила схему передачи оборонных кредитов в Промсвязьбанк 11:48, Финансы Друг назвал причину смерти экс-солиста группы «Доктор Ватсон» 11:47, Общество Названа доля желающих переехать в другой город москвичей 11:45, Город Компания Игоря Чайки начала продавать в Китае российскую косметику 11:42, Бизнес Генпрокурор Украины призвал забыть о «ватной традиции» обливания зеленкой 11:39, Общество Какой автомобиль выбрать для большой семьи 11:33, РБК и Volkswagen Teramont Названа дата прощания с актером Владиславом Жуковским 11:31, Общество Словакия выдала России члена банды Басаева 11:25, Общество Bloomberg узнал о планах Белого дома расследовать поставки урана в США 11:24, Экономика Boeing получил контракт на $3,9 млрд на новые самолеты для президента США 11:24, Бизнес Пять экспертов — о трудоустройстве людей за 40 11:19, Партнерский материал Укрепление доллара и снижение цен на нефть: как это скажется на рубле 11:17, Quote «Матч ТВ» и Российская футбольная премьер-лига заключили новый контракт 11:17, Бизнес В России стартовал пилотный проект по маркировке обуви 11:16, Потребрынок Серебренников рассказал суду о расходовании обналиченной субсидии 11:15, Общество ФАС выявила картель в Якутии при госзакупках с нефтепродуктами 11:08, Общество Суд продлил домашний арест Серебренникову и Апфельбаум 11:01, Общество «Милан» начал переговоры о трансфере футболиста «Зенита» 10:58, Спорт ДТП на каршеринге: что делать и сколько платить 10:57, Авто Братислава: чего ждать от уик-энда в столице Словакии 10:56, Стиль Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 10:53, Партнерский материал Почему подорожал биткоин: цена криптовалюты достигла отметки в $7,5 тыс. 10:50, Крипто «Русагро» сообщила о вспышке африканской чумы в Белгородской области 10:46, Общество Как корпорации вкладывают миллионы в поддержку женщин 10:33, Спецпроект РБК PINK Бизнес заметил снижение коррупции в России 10:30, Экономика Сколько стоит провести футбольный матч: все об экономике футбола 10:27, РБК и Sony Bravia
Всеволожск распродает земли
13 ноя 2007, 10:37
0
Всеволожск распродает земли
На прошлой неделе было объявлено о начале реализации первого девелоперского проекта на территории бывшего совхоза "Щеглово" во Всеволожском районе Ленинградской области. Финская компания Nokian Tyres строит там для своих сотрудников жилой комплекс за 15 млн евро. Отведенные для этого 4,5 га — лишь часть участка в 80 га, которые объединены в уже существующий общий проект планировки территорий.

На прошлой неделе было объявлено о начале реализации первого девелоперского проекта на территории бывшего совхоза "Щеглово" во Всеволожском районе Ленинградской области. Финская компания Nokian Tyres строит там для своих сотрудников жилой комплекс за 15 млн евро. Отведенные для этого 4,5 га — лишь часть участка в 80 га, которые объединены в уже существующий общий проект планировки территорий. Реализует его ООО "Всеволожское земляное общество", основанное в рамках перепрофилирования земель "Щеглова" общей площадью 2 тыс. га.

Совхоз "Щеглово" до 2006 года специализировался на выращивании ягод и овощей — это один из крупнейших во Всеволожском районе земельных объектов, которые сейчас активно готовятся девелоперами для реализации строительных проектов. После остановки производства территория совхоза была распродана в виде паев, и сейчас покупатели ведут работу по оформлению юридических документов, необходимых для начала своих проектов. Большинство участков бывшего совхоза принадлежит многочисленным фирмам, аффилированным с "Всеволожским земельным обществом" и использующим это название. Контроль над ними приписывается бывшему председателю "Щеглова" Владимиру Бакшееву. Правда, на прошлой неделе он отказался комментировать вопросы РБК daily и опроверг слухи о своей причастности к землям совхоза.

Тем временем одно из "Всеволожских земельных обществ" уже готовит масштабную инвестиционную программу по освоению территорий, где выступает как девелопер, предлагая на продажу землю. Так, на уже застраиваемых 80 га планируется построить за счет инвесторов даже новую подстанцию, стоимость которой оценивается примерно в 5 млн долл. Правда, ввиду ландшафтной сложности этого участка застройка там будет также неоднородной. В некоторых местах можно будет строить только одноэтажное жилье.

Вместе с тем районная администрация готовит на следующий год целый ряд новых участков под застройку. Как рассказал вчера глава района Игорь Самохин, уже подготовлены основные документы для проведения в 2008 году торгов по трем участкам площадью 14—20 га в Новодевяткине, Буграх и Янине. Кроме того, продолжаются переговоры и о судьбе территорий Ржевского танкового полигона. Его общая площадь — более 74 тыс. га. Разговоры о возможной передаче части его территорий для гражданских нужд ведутся уже несколько лет, причем неопределенным остается даже вопрос о том, кто же конкретно должен реализовывать высвобождаемую из военного ведения землю, и какая из госструктур будет выгодоприобретателем при продаже частным компаниям.

По словам г-на Самохина, на право продажи и выручки средств от этого претендует не только РФФИ, в чьем ведении должны находиться федеральные земли после их перевода из ведения военных структур, но и само Минобороны РФ, которое настаивает на том, что даже после того, как земли можно будет использовать в гражданских целях, выручка от продажи должна идти в бюджет министерства. Кроме того, на часть земель претендуют также и региональные власти, отмечая, что на них уже расположены поселения, входящие в те или иные муниципалитеты. Тем временем около 600 га территории Ржевского полигона уже оформляется для использования в гражданских целях, а всего военные высвободили около 2,5 тыс. га. "Спрос на Всеволожский район большой. Дело идет к тому, что вскоре Всеволожск может стать новым Купчиным, — прогнозирует руководитель департамента оценки и аналитических исследований агентства "Бекар" Игорь Лучков. — Правда, к большинству земельных участков интерес пока во многом спекулятивный: в радиусе 20 км от границы с Петербургом многие покупают землю уже просто про запас".

Денис Лебедев 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости