Лента новостей
Все новости Недвижимость
Заявившую об изнасиловании в МВД дознавательницу из Уфы уволили 19:31, Общество Рогозин отверг проблему с двигателями ракеты «Ангара» 19:19, Технологии и медиа «Зенит» предложил €10 млн за футболиста сборной Украины 19:10, Спорт Рогозин анонсировал появление на орбите «Государева ока» 19:06, Общество В Гомельской области в жилом доме произошел взрыв газа 19:02, Общество ЦБ закупил рекордный объем золота в 2018 году 19:00, Экономика Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 18:57, Совместный проект Кремона погрузилась в тишину: как создается «Звуковой банк Страдивари» 18:54, Стиль BuzzFeed узнал об указании Трампа своему юристу соврать конгрессу 18:39, Политика В США из Мексики через подкоп на границе прошли 376 мигрантов 18:36, Общество После столкновения двух Су-34 возбуждено уголовное дело 18:19, Общество Власти США усилили контроль за клиентами биржи ShapeShift 18:18, Крипто #10Yearschallenge: как изменилась жизнь автомобилистов 18:14, Авто Путь огурца: как звезда российского финтеха нашла счастье в Италии 18:12, РБК и «Билайн» Мужская сборная России по биатлону повторила худший результат в сезоне 18:09, Спорт На шоссе Энтузиастов в Москве перекрыли движение из-за ДТП с автобусом 17:58, Общество Глава «Почты России» купил квартиру площадью почти 400 кв. м в ипотеку 17:53, Общество Представитель Арбениной сообщила о сердечном приступе у певицы 17:38, Общество Как мегаполисы борются с пробками с помощью больших данных 17:33, РБК и «Ингосстрах» В Мурманской области перестали продавать пиво в отделениях «Почты России» 17:31, Общество Полиция Норвегии задержала россиянина по подозрению в теракте 17:29, Общество СМИ сообщили об оцеплении клиники в Германии в связи с захватом заложника 17:27, Общество В новостройках появится обязательная система газового контроля 17:24, Жилье Патриарх Кирилл и Валентина Матвиенко стали профессорами РАН 17:12, Общество Глава сайта Bitcoin.com раскритиковал первую криптовалюту 17:04, Крипто Попробуй: как сесть на шпагат 17:04, РБК и «Билайн» #10yearschallenge: как выглядели знаменитости 10 лет назад 17:03, Pink Минобороны опровергло свою информацию о спасении второго летчика Су-34 16:54, Общество
Всеволожск распродает земли
13 ноя 2007, 10:37
0
Всеволожск распродает земли
На прошлой неделе было объявлено о начале реализации первого девелоперского проекта на территории бывшего совхоза "Щеглово" во Всеволожском районе Ленинградской области. Финская компания Nokian Tyres строит там для своих сотрудников жилой комплекс за 15 млн евро. Отведенные для этого 4,5 га — лишь часть участка в 80 га, которые объединены в уже существующий общий проект планировки территорий.

На прошлой неделе было объявлено о начале реализации первого девелоперского проекта на территории бывшего совхоза "Щеглово" во Всеволожском районе Ленинградской области. Финская компания Nokian Tyres строит там для своих сотрудников жилой комплекс за 15 млн евро. Отведенные для этого 4,5 га — лишь часть участка в 80 га, которые объединены в уже существующий общий проект планировки территорий. Реализует его ООО "Всеволожское земляное общество", основанное в рамках перепрофилирования земель "Щеглова" общей площадью 2 тыс. га.

Совхоз "Щеглово" до 2006 года специализировался на выращивании ягод и овощей — это один из крупнейших во Всеволожском районе земельных объектов, которые сейчас активно готовятся девелоперами для реализации строительных проектов. После остановки производства территория совхоза была распродана в виде паев, и сейчас покупатели ведут работу по оформлению юридических документов, необходимых для начала своих проектов. Большинство участков бывшего совхоза принадлежит многочисленным фирмам, аффилированным с "Всеволожским земельным обществом" и использующим это название. Контроль над ними приписывается бывшему председателю "Щеглова" Владимиру Бакшееву. Правда, на прошлой неделе он отказался комментировать вопросы РБК daily и опроверг слухи о своей причастности к землям совхоза.

Тем временем одно из "Всеволожских земельных обществ" уже готовит масштабную инвестиционную программу по освоению территорий, где выступает как девелопер, предлагая на продажу землю. Так, на уже застраиваемых 80 га планируется построить за счет инвесторов даже новую подстанцию, стоимость которой оценивается примерно в 5 млн долл. Правда, ввиду ландшафтной сложности этого участка застройка там будет также неоднородной. В некоторых местах можно будет строить только одноэтажное жилье.

Вместе с тем районная администрация готовит на следующий год целый ряд новых участков под застройку. Как рассказал вчера глава района Игорь Самохин, уже подготовлены основные документы для проведения в 2008 году торгов по трем участкам площадью 14—20 га в Новодевяткине, Буграх и Янине. Кроме того, продолжаются переговоры и о судьбе территорий Ржевского танкового полигона. Его общая площадь — более 74 тыс. га. Разговоры о возможной передаче части его территорий для гражданских нужд ведутся уже несколько лет, причем неопределенным остается даже вопрос о том, кто же конкретно должен реализовывать высвобождаемую из военного ведения землю, и какая из госструктур будет выгодоприобретателем при продаже частным компаниям.

По словам г-на Самохина, на право продажи и выручки средств от этого претендует не только РФФИ, в чьем ведении должны находиться федеральные земли после их перевода из ведения военных структур, но и само Минобороны РФ, которое настаивает на том, что даже после того, как земли можно будет использовать в гражданских целях, выручка от продажи должна идти в бюджет министерства. Кроме того, на часть земель претендуют также и региональные власти, отмечая, что на них уже расположены поселения, входящие в те или иные муниципалитеты. Тем временем около 600 га территории Ржевского полигона уже оформляется для использования в гражданских целях, а всего военные высвободили около 2,5 тыс. га. "Спрос на Всеволожский район большой. Дело идет к тому, что вскоре Всеволожск может стать новым Купчиным, — прогнозирует руководитель департамента оценки и аналитических исследований агентства "Бекар" Игорь Лучков. — Правда, к большинству земельных участков интерес пока во многом спекулятивный: в радиусе 20 км от границы с Петербургом многие покупают землю уже просто про запас".

Денис Лебедев 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости