Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Вдова погибшего в Сирии офицера заявила о споре с Минобороны из-за денег 18:12, Общество В Ватутинках построят жилой квартал на 300 тыс. кв. м 18:09, Жилье Путин подписал первый указ об обязанных принести присягу новых гражданах 18:09, Общество Хазанов и Куклачев ответили на претензии Transparency International 18:05, Общество Собянина шокировало нападение на ведущую «Эха Москвы» 18:00, Общество ВЭБ подал иск о банкротстве «Тракторных заводов» 17:52, Бизнес Более 30 тыс. жителей Мурманска остались без света из-за аварии 17:48, Общество На Кубани нашли пропавшего на соревнованиях по ориентированию ребенка 17:40, Общество О доверии Порошенко заявили четверть граждан Украины 17:31, Политика Рост интереса к хрущевкам: сколько стоит жилье в сносимых кварталах 17:26, Жилье Гол «Спартака» вошел в тройку лучших в туре Лиги чемпионов 17:19, Спорт Похитившую 4 млн руб. на лечение ребенка кассира Бинбанка осудили условно 17:13, Общество Раненую ведущую «Эха Москвы» погрузили в искусственную кому 17:13, Общество Совет при Минобрнауки назвал немотивированным решение ВАК по Мединскому 17:07, Общество Жизнь без углов: как выглядят интерьеры в доме от Захи Хадид 17:03, Фотогалерея  Выходца из Киргизии будут судить в Москве за идею теракта с грузовиком 16:59, Общество Интернет-ретейлеры вступились за арестованного совладельца «Юлмарта» 16:46, Бизнес Умер один из основателей группы Marilyn Manson 16:43, Общество Тайный рубль: зачем российской экономике национальная криптовалюта 16:41, Мнение Как выгодно бронировать отели и квартиры 16:36, Спецпроект РБК PINK Печатников сообщил о проверках закупок депздрава после обращения Махсона 16:24, Общество Депардье выставил на продажу виллу в бельгийской деревне 16:22, Жилье Росфинмониторинг отчитался о заморозке активов подозреваемых в терроризме 16:19, Политика Власти Москвы заявили об отсутствии претензий к «Гоголь-центру» 16:18, Общество Путин назначил экс-замглавы МИДа послом во Франции и Монако 16:12, Политика Медведев расширил перечень жизненно важных лекарств на 2018 год 16:10, Общество Полина Дерипаска стала владельцем доли в En+ на $500 млн 16:08, Бизнес Медведев поддержал проект об оплате ЖКХ в обход управляющих компаний 16:05, Политика
Всеволожск распродает земли
13 ноя, 2007 10:37
0
Всеволожск распродает земли
На прошлой неделе было объявлено о начале реализации первого девелоперского проекта на территории бывшего совхоза "Щеглово" во Всеволожском районе Ленинградской области. Финская компания Nokian Tyres строит там для своих сотрудников жилой комплекс за 15 млн евро. Отведенные для этого 4,5 га — лишь часть участка в 80 га, которые объединены в уже существующий общий проект планировки территорий.

На прошлой неделе было объявлено о начале реализации первого девелоперского проекта на территории бывшего совхоза "Щеглово" во Всеволожском районе Ленинградской области. Финская компания Nokian Tyres строит там для своих сотрудников жилой комплекс за 15 млн евро. Отведенные для этого 4,5 га — лишь часть участка в 80 га, которые объединены в уже существующий общий проект планировки территорий. Реализует его ООО "Всеволожское земляное общество", основанное в рамках перепрофилирования земель "Щеглова" общей площадью 2 тыс. га.

Совхоз "Щеглово" до 2006 года специализировался на выращивании ягод и овощей — это один из крупнейших во Всеволожском районе земельных объектов, которые сейчас активно готовятся девелоперами для реализации строительных проектов. После остановки производства территория совхоза была распродана в виде паев, и сейчас покупатели ведут работу по оформлению юридических документов, необходимых для начала своих проектов. Большинство участков бывшего совхоза принадлежит многочисленным фирмам, аффилированным с "Всеволожским земельным обществом" и использующим это название. Контроль над ними приписывается бывшему председателю "Щеглова" Владимиру Бакшееву. Правда, на прошлой неделе он отказался комментировать вопросы РБК daily и опроверг слухи о своей причастности к землям совхоза.

Тем временем одно из "Всеволожских земельных обществ" уже готовит масштабную инвестиционную программу по освоению территорий, где выступает как девелопер, предлагая на продажу землю. Так, на уже застраиваемых 80 га планируется построить за счет инвесторов даже новую подстанцию, стоимость которой оценивается примерно в 5 млн долл. Правда, ввиду ландшафтной сложности этого участка застройка там будет также неоднородной. В некоторых местах можно будет строить только одноэтажное жилье.

Вместе с тем районная администрация готовит на следующий год целый ряд новых участков под застройку. Как рассказал вчера глава района Игорь Самохин, уже подготовлены основные документы для проведения в 2008 году торгов по трем участкам площадью 14—20 га в Новодевяткине, Буграх и Янине. Кроме того, продолжаются переговоры и о судьбе территорий Ржевского танкового полигона. Его общая площадь — более 74 тыс. га. Разговоры о возможной передаче части его территорий для гражданских нужд ведутся уже несколько лет, причем неопределенным остается даже вопрос о том, кто же конкретно должен реализовывать высвобождаемую из военного ведения землю, и какая из госструктур будет выгодоприобретателем при продаже частным компаниям.

По словам г-на Самохина, на право продажи и выручки средств от этого претендует не только РФФИ, в чьем ведении должны находиться федеральные земли после их перевода из ведения военных структур, но и само Минобороны РФ, которое настаивает на том, что даже после того, как земли можно будет использовать в гражданских целях, выручка от продажи должна идти в бюджет министерства. Кроме того, на часть земель претендуют также и региональные власти, отмечая, что на них уже расположены поселения, входящие в те или иные муниципалитеты. Тем временем около 600 га территории Ржевского полигона уже оформляется для использования в гражданских целях, а всего военные высвободили около 2,5 тыс. га. "Спрос на Всеволожский район большой. Дело идет к тому, что вскоре Всеволожск может стать новым Купчиным, — прогнозирует руководитель департамента оценки и аналитических исследований агентства "Бекар" Игорь Лучков. — Правда, к большинству земельных участков интерес пока во многом спекулятивный: в радиусе 20 км от границы с Петербургом многие покупают землю уже просто про запас".

Денис Лебедев 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости