Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Малахов объяснил уход с «Первого канала» желанием принимать решения 01:10, Технологии и медиа Экс-советник Трампа Бэннон заявил о разногласиях внутри администрации США 00:58, Политика СМИ опубликовали фото автомобилей совершивших теракты в Испании боевиков 00:41, Политика Эксперты назвали возможных «преемников» Путина 00:02, Политика Матчи испанского чемпионата по футболу показала сеть «ВКонтакте» 00:01, Технологии и медиа Партнер Усманова наймет генералов для создания систем прослушки 00:01, Технологии и медиа Второй раунд переговоров по NAFTA пройдет в сентябре в Мексике 20 авг, 23:58, Политика Путин вышел на сцену Koktebel Jazz Party в Крыму 20 авг, 23:55, Политика «Альфа-Капитал» отозвал письмо сотрудника о проблемах в частных банках 20 авг, 23:39, Финансы Жертвами ДТП под Владимиром стали четыре человека 20 авг, 23:35, Общество Собянин назвал «тратой времени» дебаты о переносе столицы из Москвы 20 авг, 23:24, Политика СКР начал проверку из-за загрязнения Яузы в Москве 20 авг, 23:00, Общество Суд Ирана обязал США выплатить $245 млн жертвам иракских химатак 20 авг, 22:41, Политика Разговор в лагере: что просили у Путина на крымской «Тавриде» 20 авг, 22:37, Политика СМИ сообщили о замеченной в Париже машине испанских террористов 20 авг, 22:29, Общество Шесть человек погибли в аварии в Туве 20 авг, 22:05, Общество СМИ сообщили о задержании вероятного убийцы пауэрлифтера Драчева 20 авг, 21:32, Общество В Лас-Вегасе умер американский комик Джерри Льюис 20 авг, 21:30, Общество Порошенко похвастался модернизированным на Украине танком Т-72 в Facebook 20 авг, 20:59, Политика О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 20 авг, 20:45, Партнерский материал Путин предложил подумать о способах цензуры в России 20 авг, 20:28, Политика «Челси» на последних минутах вырвал победу в лондонском дерби 20 авг, 20:20, Спорт Путин рассказал о своем любимом стиле в одежде 20 авг, 20:00, Политика The Times узнала о финансировании атак ИГ через сеть компаний в Уэльсе 20 авг, 19:46, Общество Москвичи смогут записаться к врачу через Telegram 20 авг, 19:28, Технологии и медиа Путин прилетел на «Тавриду» с опозданием почти на восемь часов 20 авг, 18:53, Политика Вокзал Марселя эвакуировали из-за подозрительной сумки 20 авг, 18:38, Общество Манчини объяснил исключение Дзюбы из заявки «Зенита» 20 авг, 18:30, Спорт
Петербург переторговал Москву
18 янв, 2008 11:11
0
Петербург переторговал Москву
Петербург в минувшем году стал лидером среди городов России по обеспеченности населения качественными торговыми площадями. В 2009 году он приблизится к показателям Европы. К концу 2007 года на 1 тыс. петербуржцев пришлось 517 кв. м качественных торговых площадей, говорится в отчете Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) по итогам развития в 2007 году торгово-развлекательных центров Петербурга.

Петербург в минувшем году стал лидером среди городов России по обеспеченности населения качественными торговыми площадями. В 2009 году он приблизится к показателям Европы. К концу 2007 года на 1 тыс. петербуржцев пришлось 517 кв. м качественных торговых площадей, говорится в отчете Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) по итогам развития в 2007 году торгово-развлекательных центров Петербурга. В Москве, для сравнения, на 1 тыс. жителей – 300 кв. м, в Варшаве – 600 кв. м.

Всего в городе порядка 2 360 460 кв. м торговых площадей. В 2007 году введены 331 790 кв. м. На основе заявленных данных и с учетом переноса сроков ввода площадей (15–20%), к концу 2008 года суммарная торговая площадь составит порядка 3 248 940 кв. м. А к концу 2012 года при реализации всех заявленных проектов она превысит 5 млн кв. м.

В 2008 году ожидается начало реализации таких масштабных проектов, как ТРК "Лето" и перенесенного с этого года МФК "ХОРС". Укрупнение объектов становится тенденцией – среди заявленных объектов на 2008 год две трети не превышают 30 тыс. кв. м, а заявленные на 2009 год площади в подавляющем большинстве уже более 40 тыс. кв. м.

Более половины (59%) торговых площадей Петербурга – торговые центры. Ожидается, что в будущем существенно увеличится доля многофункциональных комплексов. Кроме того, развивается формат специализированных продовольственных и хозяйственных магазинов.

Торговые комплексы распределены по городу неравномерно. В 2007 году лидировал Приморский район, с небольшим отставанием от него шли Выборгский и Московский. Меньше всего торговых центров в пригородных районах, таких как Курортный, Пушкинский, а также в приближенных к центру – Василеостровском, Петроградском, Адмиралтейском. В будущем к лидерам может присоединиться Фрунзенский район, где заявлено много объектов.

К концу 2009 года ожидается некоторое насыщение рынка, которое значительно усилит конкуренцию. Торговые центры с неудачной концепцией или невыгодно расположенные будут вынуждены либо сменить концепцию, либо провести перепозиционирование (например, River House, "Космополис").

Доходность вложений в коммерческую недвижимость Петербурга пока остается одной из самых высоких в Европе и составляет 15–17%. Однако в ближайшие годы этот показатель может опуститься до 12%.

Александр Лобановский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости