Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Скандинавская окраина Петербурга
Городская недвижимость ,  
0 

Скандинавская окраина Петербурга

Масштабный проект комплексной застройки в Петербурге "Юнтолово" получил архитектурный облик. Победителем международного конкурса на разработку градостроительной и архитектурной концепции нового жилого района в Приморском районе стала шведская компания Tovatt Architects and Planners. Девелопер проекта, компания "Главстрой-СПб", подконтрольная Олегу Дерипаске, вложит в "Юнтолово" более 3 млрд долл.
Скандинавская окраина Петербурга

Масштабный проект комплексной застройки в Петербурге "Юнтолово" получил архитектурный облик. Победителем международного конкурса на разработку градостроительной и архитектурной концепции нового жилого района в Приморском районе стала шведская компания Tovatt Architects and Planners. Девелопер проекта, компания "Главстрой-СПб", подконтрольная Олегу Дерипаске, вложит в "Юнтолово" более 3 млрд долл.

Район Юнтолово появится на северо-западе Петербурга к 2017 году. Компания приобрела право долгосрочной аренды двух земельных участков общей площадью 437 га на торгах Фонда имущества в феврале 2007 года, заплатив за него 1 млрд руб. Здесь будет построено около 2,3 млн кв. м жилья всех типов, а также 350 тыс. кв. м коммерческой и 300 тыс. кв. м социальной недвижимости. В новом районе будет проживать около 70 тыс. человек. Объем инвестиций в проект превысит 3 млрд долл.

"Юнтолово" — на сегодняшний день самый масштабный в мире проект комплексного освоения территории, рассказал РБК daily генеральный директор корпорации "Главстрой" Артур Маркарян. Учитывая рекреационную зону, он охватывает участок в 600 га. На этой территории к 2017 году сможет проживать более 70 тыс. человек.

В международном конкурсе на разработку концепции его застройки приняли участие 26 архитектурных бюро. Финалистами, по решению "Главстроя", международной консалтинговой компании по недвижимости GVA Sawyer, а также администрации Петербурга стали семь компаний: ЗАО "Петербургский НИПИград" (Россия), Busby Perkins + Will (Канада), Diener & Diener Architekten (Швейцария), Evata Finland Oy (Финляндия), John Simpson and Partners Ltd (Великобритания), Tovatt Architects and Planners (Швеция), West 8 (Нидерланды).

Шведский проект-победитель получил неофициальное название "Медвежья лапа" за внешнее сходство с биологическим оригиналом. "Мы попытались объединить в проекте идеи эстетики, экологии и безопасности. Соседство района с Юнтоловским заповедником стало для нас дополнительным источником вдохновения", — заявил глава архитектурного бюро Tovatt Architects and Planners Йоханнес Товатт.

По мнению г-на Маркаряна, "шведская концепция лучше других соответствует жестким российским градостроительным нормам, она проста в воплощении и изящно решает сложную транспортную проблему". По его словам, проект планировки района будет готов к концу следующего года. "Строительство начнется в 2009 году, а завершить его мы планируем к 2017 году. Жилье в новом районе будет стоить на 10% ниже, чем в других районах города", — заявил он. Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко призвала горожан смело записываться в дольщики нового проекта под ее гарантии.

Эксперты отмечают, что именно транспортная доступность станет главным препятствием на пути реализации проекта "Юнтолово". Управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости Игорь Горский заявил РБК daily: "Большие стройки по соседст­ву, в районе Комендантского аэродрома и озера Долгое, никто не прекращал. Это значит, что с появлением Юнтолово району грозит настоящий транспортный коллапс", — заявил он.

НАТАЛЬЯ КОВТУН

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Главное Лента