Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ассанж пообещал €20 тыс за информацию об «убийцах» журналистки на Мальте 01:44, Политика Члены «спящей ячейки ИГ» планировали взрыв на концерте Киркорова 01:13, Политика В Лондоне в результате нападения с ножом около метро погиб один человек 01:06, Общество В Испании арестовали глав каталонских организаций за призывы к мятежу 00:26, Политика Телеканал ТВ-3 пригрозил судом организаторам баттла Oxxxymiron и Dizaster 00:06, Общество ЦБ и страховщики перекроют новую схему мошенничества с е-ОСАГО 00:04, Финансы В Иране заявили о продолжении производства ракет при возможной изоляции 00:02, Политика Стало известно имя главаря задержанных в России членов спящей ячейки ИГ 16 окт, 23:35, Общество ФНБ покроет дефицит Пенсионного фонда на 657 млрд руб. 16 окт, 23:17, Экономика «Нацкорпус» потребовал национализации «вертолетной площадки Януковича» 16 окт, 23:12, Политика Более половины россиян выступили против женщины-президента в России 16 окт, 22:30, Политика На Мальте взорвали машину автора расследований для «Панамских документов» 16 окт, 22:25, Политика Маккейн пригрозил Ираку из-за использования оружия из США против курдов 16 окт, 22:12, Политика МГУ возглавил региональный рейтинг вузов QS 16 окт, 22:04, Общество ВТБ докапитализирует «дочку» в Армении на 1,2 млрд руб. 16 окт, 22:03, Бизнес Glencore договорился с CEFC о продаже 14,16% акций «Роснефти» 16 окт, 22:01, Бизнес Исследователи нашли уязвимость в самом популярном протоколе Wi-Fi 16 окт, 21:53, Технологии и медиа МИД объяснил статью The Times о поставках Москвой нефти талибам ревностью 16 окт, 21:51, Политика НОВАТЭК подал ходатайство на покупку «Севернефть-Уренгой» 16 окт, 21:50, Бизнес Бывший замначальника полиции Москвы стал охранять общественный порядок 16 окт, 21:42, Политика Исследователя анархизма Петра Рябова депортировали из Белоруссии 16 окт, 21:38, Общество Суд забрал паспорт у главы полиции Каталонии 16 окт, 21:24, Политика Coca-Cola нашла покупателя на свой завод в Подмосковье 16 окт, 21:18, Бизнес Курц наш: почему итоги выборов в Австрии на руку России 16 окт, 21:18, Политика Стало известно место похорон актера Марьянова 16 окт, 20:58, Общество СМИ сообщили об отстранении Квята от гонок до конца сезона 16 окт, 20:56, Спорт Минобороны рассказало об очередном раунде переговоров с оппозицией Сирии 16 окт, 20:53, Политика Шишханов решил выйти из совета директоров «М.Видео» 16 окт, 20:49, Бизнес
ЛСР пошла в массы
07 фев, 2008 13:02
0
ЛСР пошла в массы
Группа ЛСР, разместившая в конце прошлого года на LSE 12,5% акций на 772 млн долл., вчера одной из первых среди девелоперов опубликовала операционные итоги деятельности за 2007 год. Наибольшую динамику роста компания продемонстрировала в сегменте жилой недвижимости эконом-класса.

Группа ЛСР, разместившая в конце прошлого года на LSE 12,5% акций на 772 млн долл., вчера одной из первых среди девелоперов опубликовала операционные итоги деятельности за 2007 год. Наибольшую динамику роста компания продемонстрировала в сегменте жилой недвижимости эконом-класса: заказчикам было передано 132 тыс. кв. м жилья, что на 124% больше, чем в 2006 году. В сегменте элитной недвижимости ЛСР показала прирост в 78%, сдав 41,5 тыс. кв. м и 494 парковочных места. В сегменте коммерческой недвижимости заказчикам было передано 10 тыс. кв. м офисных площадей. Земельный банк ЛСР вырос более чем на 600 га.

Группа ЛСР занимается производством стройматериалов, девелопментом и строительством. В первой половине 2007 года выручка составила 16,1 млрд руб. против 9,3 млрд руб. за аналогичный период 2006 года. Основной владелец — Андрей Молчанов (72,9% акций), 12,5% — в свободном обращении, остальное принадлежит топ-менеджменту. Согласно инвестмеморандуму, опубликованному перед IPO, портфель компании оценен DTZ в 4,9 млрд долл.

Согласно сообщению ЛСР в прошлом году компания завершила проект на Каменноостровском, 56-58, закончила строительство первой очереди "Дома у Моря" в Санкт-Петербурге и сдала элитный жилой комплекс в Выборге. Кроме того, ЛСР приобрела 611 га для реализации проекта "Цветной город". В Москве компания завершила проект бизнесс-класса "Дом на Давыдковской"

По мнению старшего консультанта отдела стратегического консалтинга Knight Frank Санкт-Петербург Игоря Кокорева, несмотря на высокий рост в сегменте массового жилья, самыми яркими оказались объекты компании в сегменте коммерческой недвижимости: "Из введенных объектов можно отметить бизнес-центр класса А "Аполло", из запланированных к реализации — проект многофункционального комплекса "Электрик Сити". Кроме того, надо отметить, что корпорация "Возрождение", входящая в структуру ЛСР, остается лидером рынка элитной жилой застройки Петербурга. В 2007 году она ввела в строй более 24 тыс. кв. м элитного жилья. В текущем году будет сдан знаковый для города проект "Парадный квартал".

Согласно данным по производственному направлению ЛСР компании группы в прошлом году произвели и продали 578 куб. м железобетонных изделий (рост на 145%), 1,6 млн т товарного бетона (31%). Реализация песка выросла на 15%, до 13,452 тыс. куб. м, гранита — на 19%, до 4,275 тыс. куб. м. Наименьший рост показали кирпич и газобетон — по 6% каждое направление (289 млн шт. кирпича и 555 куб. м газобетона). "Два достаточно прибыльных сегмента демонстрируют низкие темпы роста, — отмечает аналитик "Брокеркредитсервиса" Татьяна Бобровская. — Однако практически все предприятия ЛСР работают с загрузкой мощностей на уровне 90—100%. Учитывая все заявленные проекты компании, в будущем суммарные продажи газобетона могут увеличиться почти в два раза, что в свою очередь положительно скажется на совокупном уровне рентабельности группы".

Прогнозы аналитиков по финансовым показателям ЛСР довольно оптимистичны. "Мы ожидаем выручку по итогам 2007 года на уровне 1,2 млрд долл., EBITDA — 358 млн долл., чистую прибыль — 220 млн долл., — прогнозирует аналитик департамента управления активам ОАО "КИТ Фортис Инвестментс" Наталья Колупаева. — По нашим оценкам, акции ЛСР имеют потенциал роста около 50% к текущим уровням котировок". По оценкам аналитика, капитальные вложения ЛСР в 2007 году составили более 200 млн долл., что сопоставимо с такими компаниями, как ОПИН и ПИК.

ВИКТОРИЯ АЛЕЙНИКОВА,НАТАЛЬЯ КОВТУН,МАРГАРИТА РАХНОВА 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости