Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Мемориал» ответил на сравнение военных потерь с жертвой за безбожие 03:31, Общество NYT сообщила о торговле компаний из США с Huawei вопреки запрету властей 03:15, Бизнес Главред «Говорит Москва» ответил Соловьеву на оскорбление Сергея Доренко 02:58, Общество «Барселона» объявила о продаже полузащитника в «Эвертон» 02:42, Спорт Sky Sport сообщил о возможном возвращении Буффона в «Ювентус» 02:01, Спорт Появилось видео допроса отравителя газировкой с транквилизаторами 01:58, Общество Суд обязал ЦИК повторно рассмотреть документы партии Саакашвили 01:33, Политика Гендиректор «Спартака» объяснил решение по Глушакову «перебором негатива» 01:32, Спорт Саакашвили назвал «беспределом» действия властей Грузии 00:59, Политика Суд в Киеве отменил присвоение двум проспектам имен Бандеры и Шухевича 00:39, Политика Сергея Зубова включили в Зал хоккейной славы в Торонто 00:25, Спорт Минфин посчитал стоимость социальных инициатив из послания Путина 00:00, Экономика Кикабидзе допустил преднамеренный характер конфликта России и Грузии 25 июн, 23:56, Политика СМИ узнали об интересе властей к данным о грузинских винах в магазинах 25 июн, 23:54, Политика Эксперт ООН предупредил о риске «климатического апартеида» 25 июн, 23:37, Общество Читай по ногам: как работает язык тела. Тест 25 июн, 23:31, Партнерский материал В ЛНР заявили об отступлении украинских военных с позиций в Донбассе 25 июн, 23:20, Политика Минфин нашел способ избежать сильного роста цен на авиабилеты 25 июн, 23:00, Экономика Мелания Трамп назвала имя нового пресс-секретаря Белого дома 25 июн, 22:57, Политика В Испании арестовали подмешивающего жертвам в напиток наркотики грабителя 25 июн, 22:42, Общество В ЦНИИмаш сообщили о способе оградить космонавтов от лунной пыли 25 июн, 22:34, Технологии и медиа Стали известны поддержавшие возвращение России в ПАСЕ страны 25 июн, 22:22, Политика Адвокаты Фирташа отреагировали на решение Австрии выдать его США 25 июн, 22:08, Общество Суд отменил референдум о свалке для московского мусора под Архангельском 25 июн, 21:59, Общество СБУ задержала бизнесмена по подозрению в переводе денег таможне России 25 июн, 21:52, Общество Кировский депутат отверг обвинения в метании муляжа гранаты в полицейских 25 июн, 21:47, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 25 июн, 21:36, РБК и Philips Гол Азмуна с пенальти помог «Зениту» победить «Левски» в контрольной игре 25 июн, 21:21, Спорт
ЛСР пошла в массы
0
ЛСР пошла в массы
Группа ЛСР, разместившая в конце прошлого года на LSE 12,5% акций на 772 млн долл., вчера одной из первых среди девелоперов опубликовала операционные итоги деятельности за 2007 год. Наибольшую динамику роста компания продемонстрировала в сегменте жилой недвижимости эконом-класса.

Группа ЛСР, разместившая в конце прошлого года на LSE 12,5% акций на 772 млн долл., вчера одной из первых среди девелоперов опубликовала операционные итоги деятельности за 2007 год. Наибольшую динамику роста компания продемонстрировала в сегменте жилой недвижимости эконом-класса: заказчикам было передано 132 тыс. кв. м жилья, что на 124% больше, чем в 2006 году. В сегменте элитной недвижимости ЛСР показала прирост в 78%, сдав 41,5 тыс. кв. м и 494 парковочных места. В сегменте коммерческой недвижимости заказчикам было передано 10 тыс. кв. м офисных площадей. Земельный банк ЛСР вырос более чем на 600 га.

Группа ЛСР занимается производством стройматериалов, девелопментом и строительством. В первой половине 2007 года выручка составила 16,1 млрд руб. против 9,3 млрд руб. за аналогичный период 2006 года. Основной владелец — Андрей Молчанов (72,9% акций), 12,5% — в свободном обращении, остальное принадлежит топ-менеджменту. Согласно инвестмеморандуму, опубликованному перед IPO, портфель компании оценен DTZ в 4,9 млрд долл.

Согласно сообщению ЛСР в прошлом году компания завершила проект на Каменноостровском, 56-58, закончила строительство первой очереди "Дома у Моря" в Санкт-Петербурге и сдала элитный жилой комплекс в Выборге. Кроме того, ЛСР приобрела 611 га для реализации проекта "Цветной город". В Москве компания завершила проект бизнесс-класса "Дом на Давыдковской"

По мнению старшего консультанта отдела стратегического консалтинга Knight Frank Санкт-Петербург Игоря Кокорева, несмотря на высокий рост в сегменте массового жилья, самыми яркими оказались объекты компании в сегменте коммерческой недвижимости: "Из введенных объектов можно отметить бизнес-центр класса А "Аполло", из запланированных к реализации — проект многофункционального комплекса "Электрик Сити". Кроме того, надо отметить, что корпорация "Возрождение", входящая в структуру ЛСР, остается лидером рынка элитной жилой застройки Петербурга. В 2007 году она ввела в строй более 24 тыс. кв. м элитного жилья. В текущем году будет сдан знаковый для города проект "Парадный квартал".

Согласно данным по производственному направлению ЛСР компании группы в прошлом году произвели и продали 578 куб. м железобетонных изделий (рост на 145%), 1,6 млн т товарного бетона (31%). Реализация песка выросла на 15%, до 13,452 тыс. куб. м, гранита — на 19%, до 4,275 тыс. куб. м. Наименьший рост показали кирпич и газобетон — по 6% каждое направление (289 млн шт. кирпича и 555 куб. м газобетона). "Два достаточно прибыльных сегмента демонстрируют низкие темпы роста, — отмечает аналитик "Брокеркредитсервиса" Татьяна Бобровская. — Однако практически все предприятия ЛСР работают с загрузкой мощностей на уровне 90—100%. Учитывая все заявленные проекты компании, в будущем суммарные продажи газобетона могут увеличиться почти в два раза, что в свою очередь положительно скажется на совокупном уровне рентабельности группы".

Прогнозы аналитиков по финансовым показателям ЛСР довольно оптимистичны. "Мы ожидаем выручку по итогам 2007 года на уровне 1,2 млрд долл., EBITDA — 358 млн долл., чистую прибыль — 220 млн долл., — прогнозирует аналитик департамента управления активам ОАО "КИТ Фортис Инвестментс" Наталья Колупаева. — По нашим оценкам, акции ЛСР имеют потенциал роста около 50% к текущим уровням котировок". По оценкам аналитика, капитальные вложения ЛСР в 2007 году составили более 200 млн долл., что сопоставимо с такими компаниями, как ОПИН и ПИК.

ВИКТОРИЯ АЛЕЙНИКОВА,НАТАЛЬЯ КОВТУН,МАРГАРИТА РАХНОВА 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости