Лента новостей
Все новости Недвижимость
США сообщили об обещании России убрать Ту-160 из Венесуэлы 22:09, Политика Опубликованы фото и видео с места взрыва в Назрани 21:30, Общество Мадуро обвинил советника Трампа в подготовке покушения на себя 21:28, Политика Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 21:10, РБК и Путешествие в Рождество Появилось видео взлета истребителя МиГ-35 на форсаже 21:08, Политика МВД заявило о раненных при взрыве в Назрани полицейских 21:04, Общество Лига чемпионов по футболу. «Реал» — ЦСКА. Онлайн 20:55, Спорт Очевидец рассказал о взрыве в Назрани 20:39, Общество Экс-адвоката Трампа приговорили к трем годам тюрьмы 20:33, Политика Энди Уорхол и поп-арт: как найти вдохновение на дне консервной банки 20:17, Совместный проект Проект футуристического города в саудовской пустыне оказался под угрозой 20:16, Политика Гендиректор системы SWIFT уйдет в отставку 20:15, Финансы Добыча сырья обеспечила четверть роста российской экономики 19:48, Экономика В Назрани у торгового центра произошел взрыв 19:44, Общество Путин сравнил Конституцию с живым организмом 19:37, Политика Битва дизайнеров: как совместить в одном интерьере прошлое и настоящее 19:36, РБК и Экспострой на Нахимовском На Украине создали комиссию для подготовки претензий к России 19:35, Политика «Роснефть» предложила реформу системы трубопроводов 19:24, Бизнес «Газпром нефть» купила долю в КХЛ 19:23, Бизнес Путин вручил премии за благотворительность и правозащитную деятельность 19:08, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 19:05, РБК и Barilla «Спартак» опроверг информацию о задержании футболиста на таможне 19:01, Спорт В Госдуме предложили разрешить изображение нацистской символики 18:59, Общество Более 7 тыс. автомобилей Audi отозвали в России 18:51, Бизнес Почему криптовалюта Tezos подорожала на 15% за день 18:49, Крипто Фигуристка Туктамышева пропустит чемпионат России из-за воспаления легких 18:32, Спорт Похитившего у Минобороны 131 млн руб. бизнесмена приговорили к двум годам 18:29, Общество ОПЕК повысила прогноз добычи нефти в России 18:26, Экономика
Альянс жилья и бизнеса
28 дек 2007, 12:26
0
Альянс жилья и бизнеса
Группа компаний "Невский альянс" в первом квартале 2008 года начнет реализацию двух новых проектов в Петербурге. Это будут бизнес-центр класса В+ в Выборгском районе и элитный жилой дом на Васильевском острове. По мнению экспертов, суммарные инвестиции превысят 50 млн долл. Специалисты отмечают, что заявленные проекты вписываются в общую стратегию Петербурга по созданию деловой зоны на Выборгской стороне и элитного жилого района в старой части Васильевского острова.

Группа компаний "Невский альянс" в первом квартале 2008 года начнет реализацию двух новых проектов в Петербурге. Это будут бизнес-центр класса В+ в Выборгском районе и элитный жилой дом на Васильевском острове. По мнению экспертов, суммарные инвестиции превысят 50 млн долл. Специалисты отмечают, что заявленные проекты вписываются в общую стратегию Петербурга по созданию деловой зоны на Выборгской стороне и элитного жилого района в старой части Васильевского острова.

Группа компаний "Невский альянс" работает на рынке недвижимости с 1998 года. В октябре 2006 года было принято решение о переименовании ООО "Агентство недвижимости "Невский синдикат" (дочерняя структура ИСГ "Невский синдикат") в группу компаний "Невский альянс" в связи с расширением деятельности и началом работы в качестве застройщика. Сфера деятельности компании охватывает весь комплекс риэлторских услуг, услуги ипотечного брокериджа, девелопмент, строительство, управление и эксплуатацию объектов жилой и коммерческой недвижимости.

Как сообщили РБК daily в "Невском альянсе", бизнес-центр появится в Нейшлотском переулке, недалеко от станции метро "Выборгская". Его площадь составит 17 тыс. кв. м. Это будет девятый проект коммерческой недвижимости в портфеле компании. На данный момент на счету "Невского альянса" два полностью завершенных проекта: ТК "Штрих-Код" на улице Народной (площадью 6 тыс. кв. м) и бизнес-центр "Голицынъ" на 13-й линии В.О. (14,3 тыс. кв. м). Кроме того, группа ведет работу над шестью коммерческими объектами: ТК Cruise на Комендантском проспекте (площадь 22 тыс. кв. м), ТРК Voyage на проспекте Энгельса (29 тыс. кв. м), ТК "Искра" на Искровском проспекте (28 тыс. кв. м), бизнес-центр класса В в переулке Каховского (4,5 тыс. кв. м), бизнес-центр класса В+ на Московском проспекте (6,5 тыс. кв. м) и МФК класса В+ Sokol City на Богатырском проспекте (132,5 тыс. кв. м). "Общий объем привлеченных инвестиций по проектам составляет 286 млн долл.", — пояснили в компании.

Инвестиции в новый проект пока не раскрываются, но, по мнению аналитиков, они превысят 30 млн долл. Заместитель руководителя департамента консалтинга и аналитики "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН) Зося Захарова считает, что офисная инфраструктура на Выборгской стороне активно развивается. "Район пользуется хорошим спросом. Поэтому арендные ставки в новом бизнес-центре могли бы составить до 1500 руб. за 1 кв. м в месяц", — отметила она. По мнению директора по консалтингу Praktis CB Алексея Чижова, срок окупаемости проекта может составить около восьми лет при условии наличия парковки, которая в настоящий момент является серьезным конкурентным преимуществом для офисного центра. "Транспортную доступность этого места можно оценить на 4 с минусом", — отметил он.

Что касается элитного жилого дома от "Невского альянса", то он появится на 14-й линии Васильевского острова. Его площадь превысит 6 тыс. кв. м. В компании сообщили, что за десять лет работы "Невский альянс" построил жилье площадью более 340 тыс. кв.м. Из них более 200 тыс. кв. м реализовано совместно со строительной компанией "Невский синдикат". В настоящее время "Невский альянс" реализует три жилых проекта (комплексы "Чемпион" на Пискаревском проспекте, "Реалист" на Б. Сампсониевском проспекте и "Резиденция на Крестовском" на Морском проспекте) общей площадью 36,5 тыс. кв. м. По мнению аналитиков, инвестиции в проект превысят 15 млн долл.

Эксперты отмечают, что новый проект элитного дома на Васильевском острове — спорное решение. По словам директора департамента маркетинга и развития компании "Петербургская недвижимость" Михаила Бимона, "14-я линия находится на границах исторической престижной части острова, но сама линия неоднородна. Наиболее престижная ее часть находится у набережной Лейтенанта Шмидта. Но чем ближе к Малому проспекту, тем меньше стоят квартиры. Цена на жилье в новом элитном доме составит от 4 до 7 тыс. долл. в зависимости от его локальных характеристик", — заявил эксперт.

НАТАЛЬЯ КОВТУН 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости