Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Google назвал быстрее всего набиравшие популярность запросы 2017 года 14:07, Общество Путин поручил ограничить рост тарифов на электроэнергию 14:02, Экономика Чубайс предложил построить 80-метровую энергетическую станцию в Сколково 13:58, Технологии и медиа Трое детей пострадали при взрыве газа в Чечне 13:57, Общество Facebook начал блокировку публикаций со ссылками на Telegraph 13:54, Общество Роухани обвинил США в неуважении прав палестинцев 13:45, Политика Четырехкратного победителя «Тур де Франс» поймали на допинге 13:40, Спорт Роскомнадзор пригрозил Twitter блокировкой из-за «Открытой России» 13:37, Общество Окно в мировые финансы: глобальный агрегатор бирж 13:30, РБК и Thomson Reuters Путин подарил пианино девочке из Удмуртии 13:30, Общество Пенсии следователям и прокурорам поднимут на 30% 13:25, Политика Песков рассказал о подготовке Путина к пресс-конференции «с утра до ночи» 13:19, Политика Первые переселения по программе реновации начнутся в феврале 2018 года 13:17, Город Кремль ответил на обвинения США в «подрывной деятельности» 13:11, Политика Московская мэрия сочла провокацией праздничное мероприятие депутата Яшина 13:11, Политика Как вернули голос молчаливому гению Стивену Хокингу 13:08, Lenovo и РБК Совет Федерации назначит дату выборов президента 15 декабря 13:04, Политика В Кремле прокомментировали аварию на газовом хабе в Австрии 13:04, Экономика ФСБ не нашла в словах Собчак о Крыме призывов к сепаратизму 12:52, Политика Эрдоган призвал признать Иерусалим столицей Палестины 12:50, Политика Росреестр зарегистрировал более 550 тыс. ДДУ за 10 месяцев 2017 года 12:39, Жилье Volkswagen отозвал в России 137 пикапов из-за возможной утечки масла 12:30, Бизнес Памфилова пообещала жаловаться в Кремль из-за давления на избирателей 12:25, Политика В России завершили исследования отечественного «ботокса» для лечения ДЦП 12:16, Общество Гражданин Китая осужден в Петербурге за контрабанду картины Саврасова 12:07, Общество Абрамович с Абрамовым купили 24,5% «Трансконтейнера» 12:06, Бизнес «Зеленые» эксперты подвели неофициальные итоги года экологии 12:05, Партнерский материал Налог на недвижимость разрешат платить авансом 11:59, Деньги
Альянс жилья и бизнеса
28 дек, 2007 12:26
0
Альянс жилья и бизнеса
Группа компаний "Невский альянс" в первом квартале 2008 года начнет реализацию двух новых проектов в Петербурге. Это будут бизнес-центр класса В+ в Выборгском районе и элитный жилой дом на Васильевском острове. По мнению экспертов, суммарные инвестиции превысят 50 млн долл. Специалисты отмечают, что заявленные проекты вписываются в общую стратегию Петербурга по созданию деловой зоны на Выборгской стороне и элитного жилого района в старой части Васильевского острова.

Группа компаний "Невский альянс" в первом квартале 2008 года начнет реализацию двух новых проектов в Петербурге. Это будут бизнес-центр класса В+ в Выборгском районе и элитный жилой дом на Васильевском острове. По мнению экспертов, суммарные инвестиции превысят 50 млн долл. Специалисты отмечают, что заявленные проекты вписываются в общую стратегию Петербурга по созданию деловой зоны на Выборгской стороне и элитного жилого района в старой части Васильевского острова.

Группа компаний "Невский альянс" работает на рынке недвижимости с 1998 года. В октябре 2006 года было принято решение о переименовании ООО "Агентство недвижимости "Невский синдикат" (дочерняя структура ИСГ "Невский синдикат") в группу компаний "Невский альянс" в связи с расширением деятельности и началом работы в качестве застройщика. Сфера деятельности компании охватывает весь комплекс риэлторских услуг, услуги ипотечного брокериджа, девелопмент, строительство, управление и эксплуатацию объектов жилой и коммерческой недвижимости.

Как сообщили РБК daily в "Невском альянсе", бизнес-центр появится в Нейшлотском переулке, недалеко от станции метро "Выборгская". Его площадь составит 17 тыс. кв. м. Это будет девятый проект коммерческой недвижимости в портфеле компании. На данный момент на счету "Невского альянса" два полностью завершенных проекта: ТК "Штрих-Код" на улице Народной (площадью 6 тыс. кв. м) и бизнес-центр "Голицынъ" на 13-й линии В.О. (14,3 тыс. кв. м). Кроме того, группа ведет работу над шестью коммерческими объектами: ТК Cruise на Комендантском проспекте (площадь 22 тыс. кв. м), ТРК Voyage на проспекте Энгельса (29 тыс. кв. м), ТК "Искра" на Искровском проспекте (28 тыс. кв. м), бизнес-центр класса В в переулке Каховского (4,5 тыс. кв. м), бизнес-центр класса В+ на Московском проспекте (6,5 тыс. кв. м) и МФК класса В+ Sokol City на Богатырском проспекте (132,5 тыс. кв. м). "Общий объем привлеченных инвестиций по проектам составляет 286 млн долл.", — пояснили в компании.

Инвестиции в новый проект пока не раскрываются, но, по мнению аналитиков, они превысят 30 млн долл. Заместитель руководителя департамента консалтинга и аналитики "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН) Зося Захарова считает, что офисная инфраструктура на Выборгской стороне активно развивается. "Район пользуется хорошим спросом. Поэтому арендные ставки в новом бизнес-центре могли бы составить до 1500 руб. за 1 кв. м в месяц", — отметила она. По мнению директора по консалтингу Praktis CB Алексея Чижова, срок окупаемости проекта может составить около восьми лет при условии наличия парковки, которая в настоящий момент является серьезным конкурентным преимуществом для офисного центра. "Транспортную доступность этого места можно оценить на 4 с минусом", — отметил он.

Что касается элитного жилого дома от "Невского альянса", то он появится на 14-й линии Васильевского острова. Его площадь превысит 6 тыс. кв. м. В компании сообщили, что за десять лет работы "Невский альянс" построил жилье площадью более 340 тыс. кв.м. Из них более 200 тыс. кв. м реализовано совместно со строительной компанией "Невский синдикат". В настоящее время "Невский альянс" реализует три жилых проекта (комплексы "Чемпион" на Пискаревском проспекте, "Реалист" на Б. Сампсониевском проспекте и "Резиденция на Крестовском" на Морском проспекте) общей площадью 36,5 тыс. кв. м. По мнению аналитиков, инвестиции в проект превысят 15 млн долл.

Эксперты отмечают, что новый проект элитного дома на Васильевском острове — спорное решение. По словам директора департамента маркетинга и развития компании "Петербургская недвижимость" Михаила Бимона, "14-я линия находится на границах исторической престижной части острова, но сама линия неоднородна. Наиболее престижная ее часть находится у набережной Лейтенанта Шмидта. Но чем ближе к Малому проспекту, тем меньше стоят квартиры. Цена на жилье в новом элитном доме составит от 4 до 7 тыс. долл. в зависимости от его локальных характеристик", — заявил эксперт.

НАТАЛЬЯ КОВТУН 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости