Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Первая шайба Малкина в сезоне помогла «Питтсбургу» обыграть «Вашингтон» Спорт, 06:35 Больше половины россиян заявили о вине банков в мошенничестве по картам Финансы, 06:30 Экс-владельца «Трех китов» задержали после возвращения из Германии Бизнес, 06:23 На Чукотке продлили ограничительные меры по COVID-19 до 3 февраля Общество, 06:19 Почему стоит выбрать Швейцарию для лечения и сохранения здоровья Партнерский материал, 06:03 Почти 60% россиян выступили против введения «ковид-паспортов» Общество, 06:00 Ученые сообщили о распространении нового штамма коронавируса в Калифорнии Общество, 05:51 Блинкен сообщил о планах Байдена насчет «Северного потока-2» Политика, 05:18 Трамп поручил рассекретить документы о слежке ФБР за его штабом Политика, 04:59 Как пандемия подстегнула развитие телемедицины в России и мире РБК Стиль и СберЗдоровье, 04:59 На МКАД произошла авария с двумя грузовиками Общество, 04:36 Посольство России потребовало от США устранить неполадки со связью Общество, 04:20 Кандидат на пост главы Минфина США заявила о планах пересмотреть санкции Политика, 03:58 Кандидат в госсекретари заявил о стремлении Байдена продлить ДСНВ Политика, 03:55
"Евразия логистик" расчищает парки для контейнеров
 
0 

"Евразия логистик" расчищает парки для контейнеров

Руководство компании "Евразия Логистик", строящей сеть индустриальных парков под брендом GreenGate, решило дополнить их формат контейнерными терминалами. Предприятие рассчитывает получить серьезные конкурентные преимущества, так как рынок индустриальной недвижимости испытывает острый недостаток подобных мощностей.

Руководство компании "Евразия Логистик", строящей сеть индустриальных парков под брендом GreenGate, решило дополнить их формат контейнерными терминалами. Предприятие рассчитывает получить серьезные конкурентные преимущества, так как рынок индустриальной недвижимости испытывает острый недостаток подобных мощностей.

Проект "Евразии логистик" связан с развитием международного транспортного коридора Восток – Запад (Китай – Россия – Европа). На пути всего коридора компания строит свои индустриальные парки. Стратегические партнеры "Евразии Логистик" – крупный казахский банк "ТуранАлем" и Славинвестбанк.

Теперь во всех своих строящихся и планируемых индустриальных парках "Евразия Логистик" намерена возводить контейнерные терминалы. Полная инвестпрограмма компании включает более 9 млн кв. м (900 га) складских площадей класса А в 28 городах России, Украины и Турции. Из них 130 га будут составлять контейнерные терминалы. В начале 2008 года на стадии строительства было около 2,5 млн кв. м. Общий объем инвестиций в проект GreenGate – $7,4 млрд, из которых до $100 млн будут потрачены на создание терминалов.

В рамках сети GreenGate компания возводит достаточно крупный объект в районе Колпино. На 187 га строится индустриальный парк класса А общей площадью 574 тыс. кв. м и арендопригодной – 534 тыс. кв. м, инвестиции в проект превысят $500 млн.

"Евразия логистик" приобрела участок на вторичном рынке в 2006 году. Ввод мощностей запланирован поэтапно. Срок сдачи первой очереди (211 тыс. кв. м) приходится на 2-й квартал 2008 года. Следующая (182 тыс. кв. м) будет запущена в четвертом квартале. Полностью логопарк начнет работать к середине 2009 года, после пуска третьей очереди терминала (181 тыс. кв. м). Расчетное время окупаемости проекта – 9 лет.

"Доля контейнеров в общем объеме грузопотока в последние годы серьезно увеличивается, в Петербурге, по нашим оценкам, она достигает 35%. Наличие контейнерной площадки позволит обрабатывать контейнеры непосредственно на территории наших парков и существенно снизить логистические издержки", – говорит руководитель отдела маркетинга "Евразии Логистик" Николай Дицман.

Аналогичных проектов (индустриальных парков с полным набором опций) пока никто не реализует, полагает руководитель направления индустриальной недвижимости ASTERA St. Petersburg Вера Бойкова. "Что касается перспективы строительства контейнерных терминалов, то это направление в дальнейшем сможет обеспечить конкурентное преимущество сети GreenGate: далеко не все девелоперы могут позволить себе его развивать, даже при желании – из-за недостаточных площадей под строительство", – говорит она.

Игорь Федоров

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента