Лента новостей
Все новости Недвижимость
Прежде чем начинать свое дело на фудтраке: советы Яны Нагаевой 21:33, РБК и ГАЗ Бортников назвал единственную конфликтовавшую с ФСБ ИТ-компанию 21:29, Технологии и медиа Фигурантов дела «Нового величия» госпитализировали после вскрытия вен 21:21, Общество Мединский заявил о неготовности штрафовать за просмотр пиратских фильмов 21:16, Общество СМИ узнали об обвинениях в мошенничестве против замглавы Генштаба 21:11, Общество Песков ответил на слова Белого дома о возможности пригласить Путина на G7 21:10, Политика Дерипаска назвал ошибочным решение суда по его спору с Черногорией 21:06, Бизнес США и Турция договорились приостановить операцию Анкары в Сирии 20:52, Политика Теннисист Андрей Рублев вышел в четвертьфинал Кубка Кремля 20:44, Спорт Как научить офисную технику делать работу за вас 20:33, РБК и Xerox US Weekly сообщил о замужестве бывшей жены Абрамовича Дарьи Жуковой 20:31, Общество Белый дом счел допустимым позвать Путина в гольф-клуб Трампа на саммит G7 20:17, Политика СМИ узнали о травме футболиста основного состава «Локомотива» 20:16, Спорт Саммит Евросоюза одобрил сделку по Brexit 20:09, Политика В Раде создали объединение по «возвращению» Кубани 20:04, Политика В Петербурге из-за пожара из торгового центра вывели более 2 тыс. человек 20:01, Общество Попадание шайбы в лицо и курьез в Китае. Самые яркие моменты КХЛ 19:40, Спорт Асад пообещал противостоять агрессии Турции в Сирии 19:36, Политика Как законы физики влияют на торможение автомобиля. Видео 19:32, РБК и Cordiant Трамп предложил сенату кандидатуру нового посла США в России 19:29, Политика Глава ФСБ предложил регламентировать использование дронов в России 19:25, Политика Глава ОСК вспомнил шутку про верблюда из-за ситуации с импортозамещением 19:24, Экономика В Москве в третий раз с начала октября образовались девятибалльные пробки 19:21, Общество Госдума обвинила «Медузу» и Би-би-си в нарушении законов о выборах 19:19, Политика Умер двукратный призер Олимпийских игр Андрей Смирнов 19:12, Спорт ЕСПЧ обязал Украину заплатить уволенным по закону о люстрации чиновникам 19:04, Политика Что случилось за день. Главные новости РБК 19:03, Общество СК возбудил дело об изнасиловании журналистки в Новгороде 18:59, Общество
Сбыть торговлю
0
Сбыть торговлю
Холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ" продает через Фонд имущества Петербурга первый участок на территории Юбилейного квартала под торговый комплекс. Торги состоятся 25 июля. Стартовая цена лота — около 20 млн долл. Эксперты уверены, что этот актив заинтересует крупных торговых сетевиков, поскольку участок расположен в непосред­ственной близости от новой станции метро

"ЛенспецСМУ" не будет строить торговые комплексы в Юбилейном квартале

Холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ" продает через Фонд имущества Петербурга первый участок на территории Юбилейного квартала под торговый комплекс. Торги состоятся 25 июля. Стартовая цена лота — около 20 млн долл. Эксперты уверены, что этот актив заинтересует крупных торговых сетевиков, поскольку участок расположен в непосред­ственной близости от новой станции метро, в районе, где через пять лет появится квартал, рассчитанный на 60 тыс. жителей.

"Юбилейный квартал" — один из крупнейших проектов "Эталон-ЛенспецСМУ". Площадь участка — 37 га. Площадь жилой застройки — 700 тыс. кв. м. Инвестиции — 1,4 млрд долл. Завершение строительства — конец 2010 года.

Фонд имущества Петербурга 25 июля проведет аукцион по продаже 100% долей уставного капитала ООО "Каменка". Эта компания является "дочкой" ЗАО "ЛС-Риэлти", которое занимается объектами коммерче­ской недвижимости в составе холдинга "Эталон-ЛенспецСМУ".

Единственный актив, которым владеет ООО "Каменка", — земельный участок, расположенный на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов, на территории масштабного проекта "Юбилейный квартал". Площадь пятна — 1,8 га. Стартовая цена лота составит 460 млн руб. Задаток — 11,5 млн руб. Продаваемый участок предназначен для строительства гипермаркета или торгово-развлекательного комплекса, рассказал начальник отдела по работе с имуществом частных собственников Фонда имущества Николай Яблоков.

"Наш холдинг не занимается строитель­ством сетевых торговых комплексов. Поэтому земля изначально была оформлена на отдельное юридическое лицо для дальнейшей реализации. Потенциальные покупатели уже есть. Но мы реши­ ли выставить пятно на торги, поскольку хотим определить его реальную рыночную стоимость", — заявил он. Если торги пройдут удачно, "ЛенспецСМУ" планирует выставить на торги еще один земельный участок меньшей площади под торговый комплекс в том же районе. "Если аукцион не состоится, будем продавать актив сами", — заявил собеседник.

По мнению аналитиков, заявленная стартовая цена довольно высока. "Она хороша для жилья. Но, поскольку речь идет о торговом объекте небольшой этажности, цена вряд ли существенно увеличится в ходе аукциона", — говорит управляющий проектом компании Aditum Виталий Малых. По прогнозу начальника отдела маркетинга и рекламы ООО "Петротрест-Недвижимость" Марии Дмитриевой, цена может вырасти максимум в полтора раза. "На этом участке можно построить комплекс площадью около 25 тыс. кв. м (полезная площадь — около 17 тыс. кв. м) с пристроенным многоуровневым паркингом. Проект потребует 60—70 млн долл. инвестиций (с учетом покупки земли). Окупаемость — около семи лет", — под­считала директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец.

По мнению генерального директора корпорации "Адвекс. Недвижимость Владимира Гаврильчука, сейчас это место нельзя назвать бойким. "Но район активно застраивается: в Юбилейном квартале будут жить 30 тыс. человек, рядом проект такого же масштаба реализует "Росстрой". Запланирована станция метро. Участок может быть интересен под торговый комплекс районного назначения", — заключил он.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, МАРГАРИТА РАХНОВА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ