Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Общественной палате назвали «пиаром» идею переноса столицы за Урал 16:01, Политика В Германии неизвестные совершили поджоги на железной дороге 15:46, Общество Bloomberg узнал об утверждении ЦБ финансирования для банка «Открытие» 15:42, Финансы Путин поручил сократить число проверок и посадок предпринимателей 15:32, Политика В Финляндии задержали четырех марокканцев по делу о теракте в Турку 15:26, Общество В Хабаровском крае опрокинулся рейсовый автобус 15:06, Общество Прощание с Верой Глаголевой 15:04, Фотогалерея  Чемпионат России по футболу. «Урал» — ЦСКА. Онлайн 15:00, Спорт В Испании обезвредили совершившую теракты группировку 14:28, Политика В МВД рассказали подробности ликвидации напавшего на прохожих в Сургуте 13:39, Общество В Сети появилась видеозапись с места нападения в Сургуте 13:31, Общество Мэрия Казани не нашла нарушений авторских прав на «Аксенов-фесте» 13:20, Общество Бастрыкин взял дело о нападении на прохожих в Сургуте под личный контроль 13:04, Общество В МВД не исключили версию теракта по делу о нападении в Сургуте 13:00, Общество О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 12:46, Партнерский материал В крымском Судаке объявили режим ЧС из-за паводков 11:57, Общество В Сургуте мужчина с ножом напал на прохожих 11:34, Общество Полиция признала нападение в Турку терактом 11:25, Общество Украинские хоккеисты признались в сдаче матча ЧМ-2017 11:21, Спорт В результате перестрелки во Флориде погиб полицейский 10:44, Общество Немецкий политик призвал признать Крым частью России 10:23, Политика «Монако» установил рекорд чемпионата Франции 10:19, Спорт В Сиднее автомобиль въехал в толпу возле магазина 10:14, Общество Елисейский творец: почему рейтинг президента Франции упал вдвое 10:01, Политика Агентство стратегических инициатив займется развитием российской моды 10:00, Бизнес Племянник писателя Аксенова подаст в суд из-за «Аксенов-феста» в Казани 09:48, Общество В США заявили об отсутствии планов оставаться в Сирии после победы над ИГ 09:23, Политика В Москве трамвай насмерть сбил пешехода 09:21, Общество
Сбыть торговлю
30 июн, 2008 12:13
0
Сбыть торговлю
Холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ" продает через Фонд имущества Петербурга первый участок на территории Юбилейного квартала под торговый комплекс. Торги состоятся 25 июля. Стартовая цена лота — около 20 млн долл. Эксперты уверены, что этот актив заинтересует крупных торговых сетевиков, поскольку участок расположен в непосред­ственной близости от новой станции метро

"ЛенспецСМУ" не будет строить торговые комплексы в Юбилейном квартале

Холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ" продает через Фонд имущества Петербурга первый участок на территории Юбилейного квартала под торговый комплекс. Торги состоятся 25 июля. Стартовая цена лота — около 20 млн долл. Эксперты уверены, что этот актив заинтересует крупных торговых сетевиков, поскольку участок расположен в непосред­ственной близости от новой станции метро, в районе, где через пять лет появится квартал, рассчитанный на 60 тыс. жителей.

"Юбилейный квартал" — один из крупнейших проектов "Эталон-ЛенспецСМУ". Площадь участка — 37 га. Площадь жилой застройки — 700 тыс. кв. м. Инвестиции — 1,4 млрд долл. Завершение строительства — конец 2010 года.

Фонд имущества Петербурга 25 июля проведет аукцион по продаже 100% долей уставного капитала ООО "Каменка". Эта компания является "дочкой" ЗАО "ЛС-Риэлти", которое занимается объектами коммерче­ской недвижимости в составе холдинга "Эталон-ЛенспецСМУ".

Единственный актив, которым владеет ООО "Каменка", — земельный участок, расположенный на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов, на территории масштабного проекта "Юбилейный квартал". Площадь пятна — 1,8 га. Стартовая цена лота составит 460 млн руб. Задаток — 11,5 млн руб. Продаваемый участок предназначен для строительства гипермаркета или торгово-развлекательного комплекса, рассказал начальник отдела по работе с имуществом частных собственников Фонда имущества Николай Яблоков.

"Наш холдинг не занимается строитель­ством сетевых торговых комплексов. Поэтому земля изначально была оформлена на отдельное юридическое лицо для дальнейшей реализации. Потенциальные покупатели уже есть. Но мы реши­ ли выставить пятно на торги, поскольку хотим определить его реальную рыночную стоимость", — заявил он. Если торги пройдут удачно, "ЛенспецСМУ" планирует выставить на торги еще один земельный участок меньшей площади под торговый комплекс в том же районе. "Если аукцион не состоится, будем продавать актив сами", — заявил собеседник.

По мнению аналитиков, заявленная стартовая цена довольно высока. "Она хороша для жилья. Но, поскольку речь идет о торговом объекте небольшой этажности, цена вряд ли существенно увеличится в ходе аукциона", — говорит управляющий проектом компании Aditum Виталий Малых. По прогнозу начальника отдела маркетинга и рекламы ООО "Петротрест-Недвижимость" Марии Дмитриевой, цена может вырасти максимум в полтора раза. "На этом участке можно построить комплекс площадью около 25 тыс. кв. м (полезная площадь — около 17 тыс. кв. м) с пристроенным многоуровневым паркингом. Проект потребует 60—70 млн долл. инвестиций (с учетом покупки земли). Окупаемость — около семи лет", — под­считала директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец.

По мнению генерального директора корпорации "Адвекс. Недвижимость Владимира Гаврильчука, сейчас это место нельзя назвать бойким. "Но район активно застраивается: в Юбилейном квартале будут жить 30 тыс. человек, рядом проект такого же масштаба реализует "Росстрой". Запланирована станция метро. Участок может быть интересен под торговый комплекс районного назначения", — заключил он.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, МАРГАРИТА РАХНОВА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости