Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ООН поддержали проект резолюции России о борьбе с героизацией нацизма 22:21, Политика Мэй решила «дойти до конца» в вопросе Brexit вопреки угрозе отставки 22:03, Политика IBU назвал критерии восстановления российского биатлона в правах 22:03, Спорт Курс доллара на Московской бирже опустился ниже ₽66 22:01, Финансы Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 21:57, РБК и Schneider Electric СК возбудил дело против главы Северо-Кавказского управления Ростехнадзора 21:47, Общество Россия vs Украина: какие сценарии возможны в споре о $3 млрд 21:32, Экономика Фонд Сороса назвал методы Facebook угрозой ценностям демократии 21:31, Общество Выписавшую себе премий на ₽108 тыс. чиновницу оштрафовали на ₽40 тыс. 21:28, Общество 15 часов на одном заряде: компактный ноутбук для долгих поездок 21:07, РБК и Lenovo Мединский упрекнул худруков театров в «нездоровом либерализме» 21:04, Общество Чемпионат мира по волейболу впервые пройдет в России 21:00, Спорт Киев задержал планировавшего теракты «по заданию России» украинца 21:00, Политика Пользователи сообщили о сбое в работе Instagram 20:56, Технологии и медиа 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 20:50, РБК и Philips МИД Финляндии признал вмешательство России в работу GPS на учениях НАТО 20:49, Политика Киев счел слова Путина о Порошенко примером вмешательства в выборы 20:35, Политика Суд назвал неправильно поданной жалобу на арест Мамаева 20:25, Общество Суд отказал компании Пригожина в жалобе на расследование Мюллера 20:23, Политика Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 20:20, РБК и Экспострой на Нахимовском Минюст усомнился в аргументации ЕСПЧ в решении по арестам Навального 20:14, Политика Российский вратарь клуба НХЛ «Тампа» сломал ногу 19:59, Спорт Порошенко после митингов потребовал включить отопление в городе Смела 19:40, Политика Евро на Московской бирже подешевел более чем на рубль 19:38, Бизнес Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 19:24, РБК и Мир США ввели санкции против 17 саудитов из-за убийства журналиста Хашкаджи 19:23, Политика Захарова обвинила США в применении белого фосфора в Сирии 19:23, Политика Сквер у посольства России в Киеве назвали именем Бориса Немцова 19:02, Политика
Петербург пустит с молотка комплекс молочной фермы Бенуа
11 июл 2008, 13:36
0
Петербург пустит с молотка комплекс молочной фермы Бенуа
Комплекс молочной фермы Бенуа в Калининском районе Санкт-Петербурга выставят на торги через Фонд имущества Санкт-Петебурга. Несколько лет назад на этом месте ЦНИИ робототехники и технической кибернетики, находящийся по соседству, планировал построить музейно-развлекательный комплекс "Парк космоса" стоимостью около 120 млн долл.

Петербург пустит с молотка комплекс молочной фермы Бенуа

Комплекс молочной фермы Бенуа в Калининском районе Санкт-Петербурга выставят на торги через Фонд имущества Санкт-Петебурга. Несколько лет назад на этом месте ЦНИИ робототехники и технической кибернетики, находящийся по соседству, планировал построить музейно-развлекательный комплекс "Парк космоса" стоимостью около 120 млн долл. Но проект не состоялся. Теперь комплекс, который признан аварийным, получит второй шанс. Новый хозяин сможет его восстановить и использовать для рекреационных целей. По оценке экспертов, для этого потребуется не менее 60 млн долл.

Комплекс молочной фермы Бенуа находится в Калининском районе Петербурга, на Тихорецком проспекте, 17. Он занимает участок площадью около 1 га. В его составе три здания (литеры А, Б и Г) общей площадью 2,65 тыс. кв. м. Комплекс является памятником архитектуры регионального значения. В 2006 году по итогам "народной инвентаризации" он попал в список аварийных объектов, подлежащих продаже на аукционе. В этом списке 709 зданий, из которых 300 — объекты городской собственности. Распоряжение о продаже получили 109 из них. Часть объектов уже реализована. Самые яркие лоты: здание на наб. Робеспьера, 32 (приобрела корпорация "Строймонтаж"), квартал, ограниченный улицами Шкапина и Розенштейна (покупатель — "Главстрой СПб"), кинотеатр "Москва" (покупатель — частное лицо). "На днях губернатор подписала распоряжение о продаже еще 63 объектов. Комплекс молочной фермы Бенуа — самый интересный из них", — заявила РБК daily начальник отдела по работе со СМИ Фонда имущества Алина Куберская.

По мнению аналитиков, цена лота может составить около 50 млн долл. "Здесь целесообразно по строить небольшой спортивно-рекреационный комплекс с офисной функцией или апартаментами. Объем инвестиций составит около 10 млн долл. Окупаемость за счет арендных поступлений может превысить 10 лет. Если собственник будет использовать здание для собственных нужд, проект окупится быстрее", — считает менеджер проектов стратегического консалтинга "Knight Frank Санкт-Петербург" Игорь Кокорев. По словам директора по развитию Praktis CB Сергея Федорова, этот участок девелоперы также рассматривали под проект торгового центра. "У него хорошая транспортная доступность, но плотность окружающей застройки маленькая, а конкурентная среда агрессивная. Покупателей было бы мало", — считает он. "Из-за охранных ограничений КГИОП любое строительство на этом месте станет проблемой для девелопера", — резюмировала директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец.

Напомним, что развивать территорию, на которой находится молочная ферма Бенуа, несколько лет назад планировал ЦНИИ робототехники и технической кибернетики, здание которого находится по соседству, на Тихорецком пр., 21. Как сообщил РБК daily директор института Виталий Лопота (сейчас он также является президентом ракетно-космической корпорации "Энергия"), был разработан проект строительства музейно-развлекательного комплекса "Парк космоса". "Мы занимались проектом около четырех лет: получили распоряжение по земле, сделали детальную проработку проекта, вложив в нее около 3 млн долл., и нашли зарубежного инвестора на 120 млн долл. Но в декабре 2006 года без объяснений губернатор Валентина Матвиенко распоряжение отменила. Проект заглох", — заявил он. По его словам, новый инвестор, который не знаком со спецификой объекта, может потратить деньги впустую. "На участке нет инженерной инфраструктуры и очень сложный грунт, богатый плывунами", — предупреждает г-н Лопота. Он заявил РБК daily, что участвовать в торгах ЦНИИ не будет. "Я уже наелся. Спасибо! Если бы нам дали закончить наш проект — другое дело. Тем более что возможности с переходом в "Энергию" расширились. Но у города, видимо, другие планы", — заключил он.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости