Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ОАЭ анонсировали 10-летние резидентские визы для инвесторов 21:36, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 21:17, РБК и Билайн Финал чемпионата мира по хоккею. Швеция — Швейцария. Онлайн 21:15, Спорт Трамп поручит проверить вопрос о «слежке» ФБР за его кампанией 21:14, Политика Во время шторма на Шри-Ланке погибли три человека 20:36, Общество Баскетболисты ЦСКА потерпели поражение в матче за третье место Евролиги 20:24, Спорт В Шотландии анонсировали дебаты по новому референдуму о независимости 20:19, Политика В Эстонии анонсировали первые совместные учения с ВВС Швеции 19:56, Политика Как начиналось хоккейное противостояние СССР и Канады 19:47, Спецпроект РБК Спорт Глава Минфина США объявил о «паузе» в торговой войне с Китаем 19:17, Экономика Сборная Канады осталась без медалей на чемпионате мира по хоккею 19:10, Спорт В Госдепе США назвали президентские выборы в Венесуэле нелегитимными 18:58, Политика В Казахстане при пожаре на нефтяном месторождении погиб один человек 18:38, Общество При жесткой посадке легкомоторного Су-29 в Ленобласти погиб один человек 18:20, Общество Эрдоган прокомментировал сообщения СМИ о подготовке на него покушения 18:06, Политика Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 17:43, РБК и Билайн СМИ сообщили о 4 тыс. сбоев в системе мониторинга радиации в Фукусиме 17:40, Общество ИГ взяла на себя ответственность за нападение на церковь в Грозном 17:39, Общество Оппозиционная партия Македонии отвергла переименование страны 17:26, Политика В Свердловской области более 42 тыс. человек остались без света 17:04, Общество Пассажирский лайнер прервал взлет в Пулково из-за неисправности двигателя 17:01, Общество Деловой дресс-код ПМЭФ-2018: уместные вещи и аксессуары 16:58, РБК Стиль и ЦУМ Лидера Палестины осмотрели в больнице после операции третий раз за неделю 16:44, Общество Власти США разрешили пассажирским Boeing использовать складное крыло 16:31, Технологии и медиа «Барселона» согласовала контракт с лучшим бомбардиром Евро-2016 16:31, Спорт В Москве открыли движение по Садовому кольцу после велопарада 16:25, Общество Ротенберг гарантировал сохранность Крымского моста еще минимум 100 лет 16:10, Политика Facebook добавит возможность публиковать аудиосообщения в Stories 16:00, Технологии и медиа
Деловой Нью-Лермонтов
08 сен 2008, 12:34
0
Деловой Нью-Лермонтов
Чтобы стимулировать деловую активность в Кавминводах, власти Ставропольского края планируют построить в городе Лермонтове многофункциональный комплекс "Земляничные поляны", который станет деловым центром всего региона. Новый мегапроект стоимостью до 12 млрд руб. предполагает строительство офисов, жилья, киностудии и всесезонного спортивно-туристического комплекса на 1 тыс. га земли

Город может превратиться в центр Кавказских Минеральных Вод

Чтобы стимулировать деловую активность в Кавминводах, власти Ставропольского края планируют построить в городе Лермонтове многофункциональный комплекс "Земляничные поляны", который станет деловым центром всего региона. Новый мегапроект стоимостью до 12 млрд руб. предполагает строительство офисов, жилья, киностудии и всесезонного спортивно-туристического комплекса на 1 тыс. га земли. Московские и шведские инвесторы уже готовы вложить в этот проект более 3 млрд руб.

Общая площадь застройки "Земляничных полян" составляет сегодня 150 га. В будущем эта цифра может быть увеличена до 1 тыс. га. Как рассказал "РБК daily Юг" президент Фонда перспективного развития города Лермонтова Владислав Полянский, предварительная стоимость запускаемых проектов составляет 11,8 млрд руб., после их реализации эта цифра увеличится в два-три раза. Начало строительства первых объектов мультикомплекса "Земляничные поляны" намечено на второй квартал 2010 года. В рамках мегапроекта "Земляничные поляны" в Лермонтове предполагается построить микрорайон "Бештау" и элитный жилой комплекс "Олимп", инвестиции в которые составят 1,5 млрд руб. Возводимое на участке 27,5 га жилье рассчитано на 3,5 тыс. жителей. Инвестором-застройщиком этого проекта является московское ООО "Инмар оптима", а генподрядчиком — местное ООО "Регионинвестпроект". Интерес к строительству многофункционального комплекса с конгресс-центром на 6 тыс. мест стоимостью 1,7 млрд руб. проявили два инвестора — российский и иностранный со шведским капиталом. Выбрать застройщика лермонтовские власти намерены до конца этого года.

Созданная в 2003 году компания "Инмар оптима" cпециализируется на строительстве, оптовой и розничной торговле потребительскими товарами, а также рудами и металлами. Совладельцами компании, по данным Росстата на июнь 2008 года, выступает зарегистрированная на Британских Виргинских островах компания "Тефнат Коммьюникейшнс, Инк." (99,9%). До 2007 года одним из учредителей "Инмар оптима" являлось ООО "Инмар Консалтинг" (70%). Гендиректором компании был Эмир Фейзулов, возглавляющий ООО "Регионинвестпроект".

Чтобы обеспечить проектируемому Лермонтов-Сити транспортную доступность, местные власти намерены построить вокруг горы Бештау монорельсовую дорогу, которая должна связать аэропорт Минводы, Железноводск, Пятигорск, Лермонтов, Ессентуки и Кисловодск. Протяженность первой очереди составит 30 км, а второй — 20 км. По словам главы лермонтовской городской администрации Дмитрия Чайки, ожидаемые затраты на строительство всего монорельса оцениваются в 4,5 млрд руб.

Предложенный проект монорельсовой транспортной системы нуждается во всесторонней проработке, считает министр экономического развития Ставропольского края Константин Храмов: "На Кавминводах уже действует регулярное сообщение электротранспорта Минводы — Кисловодск. Проект интересен с точки зрения развития туризма, но требует согласований». По словам г-на Полянского, срок окупаемости проектов строительства жилого и многофункционального комплексов составит пять лет. Возврат инвестиций в транспортную инфраструктуру, которая требует привлечения бюджетных средств, пока не оценивается.

По мнению аналитиков, успех "Земляничных полян" зависит от степени развитости инфраструктуры. "Кавминводы имеют серьезный потенциал, — говорит директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев. — На мой взгляд, наиболее рентабельно вкладывать деньги в развитие уже существующих объектов, в реконструкцию старых санаториев, например. Новые комплексы необходимо вводить поэтапно с ростом прочей инфраструктуры, только в этом случае эти проекты ждет успех".

ОКСАНА ПОТАПОВА, РОСТОВ-НА-ДОНУ, НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.