Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Полиция задержала 11 участников митинга у Верховной рады 21:34, Политика «Роснефтегаз» заплатил в бюджет дивиденды за первое полугодие 21:14, Экономика Януковичу продлили срок временного убежища в России 21:04, Политика Порошенко отказался встречаться с делегатами акции протеста в Киеве 20:56, Политика Октябрьские тезисы: что нужно знать о предвыборной программе Собчак 20:29, Политика Олег Дерипаска получит контроль в UC Rusal 20:26, Бизнес Кремль заявил об отсутствии согласования участия Собчак в выборах 20:23, Политика Особый подход: как сохранить существующих клиентов и получить новых 20:12, РБК и Промсвязьбанк Явлинский назвал Собчак «Прохоровым-2018» 20:07, Политика Собчак рассказала Путину и Навальному о намерении участвовать в выборах 20:04, Политика Суд арестовал руководителя производящего спецтехнику для полиции НПО 19:57, Общество МВД опровергло информацию о подготовке сокращений в центре «Э» 19:52, Общество В сети появился сайт sobchak2024 19:50, Политика «Меня всеми силами выталкивают в политику»: 15 фактов о Ксении Собчак 19:35, Политика Смена календаря: почему не стоит ждать новой рецессии в США 19:33, Мнение В Нигерии похитили четырех граждан Великобритании 19:18, Общество Дорогой мой автомобиль: какие трюки используют недобросовестные дилеры 19:13, Деньги Песков оценил шансы Ксении Собчак в политике 19:11, Политика Полиция в Киеве применила против протестующих слезоточивый газ 19:10, Политика Суд постановил проверить «Укртатнафту» по делу о хищениях в Приватбанке 18:49, Бизнес Шишханов перестал быть акционером «М.Видео» 18:45, Бизнес Владелец «Настюши» передаст Промсвязьбанку проект ЖК «Царицыно» 18:38, Бизнес Собчак заявила о планах выставить свою кандидатуру в президенты России 18:37, Политика Минфин дал отрицательный отзыв на законопроект о «суверенном Рунете» 18:28, Технологии и медиа Президент Хорватии пригласила Путина посетить страну 18:22, Политика Аисты вывели из строя новейший истребитель израильских ВВС 18:22, Общество «Трансмашхолдинг» переедет в несостоявшуюся штаб-квартиру «Динамо» 18:21, Бизнес Навыки вместо профессий: как изменится российский рынок труда 18:20, Мнение
Деловой Нью-Лермонтов
08 сен, 2008 12:34
0
Деловой Нью-Лермонтов
Чтобы стимулировать деловую активность в Кавминводах, власти Ставропольского края планируют построить в городе Лермонтове многофункциональный комплекс "Земляничные поляны", который станет деловым центром всего региона. Новый мегапроект стоимостью до 12 млрд руб. предполагает строительство офисов, жилья, киностудии и всесезонного спортивно-туристического комплекса на 1 тыс. га земли

Город может превратиться в центр Кавказских Минеральных Вод

Чтобы стимулировать деловую активность в Кавминводах, власти Ставропольского края планируют построить в городе Лермонтове многофункциональный комплекс "Земляничные поляны", который станет деловым центром всего региона. Новый мегапроект стоимостью до 12 млрд руб. предполагает строительство офисов, жилья, киностудии и всесезонного спортивно-туристического комплекса на 1 тыс. га земли. Московские и шведские инвесторы уже готовы вложить в этот проект более 3 млрд руб.

Общая площадь застройки "Земляничных полян" составляет сегодня 150 га. В будущем эта цифра может быть увеличена до 1 тыс. га. Как рассказал "РБК daily Юг" президент Фонда перспективного развития города Лермонтова Владислав Полянский, предварительная стоимость запускаемых проектов составляет 11,8 млрд руб., после их реализации эта цифра увеличится в два-три раза. Начало строительства первых объектов мультикомплекса "Земляничные поляны" намечено на второй квартал 2010 года. В рамках мегапроекта "Земляничные поляны" в Лермонтове предполагается построить микрорайон "Бештау" и элитный жилой комплекс "Олимп", инвестиции в которые составят 1,5 млрд руб. Возводимое на участке 27,5 га жилье рассчитано на 3,5 тыс. жителей. Инвестором-застройщиком этого проекта является московское ООО "Инмар оптима", а генподрядчиком — местное ООО "Регионинвестпроект". Интерес к строительству многофункционального комплекса с конгресс-центром на 6 тыс. мест стоимостью 1,7 млрд руб. проявили два инвестора — российский и иностранный со шведским капиталом. Выбрать застройщика лермонтовские власти намерены до конца этого года.

Созданная в 2003 году компания "Инмар оптима" cпециализируется на строительстве, оптовой и розничной торговле потребительскими товарами, а также рудами и металлами. Совладельцами компании, по данным Росстата на июнь 2008 года, выступает зарегистрированная на Британских Виргинских островах компания "Тефнат Коммьюникейшнс, Инк." (99,9%). До 2007 года одним из учредителей "Инмар оптима" являлось ООО "Инмар Консалтинг" (70%). Гендиректором компании был Эмир Фейзулов, возглавляющий ООО "Регионинвестпроект".

Чтобы обеспечить проектируемому Лермонтов-Сити транспортную доступность, местные власти намерены построить вокруг горы Бештау монорельсовую дорогу, которая должна связать аэропорт Минводы, Железноводск, Пятигорск, Лермонтов, Ессентуки и Кисловодск. Протяженность первой очереди составит 30 км, а второй — 20 км. По словам главы лермонтовской городской администрации Дмитрия Чайки, ожидаемые затраты на строительство всего монорельса оцениваются в 4,5 млрд руб.

Предложенный проект монорельсовой транспортной системы нуждается во всесторонней проработке, считает министр экономического развития Ставропольского края Константин Храмов: "На Кавминводах уже действует регулярное сообщение электротранспорта Минводы — Кисловодск. Проект интересен с точки зрения развития туризма, но требует согласований». По словам г-на Полянского, срок окупаемости проектов строительства жилого и многофункционального комплексов составит пять лет. Возврат инвестиций в транспортную инфраструктуру, которая требует привлечения бюджетных средств, пока не оценивается.

По мнению аналитиков, успех "Земляничных полян" зависит от степени развитости инфраструктуры. "Кавминводы имеют серьезный потенциал, — говорит директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев. — На мой взгляд, наиболее рентабельно вкладывать деньги в развитие уже существующих объектов, в реконструкцию старых санаториев, например. Новые комплексы необходимо вводить поэтапно с ростом прочей инфраструктуры, только в этом случае эти проекты ждет успех".

ОКСАНА ПОТАПОВА, РОСТОВ-НА-ДОНУ, НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости