Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Южный парк "М-Индустрии"
Городская недвижимость ,  
0 

Южный парк "М-Индустрии"

Компания "М-Индустрия", известная своим громким проектом "Остров Федерации" в Сочи, намерена инвестировать 11 млрд руб. в логистический парк "Южный" на 300 тыс. кв. м, который она построит на территории в 60 га рядом с федеральной трассой М-4 "Дон" в Республике Адыгея.
Южный парк "М-Индустрии"

Компания "М-Индустрия", известная своим громким проектом "Остров Федерации" в Сочи, намерена инвестировать 11 млрд руб. в логистический парк "Южный" на 300 тыс. кв. м, который она построит на территории в 60 га рядом с федеральной трассой М-4 "Дон" в Республике Адыгея. Участники рынка считают инвестиции "М-Индустрии" оправданными из-за большого потенциала пока еще медленно развивающегося Южного региона.

"М-Индустрия" объединяет 22 юр­лица, в том числе ООО "Строительная компания "М-Индустрия" (главная генподрядная организация) и ЗАО "Строительное объединение "М-Индустрия" (девелопмент, продвижение и реализация объектов жилого и коммерческого назначения). Выручка группы по МСФО в 2007 году составила 3,5 млрд руб.

Петербургский девелопер намерен построить терминал "Южный" на 300 тыс. кв. м складских площадей в Теучежском районе Республики Адыгея на федеральной трассе М-4 "Дон". Как рассказали в компании, строительство пройдет в две очереди и завершится к 2011 году. По словам Андрея Топольницкого, заместителя гендиректора по маркетинговым коммуникациям ЗАО "Строительное объединение "М-Индустрия", это будет первый региональный терминал класса А, который создает компания. "М-Индустрия" наращивает присутствие в регионе и, возможно, в дальнейшем будет использовать логистический парк "Южный" для собственных нужд. Однако это будет многофункциональный терминал", — подчеркивает Андрей Топольницкий. По его словам, "М-Индустрия" также уже ведет переговоры с несколькими крупными структурами о сдаче площадей на терминале, но их названия раскрыть отказался. "М-Индустрия" инвестирует в проект 11 млрд руб., при этом, как отмечает застройщик, только 30% составят собственные сред­ства компании, а вторую часть она намерена привлекать.

Игорь Горский, управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости, считает стратегию "М-Индустрии" по освоению Южного региона очень перспективной. "Место для логистического терминала выбрано удачное, так как туда легко можно провести железнодорожный узел. Срок окупаемости подобного проекта пять-шесть лет, и конкурентов в этом районе у "М-Индустрии" сейчас нет", — отмечает аналитик. По мнению г-на Горского, Южный регион — это "золотой теленок", и "М-Индустрия" поняла это одной из первых. В то же время Борис Юшенков, директор петербургского офиса Colliers International, говорит, что на заявленные инвестиции можно "возвести золотой город".

АННА МИХЕЕВА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
«Домклик» оценил отношение россиян к зарядным станциям во дворах Город, 30 ноя, 17:26
Центробанк призвал к повышению ставок по льготной ипотеке Деньги, 30 ноя, 17:15
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на аренду жилья Деньги, 30 ноя, 16:47
Эксперты оценили разницу в стоимости жилья в мегаполисах и пригородах Жилье, 30 ноя, 14:53
Как молодые архитекторы видят социальную архитектуру. Видео Город, 30 ноя, 12:50
Кабмин распространил дальневосточную ипотеку на российскую Арктику Деньги, 30 ноя, 12:45
Социокультурный кластер на Пресне: каким он будет Город, 30 ноя, 12:30
Выбирают своего арендатора: как изменились требования московских рантье Жилье, 30 ноя, 11:30
Эксперты назвали туристические регионы — лидеры по росту спроса за год Жилье, 30 ноя, 10:23
Главное Лента