Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Spiegel узнал об угрозе штрафа для Telegram на €55 млн в Германии Технологии и медиа, 20:22 В Подмосковье задержали подозреваемую в похищении ребенка Общество, 20:07 Тарпищев объяснил поражение Павлюченковой в финале «Ролан Гаррос» Спорт, 19:52 Лидер сборной Дании потерял сознание в матче Евро Спорт, 19:48 Где провести уютный вечер у камина РБК и «Галс», 19:40 Жена Федуна назвала успешной работу гендиректора ЦСКА Спорт, 19:35 Мэра Кисловодска госпитализировали после падения с электросамоката Политика, 19:30 Гинцбург предупредил о способном привести к инвалидности совете врачей Общество, 19:25 Что происходит на Евро. День второй Спорт, 19:10 NYT узнала причину отказа от совместного брифинга Байдена и Путина Политика, 19:08 Дания — Финляндия. Матч приостановлен из-за потери сознания Эриксена Спорт, 19:00 Участница Pussy Riot сообщила о задержании в центре Москвы Общество, 18:52 Фен, стайлер, выпрямитель: какой подарок выбрать самой себе РБК и Dyson, 18:38 Вратарь «Спартака» дал прогноз на матч сборных России и Бельгии Спорт, 18:35
Больница уедет из центра
Городская недвижимость ,  
0 

Больница уедет из центра

Чтобы уступить место гостинично-офисному комплексу Компания "Стэнли Хаус" займется выводом из центра Петербурга онкологической больницы №8, находящейся на углу улиц Чайковского и Моховой. На ее месте к 2012 году инвестор планирует построить офисно-гостиничный комплекс площадью до 10 тыс. кв. м. Стоимость проекта, по оценкам экспертов, превысит 60 млн долл.
Чтобы уступить место гостинично-офисному комплексу Компания "Стэнли Хаус" займется выводом из центра Петербурга онкологической больницы №8, находящейся на углу улиц Чайковского и Моховой. На ее месте к 2012 году инвестор планирует построить офисно-гостиничный комплекс площадью до 10 тыс. кв. м. Стоимость проекта, по оценкам экспертов, превысит 60 млн долл. Единственным минусом проекта, по мнению специалистов, может стать специфическая аура больничного здания. Согласно СКРИН, владельцем ООО "Стэнли Хаус" является ООО "Агентство недвижимости "Стэнли Эстейт", 19% которого принадлежит ОАО "Стэнли проперти корпорэйшн" (Stanley Property Corporation), 81% — гражданам. Stanley Property Corporation известна своим недавним противостоянием с сыном губернатора Петербурга Сергеем Матвиенко по поводу особняка на Казанской улице, 7. О новом проекте РБК daily рассказал исполнительный директор "Стэнли Хаус" Владислав Шегай. По его словам, офисно-гостиничный комплекс появится на месте онкологической больницы №8, которая занимает особняк Ефимовой-Нарышкиной на Моховой, 1. "Город принял решение вывести больницу из центра Петербурга в город Пушкин. Переезд должен завершиться к 2010 году", — подтвердила главный врач больницы Валентина Романенко. По словам г-на Шегая, инвестор за собственный счет построит на Павловском шоссе, 56, новый больничный корпус на 70 койкомест и реконструирует одно из зданий городской гериатрической больницы (ортопедической). Инвестиции в перевод медицинского учреждения, по оценке генерального директора корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, составят 20—25 млн долл. В результате на Моховой улице освободится историческое здание площадью 7 тыс. кв. м и земельный участок площадью 0,5 га. На этом пятне инвестор планирует к 2012 году реализовать проект гостинично-офисного комплекса площадью до 10 тыс. кв. м. "Здание больницы планируем надстроить мансардой и организовать подземный паркинг до 200 машин. Корпус во дворе больницы также будет включен в проект. По регламенту высота зданий может составлять 28 м. Но окончательная этажность объекта будет определена на стадии проекта", — сообщил Владислав Шегай. Инвестировать в проект, по словам г-на Шегая, будут физические лица, владеющие "Стэнли Хаус". "Не исключено и привлечение заемных средств", — добавил он. По оценке директора по продвижению Praktis CB Сергея Федорова, стоимость реконструкции и нового строительства составит 30—40 млн долл. "Окупаемость — восемь—десять лет, рентабельность — 9—10%", — подсчитал он, подчеркнув, что объекты такого формата в центре города всегда ликвидны. "Единственным минусом проекта может стать специфическая "онкологическая аура" больничного здания. Но качественная концепция и отличная реконструкция ее изменят", — уверен г-н Гаврильчук. "На участке можно создать высококлассный комплекс. Для офисов в этом месте оптимальным будет класс В+ (но возможен и класс А), для гостиницы — 4—5 звезд", — считает старший консультант отдела стратегического консалтинга "Knight Frank Санкт-Петербург" Игорь Кокорев. НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента