Лента новостей
Все новости Недвижимость
Из-за чего провалится ваш хакатон: семь самых частых ошибок организаторов 10:36, PRO Суд приговорил студента Егора Жукова к условному сроку 10:36, Общество Личный опыт: я живу в частном доме 10:31, РБК и Элитная недвижимость Маршрутка въехала в остановку в Челябинске 10:31, Общество Суд признал виновным фигуранта «дела 27 июля» Егора Жукова 10:21, Общество В Петербурге при пожаре в коммуналке погиб мужчина 10:20, Общество Путевка в digital: как изменится рынок путешествий 10:18, Quote Почему Bitcoin не может быть эффективным средством обмена 10:15, Крипто Вынесение приговоров по «московскому делу». Главное 10:05, Общество Пленник пледа или диванный эксперт: чем занятся на Новый год. Тест 10:02, РБК и Huawei Как корпорации доверили все на свете хиппи-программистам — Bloomberg 10:02, PRO Трамп назвал фейком сообщения об отправке войск США в Саудовскую Аравию 10:02, Общество «Норникель» и «Газпром нефть» арендуют ледоколы «Росатома» на 10 лет 10:00, Бизнес Оскорбят ли Дзюбу, сохранят ли Шаронов и Божович работу. Анонс тура РПЛ 10:00, Спорт В Париже 9 декабря соберется «нормандская четверка». Что важно знать 10:00, Политика Икс-фактор: Infiniti QX50 против Volvo XC60 09:57, Авто Фанаты «Спартака» предложили уйти с игр РПЛ из-за задержаний болельщиков 09:54, Спорт «Я не спал трое суток, когда придумал BlaBlaCar» — цитаты о мире шеринга 09:48, Экономика шеринга  Раймонд Паулс объяснил слова о «навязчивой» публике 09:47, Общество Сбербанк увидел рост случаев телефонного мошенничества более чем в 15 раз 09:44, Финансы Умный аутлет: из сжигателя денег в прибыльный бизнес 09:32, РБК и Открытие Три человека погибли в аварии на трассе Тюмень — Ханты-Мансийск 09:28, Общество Потребительский экстремизм: как защититься компаниям 09:25, PRO В Паттайе ночью загорелся отель Holiday Inn 09:21, Общество Нефть, рубль, Сбербанк: за какими котировками следить сегодня 09:08, Quote Сбежать из российской зимы: все о стильном кроссовере Haval F7X 09:03, РБК Стиль и Haval Появился первый претендент на строительство платного моста через Лену 09:00, Бизнес В Совфеде предложили выравнять зарплаты учителей по всей России 08:55, Общество
Больница уедет из центра
0
Больница уедет из центра
Чтобы уступить место гостинично-офисному комплексу Компания "Стэнли Хаус" займется выводом из центра Петербурга онкологической больницы №8, находящейся на углу улиц Чайковского и Моховой. На ее месте к 2012 году инвестор планирует построить офисно-гостиничный комплекс площадью до 10 тыс. кв. м. Стоимость проекта, по оценкам экспертов, превысит 60 млн долл.
Чтобы уступить место гостинично-офисному комплексу Компания "Стэнли Хаус" займется выводом из центра Петербурга онкологической больницы №8, находящейся на углу улиц Чайковского и Моховой. На ее месте к 2012 году инвестор планирует построить офисно-гостиничный комплекс площадью до 10 тыс. кв. м. Стоимость проекта, по оценкам экспертов, превысит 60 млн долл. Единственным минусом проекта, по мнению специалистов, может стать специфическая аура больничного здания. Согласно СКРИН, владельцем ООО "Стэнли Хаус" является ООО "Агентство недвижимости "Стэнли Эстейт", 19% которого принадлежит ОАО "Стэнли проперти корпорэйшн" (Stanley Property Corporation), 81% — гражданам. Stanley Property Corporation известна своим недавним противостоянием с сыном губернатора Петербурга Сергеем Матвиенко по поводу особняка на Казанской улице, 7. О новом проекте РБК daily рассказал исполнительный директор "Стэнли Хаус" Владислав Шегай. По его словам, офисно-гостиничный комплекс появится на месте онкологической больницы №8, которая занимает особняк Ефимовой-Нарышкиной на Моховой, 1. "Город принял решение вывести больницу из центра Петербурга в город Пушкин. Переезд должен завершиться к 2010 году", — подтвердила главный врач больницы Валентина Романенко. По словам г-на Шегая, инвестор за собственный счет построит на Павловском шоссе, 56, новый больничный корпус на 70 койкомест и реконструирует одно из зданий городской гериатрической больницы (ортопедической). Инвестиции в перевод медицинского учреждения, по оценке генерального директора корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, составят 20—25 млн долл. В результате на Моховой улице освободится историческое здание площадью 7 тыс. кв. м и земельный участок площадью 0,5 га. На этом пятне инвестор планирует к 2012 году реализовать проект гостинично-офисного комплекса площадью до 10 тыс. кв. м. "Здание больницы планируем надстроить мансардой и организовать подземный паркинг до 200 машин. Корпус во дворе больницы также будет включен в проект. По регламенту высота зданий может составлять 28 м. Но окончательная этажность объекта будет определена на стадии проекта", — сообщил Владислав Шегай. Инвестировать в проект, по словам г-на Шегая, будут физические лица, владеющие "Стэнли Хаус". "Не исключено и привлечение заемных средств", — добавил он. По оценке директора по продвижению Praktis CB Сергея Федорова, стоимость реконструкции и нового строительства составит 30—40 млн долл. "Окупаемость — восемь—десять лет, рентабельность — 9—10%", — подсчитал он, подчеркнув, что объекты такого формата в центре города всегда ликвидны. "Единственным минусом проекта может стать специфическая "онкологическая аура" больничного здания. Но качественная концепция и отличная реконструкция ее изменят", — уверен г-н Гаврильчук. "На участке можно создать высококлассный комплекс. Для офисов в этом месте оптимальным будет класс В+ (но возможен и класс А), для гостиницы — 4—5 звезд", — считает старший консультант отдела стратегического консалтинга "Knight Frank Санкт-Петербург" Игорь Кокорев. НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ