Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Полный контроль над "Москвой"
Городская недвижимость ,  
0 

Полный контроль над "Москвой"

До конца года холдинг "Адамант" через аффилированные структуры станет единственным владельцем гостиницы "Москва" в Петербурге. В конце прошлой недели ООО "Финрусс", связанное с "Адамантом", сделало обязательное предложение о выкупе акций 300 миноритарным акционерам, которые в совокупности владеют 2,5% гостиницы еще со времен ее приватизации
Полный контроль над "Москвой"

Получит холдинг "Адамант" в Петербурге

До конца года холдинг "Адамант" через аффилированные структуры станет единственным владельцем гостиницы "Москва" в Петербурге. В конце прошлой недели ООО "Финрусс", связанное с "Адамантом", сделало обязательное предложение о выкупе акций 300 миноритарным акционерам, которые в совокупности владеют 2,5% гостиницы еще со времен ее приватизации. Эксперты отмечают, что избавление от миноритариев часто предшествует реорганизации компании перед ее продажей.

Холдинг "Адамант" основан в 1992 го­ду. Учредителями являются петербургские предприниматели Игорь Лейтис, Михаил Баженов и Евгений Гуревич. Холдинг включает в себя производственные подразделения по изготовлению стеклопакетов, вентиляционных систем, металлопластиковых и алюминиевых конструкций, мебели, а также сеть товаров для дома "Домовой" и др. В собственности компании находится 17 современных ТРК общей площадью 717 тыс. кв. м. Активы в области коммерческой недвижимости и производства оцениваются в 2,7 млрд долл. Гостиница "Москва" — отель класса 4 звезды на 825 номеров. В 2007 году доля "Москвы" на рынке гостиничных услуг Петербурга составила 5,9%. Стоимость гостиницы оценивается в 160 млн долл. Холдинг "Адамант" через аффилированные структуры владеет 97,5% гостиницы. Сейчас холдинг "Адамант" пристраивает к отелю бизнес-центр площадью 40 тыс. кв. м. Инвестиции — 60 млн долл.

В пятницу подконтрольная холдингу "Адамант" компания "Финрусс" сделала обязательное предложение миноритарным акционерам ОАО "Гостиница "Москва" о выкупе их акций. Предлагаемая цена — 517,03 руб. за обыкновенную и 65,15 руб. за привилегированную акцию. Решение о продаже акций миноритарии должны принять в течение 70 дней. Как пояснил РБК daily президент холдинга "Адамант" Игорь Лейтис, цель данной сделки — консолидировать все акции в одной компании: "Таким образом, "Адамант" через аффилированные структуры будет полностью владеть гостиницей".

"Оценка акций происходит исходя из докризисной стоимости гостиницы. Сейчас они стоят дешевле", — уверен генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук. Но, по мнению начальника отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, предложенная цена соответствует капитализации данного бизнеса: "Спрос на гостиницы данного класса в Петербурге в два раза превышает предложение. Полный контроль над "Москвой" — удачный шаг "Адаманта" по диверсификации бизнеса".

Эксперты отмечают, что в России вытеснение миноритариев — распространенная стратегия крупных акционеров, которые стремятся "взять ситуацию в свои руки". "Миноритарии часто оказываются политически активными людьми. Их сложно контролировать, но не считаться с их интересами невозможно. Кроме того, скупка акций часто предшест­вует реорганизации компании перед ее продажей", — отмечает генеральный директор компании "Панфилов, Подкова и Партнеры" Андрей Панфилов. С ним согласна руководитель департамента инвестиционного консалтинга Astera St.Petersburg Александра Волошина, по мнению которой гостиница "Москва" — интересный продукт для институционального инвестора, например сети Radisson, которая уже купила в Петербурге два "советских" объекта (гостиницы "Пулковская" и "Прибалтий­ская") и успешно их эксплуатирует как отели Park Inn.

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы упала до минимума за последние 10 лет Город, 20 июн, 17:15
Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья Жилье, 20 июн, 16:19
Доля инвестиций в недвижимость иностранцев в России упала в 4 раза Деньги, 20 июн, 15:47
Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость Деньги, 20 июн, 14:00
Где можно купаться в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2024 году Загород, 20 июн, 12:52
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 20 июн, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 20 июн, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 20 июн, 09:00
Аналитики оценили потенциальный рост рынка light industrial в 3 млн кв. м Новости компаний, 20 июн, 09:00
Как вырастет ипотечный платеж в мегаполисах с отменой льготной программы Деньги, 20 июн, 07:30
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 20 июн, 00:01
Главное Лента