Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как научить офисную технику делать работу за вас 11:40, РБК и Xerox Минстрой сообщил о планах по созданию в России частных кладбищ 11:40, Город В СК назвали причину гибели большинства пассажиров сгоревшего SSJ100 11:38, Общество Тедеско назвал Джикию членом тренерского штаба «Спартака» 11:34, Спорт Горизонт стратегий: о чем говорит маловероятный прогноз Минфина 11:30, Мнение Курс доллара упал ниже 64 руб. впервые с конца сентября 11:27, Финансы ГИБДД одобрила увеличение лимита скорости на платных трассах до 130 км/ч 11:18, Общество Антитрадиционный туризм: как получить абсолютно новый опыт и переживания 11:17, РБК и Райффайзенбанк Тарифы ЖКХ для населения могут вырасти из-за углеродного сбора 11:13, Деньги Сына голливудского актера застрелили в США после убийства его матери 11:09, Общество Конор Макгрегор назвал имя своего следующего соперника в UFC 11:05, Спорт Демократическая партия Молдавии выдвинула вотум недоверия правительству 11:04, Политика В Кузбассе сошли с рельсов шесть вагонов грузового поезда 11:02, Общество Нужны ли промышленности «цифровые двойники» 11:00, PRO Упадет ли Bitcoin до $7000: криптовалюта продолжила снижение 11:00, Крипто МИД направит США ноту из-за снятых с поезда дипломатов в Северодвинске 10:58, Политика МИД сообщил о последствиях для снятых с поезда американских дипломатов 10:58, Политика Фигурант «дела 27 июля» Губайдулин уехал из России 10:54, Общество Элитное жилье чиновников предложили продавать на торгах 10:53, Жилье Ненужный барьер: зачем отменять запрет на онлайн-торговлю алкоголем 10:50, PRO При крушении Су-30 в Венесуэле погиб бригадный генерал 10:46, Общество В Бурятии СК провел обыски по делу о вырубке леса на берегу Байкала 10:43, Общество Чемпион России по авторалли: как прокачать навыки безопасного вождения 10:35, РБК и Dunlop 5 способов купить квартиру в Москве у города 10:35, Недвижимость Минск назвал условие для отказа от Союзного государства с Россией 10:35, Политика Предполагаемые убийцы продававшей машину девушки заявили о раскаянии 10:29, Общество 130 км/ч, права по-новому и штрафы от города: водителей ждут перемены 10:16, Авто От глюкометров до детского питания: на чем Abbott заработала $8 млрд 10:14, Quote
Москва откажется от части обманутых дольщиков
0
Москва откажется от части обманутых дольщиков
Власти Москвы разрабатывают новые жесткий критерий для признания мошенничества в долевом строительстве.

Больше половины от всех строящихся квартир в Москве продается на основании долевого участия. Но этот показатель, по мнению председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, низок. При этом власти намерены ввести единые критерии для признания дольщиков обманутыми, пишет газета "МК".

До сих пор нет четкой формулировки понятия "обманутый дольщик", отметил Константин Тимофеев. Не определен порядок, по которому можно отнести пострадавших соинвесторов к категории обманутых. По данным Москомстройинвеста, сегодня пострадавшими дольщиками числятся 2,4 тысячи граждан в "старой" Москве и 2,798 тысячи - на территории Новой Москвы. Власти намерены ввести новые критерии для признания дольщиков обманутыми. По новым стандартам их количество сократится в разы, сообщает "МК". Правда, что конкретно будет прописано в новых стандартах, чиновник пока не сказал.

Константин Тимофеев порекомендовал гражданам, прежде чем заключать договор, проверить, есть ли у застройщика оформленные земельно-правовые отношения (договор аренды под строительство либо собственность на землю), действующее разрешение на строительство, опубликованная в СМИ проектная декларация. Далее необходимо внимательно ознакомиться с самим договором. Тимофеев привел в пример Южное Тушино, где дольщики, привлеченные низкой стоимостью, практически не глядя подписывали договор. В договоре должна быть прописана четкая цена, сроки и порядок ее уплаты. "И наше мнение - это должны быть безналичные платежи. Никак не передача наличных денег в кассу, где выдается какой-то от руки выписанный приходный кассовый ордер. Вот в таких ситуациях граждане не могут доказать факт оплаты", - разъяснил чиновник. Он также посоветовал не экономить тысячи рублей на адвокатах, совершая сделки на миллионы.

Сегодня в Москве строится 566 жилых объектов. Причем на территории "старой" Москвы - всего 181 объект, остальной массив приходится на новые территории. 66% застройщиков продают квартиры по долевому строительству. 18% продают готовые дома. 9% приходится на жилищно-строительные кооперативы. И 7% - "серые" схемы. На территории Новой Москвы на долевое строительство приходится больше - 72%. А на "серые" схемы приходится меньше - 4% продаж.

Для предотвращения ситуаций, когда появляются обманутые соинвесторы и дольщики, Москомстройинвест проводит плановые (раз в три года) и внеплановые (по обращению обманутых граждан) проверки. Их количество по сравнению с 2011 годом увеличилось в разы. Выявлено 405 нарушений. Нарушители выплатили в городской бюджет более 60 миллионов.

Самое популярное нарушение застройщиками законодательства - неправомерное привлечение денежных средств. Только за 2012 год по данному правонарушению взыскали более 47 млн руб. За ним следует непредоставление застройщиком отчетности, за что в общей сложности взыскано около 10 млн руб. На третьем месте - опубликование неправильной проектной декларации, непредоставление застройщиком необходимой информации и другие нарушения.

Практически по всем проблемным объектам в Москве решение уже принято. Затруднение только с двумя адресами: Кировоградская, 22 Б, и Кастанаевская, 68.