Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему ЖК Ritz-Carlton Residences в Дубае называют раем на земле Новости компаний, 27 мар, 18:44
Минстрой сообщил о возможности новых льгот по ипотеке Деньги, 27 мар, 17:02
Как обезопасить себя при покупке квартиры по доверенности Жилье, 27 мар, 15:32
В Минстрое призвали не ожидать резкого снижения цен на жилье Деньги, 27 мар, 15:04
Скидки на жилье в Москве достигли максимума. Что будет дальше? Деньги, 27 мар, 12:46
От «Сити» до «Газпром Арены»: как нейросеть видит две столицы в 2100 году Жилье, 27 мар, 12:03
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы стала рекордной за последние 10 лет Город, 27 мар, 12:00
Риелторы назвали города, где сильнее всего подорожала аренда комнат Жилье, 27 мар, 11:23
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки Жилье, 27 мар, 10:21
Росреестр оценил снижение числа сделок с жильем через эскроу в Москве Жилье, 27 мар, 09:15
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
Столичный стандарт-класс подорожал на 17%
Новости компаний ,  
0 

Столичный стандарт-класс подорожал на 17%

По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet, стоимость кв.м. класса "стандарт" сегодня составляет 140 тыс. рублей, что на 17 % выше аналогичного показателя 2012 года.

"Интересно, что в прошлом году цена кв. м. класса "стандарт" была меньше стоимости кв.м. в столичном эконом-классе и составляла порядка 120 тыс. рублей, прокомментировал Руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков, - При этом увеличился и общий объем предложения класса "стандарт", который теперь составляет 24 % от общего рынка недвижимости столицы".

В основном, новостройки этого класса рассредоточены на юге и юго-востоке столицы. Сегодня класс "стандарт" представлен такими комплексами как ЖК "Загорье", ЖК "Царицыно", ЖК "М-Хаус", ЖК "Life-Волжская" и др.

Самое дешевое предложение в ЖК Царицыно-2 - 1 комн. квартира 38,21 кв.м. стоит 4 012 050 рублей, самое дорогое предложение представлено в ЖК "Wellton Park" - 4-комн. Квартира, 134.7 м за 29 634 000 р.

В 2013 году ожидается выход порядка 5 объектов в сегменте стандарт-класса, а также новый объем предложения в уже существующих комплексах этого сегмента от крупных застройщиков, таких как MR Group, ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" (Царицыно, Царицыно-2), Крост, ГК Пионер и ряда других.

Характеристики жилья стандарт-класса:
• Отсутствие каких-либо специальных требований к архитектурным решениям.
• Материалы строительства: простой монолит, реже монолит-кирпич.
• Проектные решения: готовые типовые планировочные решения.
• Отделочные материалы: простая отделка, обычная светотехника, полы - плитка, стены - плитка/краска, либо отделка недорогими искусственными декоративными элементами.
• Высота потолков: 2,7 - 3 м.
• Техническое оснащение: обязательно - естественная вентиляция, желательно приточно-вытяжная вентиляция, простое лифтовое оборудование отечественных производителей, либо недорогие модели иностранных производителей.
• Паркинг: наземный паркинг, реже подземный.
• Количество парковочных мет: не менее 1 машиноместа на квартиру.
• Инфраструктура: желательно наличие развитой инфраструктуры в шаговой доступности.
• Территория дома: В основном, территория огорожена, желательно наличие детской площадки и зон отдыха.

"В прошлом году эконом-класс практически полностью сместился в Подмосковье. А та небольшая часть новостроек Москвы, не относящаяся к бизнес-классу из-за расположения в спальных районах или иных факторов, сформировала новый класс - класс "стандарт", который отличается от эконом-класса более высокими потребительскими характеристиками. Несмотря на то, что рост цен в классе "стандарт" превысил рост цен бизнес-класса, разница между этими сегментами до сих пор существенная. Для сравнения, средняя стоимость кв.м. бизнес-класса в столице сегодня находится на уровне 200 тыс. рублей, а в классе стандарт - около 140 тыс. рублей" - заключил эксперт.

Главное Лента